遺囑公證后遺囑沒有辦理過戶怎么辦
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司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》第二條規(guī)定，遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈(zèng)公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。根據(jù)上述規(guī)定，只有公證遺囑，房地產(chǎn)管理部門才給辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。 另外，該條款還規(guī)定，處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
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訂立公證遺囑本質(zhì)上就是將已訂立的遺囑到公證機(jī)關(guān)辦理公證就可，辦理遺囑公證按下列程序進(jìn)行： 1.申請(qǐng)。遺囑人辦理遺囑公證應(yīng)當(dāng)親自到遺囑人住所地或者遺囑行為發(fā)生地公證處提出申請(qǐng)。 2.審查。公證處對(duì)遺囑的內(nèi)容以及訂立遺囑人是否具有完全民事行為能力進(jìn)行審查。 3.通過審查的，公證處出具公證書。 公證遺囑撤銷需要遺囑的訂立人通過立新的公證遺囑的方式進(jìn)行撤銷或者向通過公證處申請(qǐng)辦理撤銷原遺囑的聲明公證方可，其他自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑或錄音遺囑均無法變更或撤銷公證遺囑。
遺囑可以避免繼承人或者家屬之間發(fā)生爭(zhēng)議。其中，遺囑公證具有合法性，是法律效力最高、真實(shí)性最強(qiáng)的。遺囑公證一般是需要公民親自去公證處辦理的，不可以由代理人辦理，這也是為了確保遺囑的真實(shí)性，避免不法分子利用，對(duì)公民的財(cái)產(chǎn)造成損害。
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有遺囑公證怎么辦理公證遺囑應(yīng)當(dāng)由兩名公證人員共同辦理，由其中一名公證員在公證書上署名。因特殊情況由一名公證員辦理時(shí)，應(yīng)當(dāng)有一名見證人在場(chǎng)，見證人應(yīng)當(dāng)在遺囑和筆錄上簽名。
2021.01.06 130 -
怎么辦理遺囑公證房產(chǎn)的過戶根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，繼承人通過遺囑繼承不動(dòng)產(chǎn)后，可以持相關(guān)材料到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)過戶登記。
2021.01.26 160 -
遺囑公證的房產(chǎn)怎么辦理過戶一、首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; 二、然后到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明; 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人
2022.09.03 278
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辦理遺囑公證后怎么過戶
準(zhǔn)備好遺囑等材料去房管局辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移即可?！斗课莸怯涋k法》第三十三條規(guī)定，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書； （二）申請(qǐng)人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
2022-06-01 15,340 -
遺囑過戶辦理遺囑過戶房產(chǎn)證怎么辦
一般來講房屋的過戶登記需要用到做材料，然而在繼承糾紛中，經(jīng)常會(huì)有繼承房產(chǎn)在辦理過戶的時(shí)候無法取得房產(chǎn)證的情況，那么這里，我就對(duì)這個(gè)問題做一個(gè)簡(jiǎn)單的介紹：首先繼承過戶的房屋要系合法可以繼承的房屋，被繼承
2022-09-07 15,340 -
公證遺囑怎么辦理過戶
呢？我相信你一定會(huì)對(duì)這個(gè)問題產(chǎn)生濃厚的興趣。今天110ask.com的小編就帶你詳細(xì)了解與之相關(guān)的法律問題。下面，請(qǐng)看詳細(xì)介紹。
2021-01-20 15,340 -
公證遺囑過戶怎么辦理
因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，繼承人需要向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。需要提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生
2022-08-08 15,340
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遺囑公證怎么辦理根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，辦理遺囑公證的手續(xù)主要有以下： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)攜帶本人身份證、戶口本等相關(guān)證件，到公證處提出申請(qǐng)，填寫并提交相關(guān)證明材料，包括：遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明和遺囑書等； 2、公證遺囑采用打印形式，遺囑人根據(jù)遺
2,508 2022.04.17 -
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遺囑過戶房產(chǎn)證怎么辦遺囑過戶房產(chǎn)證需要辦理更名手續(xù)，即當(dāng)事人需要到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。通過遺囑繼承房產(chǎn)的，辦理房屋過戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記申請(qǐng)書、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、遺囑及其他必要材料。雖然不辦理變更登記手續(xù)，并不影
796 2022.04.17 -
00:58
遺囑公證如何辦理繼承人帶著身份證明，死者的死亡證明，身份信息證明，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證書，到公證處辦理即可。自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：1、自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負(fù)責(zé)人的身份證明
1,949 2022.04.17
