如何進(jìn)行二手房買(mǎi)賣(mài)流程
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二手房買(mǎi)賣(mài)流程是指房屋所有權(quán)人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、交換或者其他合法方式將已取得《房屋所有權(quán)證》的房屋轉(zhuǎn)移給他人的過(guò)程。二手房買(mǎi)賣(mài)又稱存量房買(mǎi)賣(mài)，是買(mǎi)方通過(guò)交付房款，賣(mài)方將房屋交付給買(mǎi)家，并辦理過(guò)戶登記的過(guò)程。二手房買(mǎi)賣(mài)流程比較復(fù)雜，具體辦理流程包括以下幾個(gè)方面： 1.購(gòu)房資格核驗(yàn)（住宅類）； 2.網(wǎng)簽合同； 3.地稅部門(mén)核定契稅； 4.房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證。
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二手房的買(mǎi)賣(mài)流程如下：1、了解二手房信息；2、了解房屋土地使用權(quán)、剩余使用年限等；3、雙方意見(jiàn)一致，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系；4、到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記，提交材料；5、有關(guān)部門(mén)對(duì)材料進(jìn)行審查，符合規(guī)定的，辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；6、申請(qǐng)人在期限內(nèi)憑所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記通知書(shū)領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。
首先看房；之后查檔、簽合同；賣(mài)方同擔(dān)保公司到公證處進(jìn)行公證，賣(mài)方委托擔(dān)保公司辦理相關(guān)事務(wù)；最后進(jìn)行房屋過(guò)戶。
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二手房買(mǎi)賣(mài)交易如何進(jìn)行二手房買(mǎi)賣(mài)交易的進(jìn)行如下： （一）發(fā)布或了解房源信息； （二）看房、挑房； （三）買(mǎi)賣(mài)雙方初步達(dá)成意向、買(mǎi)方交付定金； （四）談判簽約，買(mǎi)方向賣(mài)方支付首付款； （五）繳納相關(guān)稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶； （六）買(mǎi)方支付剩余房款； （七）交房。
2020.01.29 382 -
如何進(jìn)行二手房買(mǎi)賣(mài)交易二手房買(mǎi)賣(mài)程序有： 1、房源收集； 2、交易談判；確認(rèn)房屋權(quán)屬、現(xiàn)場(chǎng)看房； 3、談判簽約； 4、過(guò)戶手續(xù)和費(fèi)用。
2020.09.28 219 -
買(mǎi)賣(mài)二手房流程買(mǎi)賣(mài)二手房的流程： 1、買(mǎi)房人首先要看房，有意向后要確定房屋的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)權(quán)人和其他必要性情況； 2、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 3、當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本和房屋產(chǎn)權(quán)證到房屋登記管理部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶登記； 4、房屋登記管理部門(mén)對(duì)當(dāng)事人的申請(qǐng)材料進(jìn)
2021.03.01 701
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如何進(jìn)行二手房買(mǎi)賣(mài)流程
一、簽定金合同 二、簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同 三、簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同的同時(shí)，如果所賣(mài)房屋為按揭房，買(mǎi)房人以賣(mài)房人的名義向銀行交付解押款（所欠按揭全款），該款作為買(mǎi)房人買(mǎi)房首付款，要求賣(mài)房人以解押的房產(chǎn)為收款反擔(dān)保最
2022-03-25 15,340 -
二手房如何買(mǎi)賣(mài)流程
一、簽定金合同 二、簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同 三、簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同的同時(shí)，如果所賣(mài)房屋為按揭房，買(mǎi)房人以賣(mài)房人的名義向銀行交付解押款（所欠按揭全款），該款作為買(mǎi)房人買(mǎi)房首付款，要求賣(mài)房人以解押的房產(chǎn)為收款反擔(dān)保最
2022-04-21 15,340 -
二手房如何買(mǎi)賣(mài)買(mǎi)賣(mài)二手房流程有哪些
第1步：登記 買(mǎi)賣(mài)雙方到中介機(jī)構(gòu)咨詢二手房交易的相關(guān)政策，分別登記購(gòu)房、售房信息。 第2步：調(diào)檔 賣(mài)方拿著房屋所有權(quán)證到房屋所在區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門(mén)，辦理調(diào)檔手續(xù)。 第3步：驗(yàn)證 中介機(jī)構(gòu)審核賣(mài)方身
2022-07-11 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)如何買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶流程
購(gòu)買(mǎi)二手房的過(guò)戶流程，根據(jù)法律規(guī)定，國(guó)家對(duì)城市房屋所有極及土地使用權(quán)實(shí)行登記發(fā)證制度。這是政府保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)屬的重要方式，也是保護(hù)購(gòu)房者切身利益的重要手段。因此，購(gòu)買(mǎi)了二手房后應(yīng)及時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門(mén)辦
2022-04-01 15,340
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買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶流程很多人都是初次接觸房屋過(guò)戶，不是很清楚房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的流程。房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,422 2022.04.15 -
00:59
二手房買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)戶流程房屋過(guò)戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等，具體的房房屋過(guò)戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過(guò)戶如果不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣(mài)方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22 -
00:46
買(mǎi)二手房過(guò)戶流程購(gòu)買(mǎi)普通的二手商品房，辦理過(guò)戶手續(xù)的流程如下：第1步，買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)的意向，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如果房管部門(mén)要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，那么還要辦理購(gòu)房合同的網(wǎng)簽；第2步買(mǎi)賣(mài)雙方向房管局提出書(shū)面過(guò)戶的申請(qǐng)；第3步就是在提出申請(qǐng)之后，按照法律規(guī)定
3,145 2022.04.15
