國有土地使用權協(xié)議的登記流程
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國有土地使用權協(xié)議出讓： 流程：提出申請→進行受理→初步審查→審查→簽約→擬文→審核→交費→報批→發(fā)文; 申報材料： 1、法人資格證明等相關文件(營業(yè)執(zhí)照或法人代碼證的復印件要求4份); 2、法定代表人的證明文件(原件要求4份); 3、法定代表人的身份證明文件(復印件要求4份); 4、授權委托書(原件要求1份); 5、受委托人身份證明相關文件(復印件要求1份,原件核查); 6、國有土地使用權出讓申請書(原件要求4份); 7、項目批準文件(原件要求1份，復印件要求3份); 8、建設用地規(guī)劃許可證及規(guī)劃條件附件(復印件4要求份，原件核查); 9、建設項目規(guī)劃平面布置圖(復印件要求4份); 10、土地勘測定界圖(原件要求4份); 11、土地估價報告及地價評估結果確認文件(原件要求1份，復印件要求3份); 12、相關規(guī)定協(xié)議(原件要求1份，復印件要求3份); 13、其它需要提供的材料證明。
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土地使用權預告登記流程：簽訂土地權利轉讓協(xié)議；攜帶雙方身份證明材料、土地使用權登記申請書原件、已登記備案的土地權利轉讓協(xié)議原件到當?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記機構提出預告申請；不動產(chǎn)登記機構將相關事項記載于土地登記簿，向申請人頒發(fā)預告登記證明。
土地使用權未變更登記是在不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構辦理。為直轄市、設區(qū)的市人民政府也可以確定本級不動產(chǎn)登記機構統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
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持縣級以上國土部門批準轉讓文書，及相關材料至房管部門辦理登記，目前，《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等對其行政主體和執(zhí)法主體(批準主體)規(guī)定明確，即縣級以上土地對其行政主體和執(zhí)法主體(批準主體
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土地使用權登記步驟： 1、由土地使用權人提出申請，即由土地使用人在向有關登記機關提出登記申請時，提交土地使用權登記申請書、土地使用權登記人的法定代表人的身份證明、個人身份證明或者戶籍證明、土地使用權來
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土地使用權變更登記的流程如下： 1、申請人到土地所在地的不動產(chǎn)登記機構提出申請； 2、提交身份證明、變更登記原因證明、土地使用權證等材料； 3、審核通過后，辦理變更登記完畢，核發(fā)新的土地使用權證。根據(jù)
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土地使用權可以流轉嗎土地使用權是否可以流轉，需要根據(jù)土地的性質來做出不同的區(qū)分。 具體來說，我國土地包含了國家所有的土地，以及集體所有的土地。國家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國家所有的土地上設立的使用權，被稱
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