離婚后能不能把按揭的房子過戶給夫妻雙方
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夫妻一方有按揭房，離婚時房產不能過戶。法律規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此夫妻一方想要將自己名下按揭房過戶給配偶的，必須要先還清貸款才能過戶房產，否則當地的房地產交易中心可以依法不予受理當事人提出的過戶申請。
房產還在按揭存在貸款的，一般是由獲得房產的一方獨自還款，還款之后進行過戶，對于離婚房產過戶的，需要辦理析產登記，析產基本步驟為： 1、到公證處辦理析產公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證)； 2、到交易中心辦理登記； 3、到房管局辦理免征契稅申請； 4、辦理析產登記手續(xù)并繳交登記費； 5、取證。
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夫妻一方有按揭房，離婚時房產能過戶給他嗎根據我國法律的相關規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。
2021.01.29 118 -
夫妻一方有按揭房，離婚時房產是否能過戶給他根據我國法律的相關規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。
2021.01.22 122 -
夫妻離婚后有按揭的房子怎么過戶夫妻離婚房產有貸的過戶是不能辦理的。房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。所以房子有貸款，離婚想要過戶應先提前還清貸款或者變更貸款人，此后再辦理過戶手續(xù)。
2021.03.06 219
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夫妻雙方按揭的房能不能起訴離婚
可以的，夫妻共同按揭一套房,離婚時可以轉成一個人的。房子轉給一個人是屬于財產分割，按揭貸款轉給一個人是屬于債務分割，雙方可以自行協(xié)商，協(xié)商不了的由法院裁定。人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未
2022-10-12 15,340 -
夫妻一方有按揭房，離婚時房產能不能過戶給他
不可以，按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款。根據我國《物權法》等法律的相關規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。1、是將離婚
2021-05-31 15,340 -
夫妻離婚后按揭房過戶給另一方
按揭貸款的基本流程如下：實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；產權驗證；產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原
2022-07-22 15,340 -
夫妻是按揭的，離婚后能過戶嗎
按揭的房子夫妻離婚后要將按揭款結清后才能辦理過記。 “按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯，指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還
2022-03-29 15,340
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01:09
夫妻婚后按揭房離婚怎么分夫妻共同按揭買房后，離婚的時候由夫妻雙方協(xié)議分割或者起訴分割，如果是雙方婚前共同按揭貸款購房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款，歸夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產證，那么屬于一方個人所有。房貸屬于夫
775 2022.05.11 -
01:05
夫妻共同按揭的房子離婚怎么分婚姻存續(xù)期間，用貸款買的房子的分割方式需要根據房屋的房屋產權歸屬確定。如果夫妻雙方共同共有這一房屋產權，那么房貸屬于夫妻共同債務，即使離婚了也需要夫妻雙方共同承擔。因此雙方可以協(xié)商由一方所有房屋，并由其負擔剩余房貸。并由享有所有權的一方將已
1,126 2022.04.17 -
01:25
離婚時按揭房如何過戶按揭房的房產證一般情況下是將房屋產權抵押給了銀行，因此離婚之后獲得房屋產權的一方想要辦理房屋過戶的，有以下兩種辦法： 1、提前還貸，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。按揭房取得房產證后，雙方就可以到房產登記部門申請辦理過戶手續(xù)。過戶首先需要辦
615 2023.01.04
