國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的流程有哪些
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持縣級(jí)以上國(guó)土部門批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓文書，及相關(guān)材料至房管部門辦理登記，目前，《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等對(duì)其行政主體和執(zhí)法主體(批準(zhǔn)主體)規(guī)定明確，即縣級(jí)以上土地對(duì)其行政主體和執(zhí)法主體(批準(zhǔn)主體)規(guī)定明確，對(duì)其行政主體和執(zhí)法主體管理部門，管理部門，但沒有詳細(xì)的法律法規(guī)規(guī)定房屋登記部門在劃撥土地上形成房產(chǎn)處分的明確審查責(zé)任。因此根據(jù)其出具的批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓文書，可視為允許其上市交易。 需要提交的證件和資料有： 1、登記申請(qǐng)書; 2、申請(qǐng)人身份證明(企事業(yè)單位提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人證，法人代表身份證) 3、房屋權(quán)屬證書; 4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料(買賣合同、互換合同、經(jīng)公證贈(zèng)與合同、分割協(xié)議、合并協(xié)議、入股協(xié)議、分立合同、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書或其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料) 5、國(guó)土部門批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓文書; 6、其他必要材料。
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要當(dāng)事人攜帶轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點(diǎn)圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法人資格證明，委托書、身份證明等資料申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；承辦人審查勘察；經(jīng)辦人報(bào)中心及局領(lǐng)導(dǎo)審查批準(zhǔn)；簽訂轉(zhuǎn)讓合同并進(jìn)行公證；辦理土地使用權(quán)變更登記。
出讓國(guó)有土地使用權(quán)的變更登記程序是： 1、向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)國(guó)有土地使用權(quán)變更登記； 2、地籍調(diào)查； 3、權(quán)屬審核； 4、進(jìn)行注冊(cè)登記； 5、核發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證。
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的流程有哪些呢土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要當(dāng)事人攜帶轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點(diǎn)圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法人資格證明，委托書、身份證明等資料申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；承辦人審查勘察；經(jīng)辦人報(bào)中心及局領(lǐng)導(dǎo)審查批準(zhǔn)；簽訂轉(zhuǎn)讓合同并進(jìn)行公證；辦理土地使用權(quán)變更登記。
2020.11.21 147 -
國(guó)有土地使用權(quán)出讓初始登記流程是什么國(guó)有土地使用權(quán)出讓初始登記流程如下： 1、土地使用人向有關(guān)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交土地使用權(quán)登記申請(qǐng)、土地使用權(quán)登記人法定代表人身份證明、個(gè)人身份證明或者戶籍證明、土地使用權(quán)來源證明； 2、土地管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)審查所有權(quán)，包括初審、公告、復(fù)
2022.04.14 1,149 -
國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包括哪些權(quán)利流轉(zhuǎn)國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包括轉(zhuǎn)讓其地上建筑物、其他附著物的權(quán)利。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的行為，土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理過戶登記。
2020.07.17 194
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國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的流程是怎樣的
持縣級(jí)以上國(guó)土部門批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓文書，及相關(guān)材料至房管部門辦理登記，目前，《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等對(duì)其行政主體和執(zhí)法主體(批準(zhǔn)主體)規(guī)定明確，即縣級(jí)以上土地對(duì)其行政主體和執(zhí)法主體(批準(zhǔn)主體
2022-03-29 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記流程有哪些
(一)申請(qǐng)交易雙方提出轉(zhuǎn)讓、受讓申請(qǐng)交易當(dāng)事人申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)同時(shí)，還應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點(diǎn)圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法人資格證明，委托書、身份證明等資料。 (二)批準(zhǔn)，接到申請(qǐng)后，承辦人應(yīng)
2022-07-27 15,340 -
國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的流程有哪些？
我國(guó)的土地制度實(shí)行雙軌制，即土地歸國(guó)有和集體所有。根據(jù)法律的規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)用地必須是而且只能是國(guó)有土地，開發(fā)用地獲得的途徑主要有兩個(gè)：第一是通過協(xié)議出讓和招標(biāo)、拍賣和掛牌的形式出讓取得;第二
2022-05-19 15,340 -
國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的流程是什么，國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的過戶有哪些
【法律意見】國(guó)家作為國(guó)有土地所有者并不直接使用土地，而是由具體單位和個(gè)人來使用。因此，國(guó)有土地使用權(quán)具有重大意義。國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（即過戶）流程如下：一、單位用地轉(zhuǎn)讓1、交易雙方提出轉(zhuǎn)讓、受讓申請(qǐng)交
2022-02-06 15,340
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土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國(guó)，土地的所有權(quán)都是屬于國(guó)家或者集體的，公民個(gè)人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,158 2022.04.15 -
01:17
土地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎土地使用權(quán)是否可以流轉(zhuǎn)，需要根據(jù)土地的性質(zhì)來做出不同的區(qū)分。 具體來說，我國(guó)土地包含了國(guó)家所有的土地，以及集體所有的土地。國(guó)家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國(guó)家所有的土地上設(shè)立的使用權(quán)，被稱
2,776 2022.04.17 -
01:04
土地使用權(quán)出租的條件有哪些土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過出讓依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國(guó)有土地使用權(quán)證書，才能對(duì)土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時(shí)，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其
1,515 2021.04.25
