居間合同簽了收了定金的房子可以要求賠償嗎
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通常居間協(xié)議約定為收受定金的一方如毀約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；支付定金的一方如毀約，則喪失定金。雖然房東簽了居間協(xié)議，而且也收了定金，如果房?jī)r(jià)漲得比較多即使雙倍返還，還是可以賺錢(qián)，所以房東寧愿雙倍返還定金而不愿意繼續(xù)履約。 在二手房買賣中90%以上的居間協(xié)議都對(duì)買賣合同的主要內(nèi)容進(jìn)行了明確的約定，雖然還沒(méi)有簽訂用以備案的買賣合同正式文本，但雙方通過(guò)簽訂居間協(xié)議已經(jīng)成立了買賣合同關(guān)系，而不只是一個(gè)對(duì)訂立買賣合同的“預(yù)約合同”。在這種情況下，房東不能僅僅雙倍返還定金就有權(quán)終止合同了，買方可以向房東主張房?jī)r(jià)的差價(jià)損失，也就是可以要求房東對(duì)因房?jī)r(jià)上漲給買方造成的損失進(jìn)行賠償。
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買房簽合同后悔需要賠償?shù)倪`約金如果在合同中約定了的，應(yīng)當(dāng)按照約定賠償，如果購(gòu)房合同中沒(méi)有約定的，可以要求違約按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。法律規(guī)定約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
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簽了合同可以要求退定金嗎分情形討論，如果是付定金的一方反悔，不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，此時(shí)不會(huì)退還定金；如果是收受定金的一方反悔，不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金。
2021.04.26 296 -
簽了合同不續(xù)簽可以要求賠償嗎民事合同是合同當(dāng)事人意思自治的產(chǎn)物，所以是否續(xù)簽合同取決于當(dāng)事人的約定，如果約定合同期滿后續(xù)約，但是一方不續(xù)簽，那么可能構(gòu)成違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任；如果合同中并無(wú)期滿后續(xù)約的約定，那么合同期滿后合同權(quán)利義務(wù)終止，是否續(xù)簽合同完全取決于當(dāng)事人
2021.03.27 341 -
簽訂了租房合同可以要求退還定金嗎租房定金合同的定金一般是不能退的，但是如下情形除外： 1、雙方雖然約定為定金，但該定金款項(xiàng)實(shí)際是作為預(yù)付款使用的； 2、收受定金的一方不履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的； 3、其他情形。
2021.02.03 119
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簽了訂金合同后可以要求賠償嗎？
定金”是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，簽合同時(shí)，對(duì)定金必需以書(shū)面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，
2023-05-29 15,340 -
買房簽了合同后悔了可以要求賠償嗎
買房簽合同后悔，如果合同中約定了違約金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)按照約定賠償； 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)
2023-08-06 15,340 -
簽了合同后悔了，可以要求賠償違約金嗎
合同剛簽完就后悔賠償違約金。這是違約，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的違約金進(jìn)行賠償。約定的違約金低于造成損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)增加； 約定違約金過(guò)高造成損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)
2021-11-10 15,340 -
簽了居間合同能收取房屋定金嗎
能。我國(guó)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)
2022-12-06 15,340
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00:58
買房收了定金可以退嗎買房交了定金并不代表就不能夠退了。定金能不能夠要回來(lái)需要分具體的情形。如果是購(gòu)房者自身違約的，那么不能夠把定金要回來(lái)。比如說(shuō)購(gòu)房者交了定金之后又反悔的，比如購(gòu)房者因?yàn)樽陨淼脑驅(qū)е沦J款不能夠辦理下來(lái)，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的。如果是屬于開(kāi)發(fā)商
489 2022.05.13 -
00:49
簽了合同被辭退有賠償金嗎簽了合同被辭退，如果用人單位屬于違法解除勞動(dòng)合同，那么員工有權(quán)要求單位支付賠償金。賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的兩倍。根據(jù)法律規(guī)定：在以下情況下，用人單位需要向勞動(dòng)者支付賠償金：用人單位違法解除或終止勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不要求繼續(xù)履行或者勞動(dòng)合同客
2,200 2022.04.17 -
00:52
簽了購(gòu)房合同可以退房嗎滿足退房的條件就可以要求開(kāi)發(fā)商退房。很多人認(rèn)為購(gòu)房合同簽了就不能夠退了，但是房屋也是商品，滿足退房的條件就可以要求開(kāi)發(fā)商退房退款。退房的條件主要包括兩種，約定條件和法定條件。約定條件就是指的購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商在簽訂商品房買賣合同的時(shí)候，在合同中
655 2022.06.17
