商品房買賣合同中約定違約金怎么約
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
買賣商品房的過程中合同未約定違約金的，可以按照實際造成的損失確定數額，當事人違約造成的損害較大時違約金數額可以適當上浮，但最高不應當超過實際損失的30%。
商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定： 逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
-
商品房買賣合同未約定違約金怎么辦商品房買賣合同中，賣方逾期交房，合同沒有約定違約金的，雙方可以制定補充協(xié)議，約定違約金或者按照市場交易習慣確定違約金數額，也可以請求對方承擔減少價款的違約責任。 根據2021年實施的《民法典》第五百八十二條規(guī)定，履行不符合約定的，應當按照當
2021.02.10 164 -
商品房買賣合同未約定違約金怎么辦？商品房買賣合同未約定違約金有違約可以按照合同標的額的20%確定，當事人違約造成的損害較大時違約金數額可以適當上浮，但最高不應當超過實際損失的30%。
2021.02.09 170 -
商品房買賣合同中沒有約定違約金數額怎么確定商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定： 逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間
2020.08.15 120
-
商品房買賣合同違約時怎么約定違約金
在房屋買賣合同中，通常會約定一種“滯納金”，主要是針對遲延履行合同義務時，違約方需支付的；另外一種是違約金，通常是指一方違約導致合同無法繼續(xù)履行時，違約方需支付給守約方的。但是有時由于合同文字不嚴謹，
2022-03-21 15,340 -
商品房買賣合同未約定違約金怎么辦
商品房買賣合同逾期交房，未約定違約金的，違約金數額按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適
2022-06-04 15,340 -
商品房買賣合同要如何約定違約金
在房屋買賣合同中，通常會約定一種“滯納金”，主要是針對遲延履行合同義務時，違約方需支付的；另外一種是違約金，通常是指一方違約導致合同無法繼續(xù)履行時，違約方需支付給守約方的。但是有時由于合同文字不嚴謹，
2022-04-03 15,340 -
商品房買賣合同約定違約金怎么計算的
《商品房預售合同》中對對開發(fā)商支付逾期違約金數額的計算方法和支付條件有約定的，就按合同約定的計算。如果在合同中對逾期交房違約金怎么算沒有具體明確約定，就應按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有
2022-04-12 15,340
-
01:04
商品房買賣合同違約金賠償標準商品房買賣合同違約金賠償標準，在有約定的情形下，以合同約定為準。但是過分高于或低于造成的損失，可以請求減少或增加。如果合同沒有約定的，可以按照實際造成的損失承擔違約責任。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況，向對方支付一定數額的違約金，
1,326 2022.04.17 -
01:20
合同違約金怎么約定合同違約金，作為違約責任的一種，是指雙方當事人在合同訂立過程中，事先約定如果其中一方出現(xiàn)違約行為的時候，該方需要向他方支付的一定金額。具體來說，在我國違約金是約定的，具體的數額可以由合同雙方協(xié)商確定。同時，雙方當事人可以在訂立主合同的時候，
2,222 2022.04.17
