父親宅地基拆遷，不分我房子也不分我拆遷款，但是我的戶口跟著我母親是居民戶口，這宅基地我有沒有份額?
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宅基地的所有權(quán)屬集體，要有本集體成員的身份才可以有使用權(quán)，宅基地使用權(quán)不是遺產(chǎn)不能繼承。你的戶口不在農(nóng)村，可以繼承宅基地上的房子，但不能繼承宅基地使用權(quán)。 現(xiàn)在隨著城市建設(shè)的不斷加快，越來越多的農(nóng)村人口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口，但是他們的父母大多是農(nóng)村戶口，如果老人去世，孩子繼承房屋是天經(jīng)地義的事情，但是城鎮(zhèn)戶口不可以繼承父母的農(nóng)村宅基地，只可以繼承房屋。根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知》規(guī)定，農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮(zhèn)居民不能得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權(quán)房”。非農(nóng)業(yè)戶口不能擁有宅基地，但是可以繼承房屋（但并不是繼承宅基地），只要房屋不垮，就永久擁有，但是一旦毀損，不能申請(qǐng)重建。而房屋垮塌后，逐漸滅失，失去房屋也就失去了房屋所在土地的使用權(quán)。
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不能。非本村戶口的非農(nóng)或農(nóng)民，不能申請(qǐng)建房或取得房屋的所有權(quán)。 《中華人民共和國土地管理法》第62條規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村宅基地只能分配給本村村民，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權(quán)房”。單位和個(gè)人不得非法租用、占用農(nóng)村集體所有土地搞房地產(chǎn)開發(fā)和非農(nóng)建設(shè)。 農(nóng)村房屋和城市商品房的唯一區(qū)別是：農(nóng)村房屋是要經(jīng)過村、鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)后才可以審批建房的，其次申請(qǐng)建房的主體是要在本村戶口并沒有達(dá)到房屋使用面積的農(nóng)戶，一般由家庭戶主作為申請(qǐng)建房人。
房產(chǎn)過戶給子女的方式有三種：第一種是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。主要費(fèi)用有營業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅三種。第二種是以贈(zèng)與的方式辦理過戶，先辦理贈(zèng)與公證，然后辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定，最后辦理過戶。辦理贈(zèng)與過戶需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下。繼承過戶不需要繳納營業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。
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宅基地拆遷是按戶口賠償嗎農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償原則上是按房產(chǎn)證面積計(jì)算的，但由于各地實(shí)際情況不同，地方政府需要結(jié)合實(shí)際、因地制宜地制定適合當(dāng)?shù)貭顩r的補(bǔ)償安置政策，來進(jìn)行科學(xué)合理的征收拆遷和補(bǔ)償安置，以兼顧社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和百姓生活的需要。如在某些地方，在住補(bǔ)償中低于人均住
2021.10.10 667
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父親拆遷，我宅基地上的房屋拆遷，我有權(quán)利分得他的四分有房產(chǎn)證嗎
首先這四分有房的房產(chǎn)證或宅基地證是誰的名字，一直由誰居住。要綜合所有情況才能給予準(zhǔn)確答復(fù)。這里還涉及分家協(xié)議，同時(shí)也涉及你母親財(cái)產(chǎn)的繼承。還有可能需要你父親對(duì)其財(cái)產(chǎn)的處分進(jìn)行贈(zèng)與公證。可委托我辦理此案
2022-04-28 15,340 -
我老公是宅基地, 我現(xiàn)在在離婚, 他在拆遷, 我有權(quán)分配他的地基份額
1、地基屬于你與你兒子兩人共有。婚后你們?nèi)斯步?。你丈夫?qū)Ψ孔拥牟糠窒碛袡?quán)利，但在夫妻關(guān)系存繼期間，一方不能要求分割共同財(cái)產(chǎn)。 2、具體到你丈夫?qū)Ψ孔酉碛械姆蓊~： 你與你兒子各享有一半的地基，通常認(rèn)定
2022-03-08 15,340 -
戶口沒遷出來宅基地還是我的嗎
當(dāng)時(shí)申請(qǐng)宅基地的時(shí)候你的戶口還沒有遷過來，由于農(nóng)村房產(chǎn)與特定的宅基地使用權(quán)相聯(lián)系，而宅基地使用權(quán)的取得以具有該村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員身份為前提，。只有戶口遷移到婚姻締結(jié)地所在村里后，另一方才能成為該村的
2022-01-31 15,340 -
我有兩個(gè)宅基地我父母拆了我有沒有贍養(yǎng)
1、若你父親或那位女子還健在且有能力撫養(yǎng)時(shí)，你沒義務(wù)撫養(yǎng)，但若他們沒有扶養(yǎng)能力而你有能力撫養(yǎng)時(shí)，你有撫養(yǎng)義務(wù)； 2、若你父親和那位女子均不在了，你有撫養(yǎng)能力時(shí)，你有撫養(yǎng)義務(wù)； 3、那兩件宅基地房屋歸你
2022-01-22 15,340
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拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房每平方米補(bǔ)償3500元。 房屋補(bǔ)償一般是指，對(duì)被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房
5,133 2022.04.17 -
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宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)宅基地補(bǔ)償中又分為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)和經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)，兩層樓房每平方米是補(bǔ)貼三千元。經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)每平方米是補(bǔ)貼兩千元。第三個(gè)項(xiàng)目宅基地附屬物補(bǔ)償也分為不同的種類，有水泥地、沼氣池、倉庫和廁所。水泥地每平方米補(bǔ)貼一百元，沼氣
4,305 2021.04.25 -
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有戶口沒有宅基地怎么補(bǔ)償沒有宅基地證的房屋補(bǔ)償方式與具有宅基地證的房屋補(bǔ)償一致，房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。 計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)
1,659 2022.06.22
