離婚時宅基地房產(chǎn)怎么分割
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農(nóng)村實(shí)行集體所有制，土地歸集體所有，集體組織再把住用地分配給集體成員作為宅基地使用。宅基地只能在集體成員部轉(zhuǎn)讓，不能對外轉(zhuǎn)讓。在農(nóng)村，有的地方對自建房屋頒發(fā)產(chǎn)證，有的不頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證，僅以宅基地使用權(quán)證作為房屋產(chǎn)權(quán)證明這就使得農(nóng)村自建房屋的產(chǎn)權(quán)不像城鎮(zhèn)私有房產(chǎn)那樣明確，對自建房產(chǎn)權(quán)的認(rèn)定也不能一概而論，要具體問題具體分析。離婚需要分割家庭房產(chǎn)時應(yīng)首先進(jìn)行分家析產(chǎn)，比較簡單的操作方法是確認(rèn)每一個家庭成員應(yīng)獲得的財產(chǎn)份額，再使離開家庭的一方獲得與其財產(chǎn)份額相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。
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離婚宅基地房屋分割的方法如下：宅基地上的房屋如果是夫妻共同所有的，屬于共同財產(chǎn)，離婚時由夫妻雙方協(xié)商分割，如果協(xié)商不成的，可以向法院起訴；如果宅基地不屬于共同財產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)就個人所有。
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農(nóng)村宅基地離婚時怎么分割農(nóng)村宅基地離婚時時不能分割的。法律規(guī)定農(nóng)村宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有，是不能分割也不能歸個人所有的，所以不能分割。但是農(nóng)村宅基地上建成的房屋可以按照夫妻共同財產(chǎn)的分割方式進(jìn)行分割，而如果房屋是在婚前建成的，則應(yīng)屬于一方的個人財
2021.02.25 423 -
農(nóng)村宅基地離婚時怎么分割？宅基地離婚時不可以分割。城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
2020.08.07 226 -
離婚時宅基地房屋如何分割離婚時，宅基地房屋應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際情況進(jìn)行分割。 離婚時，宅基地房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，對房屋能達(dá)成約定的，可以通過協(xié)議的方式分割宅基地房屋；協(xié)議不成的，應(yīng)當(dāng)由人民法院進(jìn)行判決，讓人民法院按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則
2022.06.06 528
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離婚時宅基地上房產(chǎn)怎么分割
法庭建議，完善不動產(chǎn)登記制度。建立農(nóng)村房產(chǎn)登記制度和宅基地及房屋流轉(zhuǎn)配套制度。進(jìn)行農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記時，在公平原則的基礎(chǔ)上，充分考慮女性權(quán)益，并結(jié)合實(shí)際情況，將房屋產(chǎn)權(quán)與土地使用權(quán)同時登記，使房屋的所有
2022-08-13 15,340 -
離婚房產(chǎn)宅基地怎么分割
1、離婚時，宅基地房屋應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際情況進(jìn)行分割。離婚時，宅基地房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，對房屋能達(dá)成約定的，可以通過協(xié)議的方式分割宅基地房屋；雙方對房屋分割無法達(dá)成約定的，應(yīng)當(dāng)由人民法
2022-11-05 15,340 -
離婚時宅基地上的房產(chǎn)怎么分割
1、離婚時農(nóng)村宅基地上共同建造的房屋如何分割 2、基于農(nóng)村房屋所有權(quán)的特點(diǎn)，必須首先區(qū)分出爭議的房屋是家庭共同財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果是家庭共有財產(chǎn)，則應(yīng)先進(jìn)行分家析產(chǎn)，確定出屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)
2022-11-07 15,340 -
離婚時宅基地怎么分割宅基地的？
1、農(nóng)村村民結(jié)婚后，應(yīng)及時辦理戶口遷移手續(xù)。只有戶口遷移到婚姻締結(jié)地所在村里后，另一方才能成為該村的村民。也才能將其作為核定宅基地使用面積時的家庭人口之一。 2、家庭成員共同建房居住時應(yīng)及時做出約定。
2022-07-17 15,340
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01:24
宅基地房子離婚后怎樣分配需要注意的是，在我國宅基地屬于村民集體所有，能夠納為個人所有的財產(chǎn)，只是宅基地上建造的房屋。換句話說，只有宅基地的使用權(quán)，如果上面建造的房屋都是在雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)取得的，同時宅基地使用權(quán)證上寫了夫妻雙方的名字，這時候房屋才屬于夫妻共同
605 2022.04.15 -
01:10
離婚房產(chǎn)怎么分割離婚時房子的分割：確定了一方結(jié)婚之前或者結(jié)婚之后購買的房子產(chǎn)生的增值部分，屬于一方個人財產(chǎn)。離婚時房子增值部分不可分割。 針對結(jié)婚前或者婚姻存續(xù)期間一方把房子贈與另一方，但沒有過戶的，則可以撤銷贈予行為。即沒有過戶的贈予是沒有法律效力的贈予
1,066 2022.04.17 -
01:22
離婚后房產(chǎn)怎么分割離婚后房產(chǎn)分割的方式如下： 1、根據(jù)雙方當(dāng)事人的意愿，對夫妻共同房產(chǎn)協(xié)商分割； 2、如協(xié)商不成，法院會結(jié)合財產(chǎn)狀況、撫養(yǎng)權(quán)以及是否存在過錯方，對房產(chǎn)進(jìn)行分割； 3、雙方對房屋的價值和補(bǔ)償價格達(dá)成一致后，按協(xié)商一致的價格處理； 4、雙方都主張
787 2022.09.24
