離婚析產(chǎn)房子可以過(guò)戶嗎
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離婚析產(chǎn)，按揭買的房子可以過(guò)戶。 需要按揭的銀行同意，以及給你出具相應(yīng)證件手續(xù)，才可以。 《房屋登記辦法》： 第三十四條 抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房屋的所有權(quán)，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，除提供本辦法第三十三條規(guī)定材料外，還應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人的身份證明、抵押權(quán)人同意抵押房屋轉(zhuǎn)讓的書(shū)面文件、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)。
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離婚析產(chǎn)房子過(guò)戶的，雙方應(yīng)當(dāng)持離婚判決書(shū)或協(xié)議書(shū)，登記申請(qǐng)書(shū)，身份證，房屋產(chǎn)權(quán)證，證明發(fā)生變更事實(shí)的材料等申請(qǐng)變更登記。
離婚析產(chǎn)房子過(guò)戶的程序有以下幾步： 1、到房管部門(mén)辦理權(quán)屬變更手續(xù)：憑生效之后的《離婚協(xié)議》或法院調(diào)解或判決中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的所有條款、離婚證、雙方身份證、原房屋所有權(quán)或者抵押權(quán)的相關(guān)證明，即原按揭貸款相關(guān)手續(xù)。 2、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利義務(wù)人變更手續(xù)。 3、按揭貸款已還清的只需產(chǎn)權(quán)所有者持生效后需公證的離婚協(xié)議或法院判決書(shū)或調(diào)解書(shū)、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 4、離婚房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：契稅按產(chǎn)權(quán)價(jià)百分之 二、印花稅按產(chǎn)權(quán)價(jià)的萬(wàn)分之五。登記費(fèi)80元、交易手續(xù)費(fèi)百分之 二、工本費(fèi)20元。 5、對(duì)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。
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離婚析產(chǎn)房子過(guò)戶稅費(fèi)法律規(guī)定通過(guò)離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)的處置，個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，不征收個(gè)人所得稅。
2020.01.28 362 -
離婚析產(chǎn)房子如何過(guò)戶離婚析產(chǎn)，雙方可以拿著法院的離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)、雙方的身份證、變更登記申請(qǐng)書(shū)、房屋所有權(quán)證等材料，到當(dāng)?shù)胤课莸怯洐C(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更。
2020.08.18 266 -
離婚析產(chǎn)房子過(guò)戶程序離婚分析房屋的過(guò)戶手續(xù)如下：先到相關(guān)的公證處辦理公證手續(xù)，再到交易中心辦理過(guò)戶提取的手續(xù)。辦完過(guò)戶提取手續(xù)后，再到房管局申請(qǐng)免征契稅的手續(xù)。辦完財(cái)產(chǎn)分析登記手續(xù)，繳納登記費(fèi)后，就可以前往相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行取證。財(cái)產(chǎn)分割只限于夫妻雙方婚姻存續(xù)期間的
2021.04.28 1,354
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離婚析產(chǎn)后的房子可以過(guò)戶嗎
離婚析產(chǎn)，按揭買的房子可以過(guò)戶。 需要按揭的銀行同意，以及給你出具相應(yīng)證件手續(xù)，才可以。 《房屋登記辦法》： 第三十四條 抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房屋的所有權(quán)，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，除提供本辦法第
2022-04-09 15,340 -
離婚后析產(chǎn)的房子可以過(guò)戶嗎?
離婚析產(chǎn)，按揭買的房子可以過(guò)戶。 需要按揭的銀行同意，以及給你出具相應(yīng)證件手續(xù)，才可以。 《房屋登記辦法》： 第三十四條 抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房屋的所有權(quán)，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，除提供本辦法第
2022-04-06 15,340 -
離婚析產(chǎn)得房子不給錢(qián)可以直接過(guò)戶嗎
在進(jìn)行離婚析產(chǎn)得房子不給錢(qián)能過(guò)戶嗎的問(wèn)題解答前，你可能要弄清楚離婚析產(chǎn)房屋有兩個(gè)含義： 1、指離婚時(shí)，對(duì)婚姻存續(xù)期間共有的房屋進(jìn)行分割 2、指離婚對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，婚姻存續(xù)期間共有的財(cái)產(chǎn)所指向的房屋。
2022-08-01 15,340 -
離婚析產(chǎn)可以提前過(guò)戶嗎
離婚析產(chǎn)，按揭買的房子可以過(guò)戶。 需要按揭的銀行同意，以及給你出具相應(yīng)證件手續(xù)，才可以。 《房屋登記辦法》： 第三十四條 抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房屋的所有權(quán)，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，除提供本辦法第
2022-04-09 15,340
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01:05
離婚后房產(chǎn)可以過(guò)戶給子女嗎首先，離婚時(shí)，夫妻必須進(jìn)行分割的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而且，只有夫妻雙方才有分割財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，子女沒(méi)有權(quán)利參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割。所以，若該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，必須經(jīng)夫妻雙方同意，才可將房產(chǎn)過(guò)戶給子女；若該房產(chǎn)為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則只需該方同意即可
1,709 2022.04.17 -
01:26
離婚后房產(chǎn)可以不過(guò)戶嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過(guò)戶。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對(duì)價(jià)，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過(guò)戶。
2,069 2022.04.15 -
00:54
離婚協(xié)議可以過(guò)戶房產(chǎn)嗎協(xié)議離婚也是可以辦理房屋的過(guò)戶的。不管男女雙方是通過(guò)協(xié)議離婚還是通過(guò)法院訴訟離婚，離婚之后房屋都需要辦理過(guò)戶手續(xù)。如果男女雙方是協(xié)議離婚的，那么相比訴訟離婚的方式，辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)就多了一個(gè)公證的流程，也就是到公證處辦理析產(chǎn)公證。辦理析產(chǎn)
3,918 2022.04.15
