未成年子女可以以父母名義買房嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
可認定二套房 1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房解析：新政規(guī)定，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，也就是說，未成年子女也被劃為家庭范疇，所以以未成年子女名義購房時，會按照二套房政策執(zhí)行，即需首付50%、利率上浮1.1倍。如果賣掉這套房產(chǎn)再貸款購房的話，可以按執(zhí)行首套房貸款政策。 2、未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房解析：根據(jù)銀行現(xiàn)行政策認貸又認房，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)，再貸款購房則屬于二套房，將按照二套房的政策執(zhí)行。而原來認定二套房主要以貸款記錄為依據(jù)，成年后申請貸款購房時，不算第二套。 3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房解析：根據(jù)銀行現(xiàn)行政策，即使此前沒有房貸記錄，但銀行只要在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到申請人名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請貸款的情況下，將認定為二套房，按照首付50%、利率上調(diào)1.1倍的貸款政策執(zhí)行。而過去的政策是認貸不認房，全款買房后再申請貸款買房不會被算作二套房。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
父母可以為未成子女買房子：父母雖讓可以為未成年子女買房，讓后將房屋產(chǎn)權(quán)登記在未成年子女的名下。但是需要注意購買房屋所在的城市是否存在限購，只能一個家庭擁有一套住房等情況。
父母可以為未成子女買房子，只要是主體合格、意思表示真實、內(nèi)容不違法、形式合法，父母為未成年子女購置房產(chǎn)可以構(gòu)成贈與行為。贈與民事法律行為的性質(zhì)是單方、無償、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)的行為，以未成年人的名義登記購買，產(chǎn)權(quán)人確定為未成年人。
-
-
父母可以判房產(chǎn)未成年子女名下嗎父母一般不能處置未成年子女名下的房產(chǎn)，除非是為了未成年人的利益考慮；并且處置未成年子女名下的房產(chǎn)，給未成年人子女造成損害的，處置該房產(chǎn)的監(jiān)護人需要承擔相關(guān)的責任。
2021.02.12 127 -
父母可以為未成子女買房子嗎父母可以為未成子女買房子，只要是主體合格、意思表示真實、內(nèi)容不違法、形式合法，父母為未成年子女購置房產(chǎn)可以構(gòu)成贈與行為。贈與民事法律行為的性質(zhì)是單方、無償、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)的行為，以未成年人的名義登記購買，產(chǎn)權(quán)人確定為未成年人。
2021.03.17 127
-
以未成年子女的名義買房可以嗎
1、以未成年孩子名義買房可行。其監(jiān)護人需要代為簽訂房屋交易合同、進行監(jiān)護公證與房產(chǎn)份額公證，公示七天無異議攜帶身份證、戶口本、公證書等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。 2、法律依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細
2022-06-28 15,340 -
以父母名義買房子可以嗎
婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權(quán)
2021-06-07 15,340 -
以父母名義買房, 以后以子女名義再買房算二套房嗎?
現(xiàn)在出臺的政策是“既認房又認貸” 銀行認定為二套房的七種情況 1父母名下有住房，以未成年子女名義再購房 詳解：根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以
2022-02-20 15,340 -
以父母名義投資建房, 父母以買房名義未過戶
應(yīng)該上訴,一是雖然是以你的名字集資建房,但實際購房款有證據(jù)證明是你父母交納的,出資人不是你,這不屬于夫妻共同財產(chǎn)權(quán),而是在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的過程中,單位集資房的產(chǎn)權(quán)證一是根據(jù)集資建房合同,二是根據(jù)單位出
2022-02-04 15,340
-
01:02
房產(chǎn)可以過戶給未成年子女嗎房產(chǎn)可以過戶給八周歲以上的未成年人子女，該房產(chǎn)可視為父母對其的贈與，無需專門辦理其他手續(xù)。一般情況下，法律不會禁止八周歲以上的未成年人作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但是其在辦理時必須出示監(jiān)護關(guān)系證明和監(jiān)護人身份證明，還要在《房地產(chǎn)證》上備注其
19,493 2022.04.15 -
00:59
子女房產(chǎn)可以贈與父母嗎子女可以將房產(chǎn)贈與給父母。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)即可。贈與的財產(chǎn)依法需要辦
7,028 2022.04.15 -
00:50
未成年可以買房嗎辦房產(chǎn)證嗎?未成年可以買房，也可以辦房產(chǎn)證。首先未成年人可以買房，法律并未限定購房者的年齡。16至18周歲，依靠自己的收入為主要生活來源的未成年人，可以獨立完成房屋買賣。非完全民事行為能力的未成年人可以由其法定監(jiān)護人代為辦理房屋買賣。未成年人也是可以辦
3,064 2022.05.11
