房子漏水屬于房東責(zé)任嗎
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房屋漏水導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)該區(qū)分以下情況進(jìn)行判斷： 1、屬于房屋結(jié)構(gòu)問題，房東沒有及時(shí)采取修復(fù)措施的，房東應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任； 2、屬于用水問題，承租人存在過錯(cuò)的，由承租人自負(fù)損失。同時(shí)承租人還要賠償房東因過水而遭受的損失。3.樓上漏水造成樓下受潮，處理原則為，停止侵害、排除妨礙、賠償損失、賠禮道歉。
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在房屋租賃中，房屋的維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)維修義務(wù)。
房東未及時(shí)維修造成房子漏水的，房東有責(zé)任。如果房子漏水并不是房東造成的，房東一般不用承擔(dān)責(zé)任。 根據(jù)《民法典》第七百一十二條的規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。 第七百一十三條規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。 因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。
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租房漏水房東有責(zé)任嗎如房東未履行維修義務(wù)導(dǎo)致租房漏水，房東有責(zé)任。如果租客使用不當(dāng)造成房屋漏水，則房東沒有責(zé)任。 根據(jù)《民法典》第七百一十二條的規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。 第七百一十三條規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請
2021.04.22 339 -
租房漏水房東有責(zé)任嗎根據(jù)我國《中華人民共和國合同法》中針對租賃合同的相關(guān)規(guī)定，租房漏水房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的責(zé)任。因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)法律規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)對房屋的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如果房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題，影響承租人的住房質(zhì)量，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修的責(zé)任。如果房屋的質(zhì)量足以影響承租
2022.04.13 3,352 -
租房房屋漏水是房東的責(zé)任嗎租賃合同中有特殊約定的應(yīng)當(dāng)依照合同的約定進(jìn)行處理。若無約定，如果房屋漏水是自然原因?qū)е碌?，那肯定是房東承擔(dān)責(zé)任。如果是里邊的租客的一些行為導(dǎo)致房屋漏水的話，那肯定是租客賠償。
2021.01.05 321
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房子漏水房東有責(zé)任嗎
請問具體的損失為多少？漏水的具體原因是什么？房東對此情況是否知情？您在操作過程中是否具有過錯(cuò)？倘若對方對此情況知情卻故意隱瞞或者沒有告知，房東是有過錯(cuò)的，是需要承擔(dān)一定的責(zé)任的，并且倘若漏水原因是因?yàn)?/p>
2022-03-20 15,340 -
房子漏水是屬于開發(fā)商的責(zé)任嗎?
房屋防水保修期一般是五年，五年之內(nèi)出現(xiàn)漏水問題都是開發(fā)商的責(zé)任。先找清原因，看是什么原因造成房屋漏水，誰造成、誰負(fù)責(zé)，請參考以下情況來判定屬于誰的責(zé)任： 1、頂層屋面漏水及外墻防水層破壞導(dǎo)致滲漏，如果
2022-06-21 15,340 -
租房子漏水了房東有責(zé)任嗎
1、現(xiàn)在二樓的住戶因我租的房子漏水造成了一定的損失，她現(xiàn)在就抓住我不放了，我想問一下，她是否應(yīng)該直接找我，還是應(yīng)該找我的房東，由房東再來找我？ 直接找你，可以。 2、而且現(xiàn)在二樓住戶還要我押1000元
2022-05-09 15,340 -
租的房子漏水房東有責(zé)任嗎
房屋漏水房主是否有賠償責(zé)任，或承擔(dān)多少責(zé)任，要根據(jù)具體情況分析： 1、如果是由于房屋本身的質(zhì)量原因造成的（如水管爆裂等)，而租客不存在使用不當(dāng)情形的，則應(yīng)該由房主承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、如果是租客使用不當(dāng)
2022-04-13 15,340
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房屋漏水怎么辦根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請求維修并賠償損失； 2、如果是因?yàn)樯舷聵亲粞b修、修建管道、裝修過程中對其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,481 2022.04.17 -
00:52
租的房子水管爆了誰的責(zé)任租的房子水管爆了是房東的責(zé)任，但是存在另外的情況。原則上，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)維修水管的義務(wù)。首先，承租人可以請求出租人在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。如果出租人未在該期限內(nèi)進(jìn)行維修的，則承租人可以自行進(jìn)行維修，維修的費(fèi)用由出租人承擔(dān)。而且，如果因?yàn)榫S修
9,214 2022.05.11 -
00:54
新房漏水怎么維權(quán)新房漏水維權(quán)的途徑如下：1，找出漏水的原因，主要看漏水部分是建筑物專有部分還是共有部分。如果是共有部分，那可以與開發(fā)商或者物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商解決；2，如果確實(shí)是由于房屋的質(zhì)量存在問題導(dǎo)致的房屋漏水，那么購房者可以要求開發(fā)商承擔(dān)修復(fù)的責(zé)任；3，
3,251 2022.05.11
