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提取第二套房公積金貸款有哪些條件

2023-02-22 17:06

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首先你要有繳納公積金,第二要交滿半年以上,第三買的是房子。(這里不管是首套,二套) 個人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時足額繳存住房公積金的借款人,在購買、建造、大修自住住房時,以其所購(建)住房或其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)押物,或由第三人為其貸款提供保證并承擔償還本息連帶責任,向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。

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第二套房公積金貸款條件有:申請人名下有連續(xù)繳納一年的公積金,目前處于在繳狀態(tài);申請人有按時還款的能力;申請人沒有逾期還款的記錄;申請人名下沒有住房公積金貸款,前期貸過公積金已還清;申請人有二套房的首付款,有些地方規(guī)定二套房首付款不低于60%;滿足公積金管理中心的其他規(guī)定。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

公積金貸款二套房限制條件: 1、第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數(shù),已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購房的家庭,再次申請房貸,將視為第二套房。 2、購房者只要不欠銀行房貸(無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款),就可以用公積金貸款購買第二套房。如果第一套房貸款尚未結(jié)清,將不能使用公積金貸款。

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