政府房改房合同范本
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例如:房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方(協(xié)議人:甲方乙方就甲方一棟樓房轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成協(xié)議,并自愿遵守,履行以下條款:甲方在乙方付給房全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的同時(shí),將住于運(yùn)河橋東政府宿舍區(qū)內(nèi)的一套樓房(包括樓房主題,各種附屬建筑及配套設(shè)施,所占土地)全部轉(zhuǎn)讓給一方。在以后政府按政策房改時(shí),甲方負(fù)責(zé)辦理蓋房的房產(chǎn)證,土地使用證及有關(guān)房權(quán)的各種證明及相關(guān)材料,配合乙方辦理確權(quán)后的過戶手續(xù),辦理過程中應(yīng)繳各種費(fèi)用全部由以方負(fù)擔(dān)。政府房改時(shí),如需補(bǔ)交的房款有乙方負(fù)擔(dān),如加方原已交的房款高于該房應(yīng)付款,剩余部分退給乙方。乙方在獲得樓房的同時(shí),以現(xiàn)金形式付給甲方全部房款。乙方對(duì)所的樓房有權(quán)居住,轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓和改建,該樓房轉(zhuǎn)讓后的拆遷,補(bǔ)償問題與甲方無關(guān)。如果甲方違反雙方已達(dá)成協(xié)議,甲方除立即退回給乙方全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款外,按每年百分之十的利率支付全部房款的利息,致乙方搬出協(xié)議中的樓房。如乙方違反協(xié)議,除退給甲方樓房,還應(yīng)自本協(xié)議生效日起,按每月每平方米2元付給甲方房租,房租從房產(chǎn)款中扣除。雙方協(xié)議人以外其它原因?qū)е乱曳酵顺鲈摲?該房也不再屬于甲方及其親屬),乙方在甲方退清全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的同時(shí)搬出樓房)。樓房全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣xx000.00元(大寫)雙方擔(dān)保人自愿監(jiān)督本協(xié)議各條款的執(zhí)行和實(shí)施,并對(duì)雙方協(xié)議人所承諾各條款承擔(dān)擔(dān)保。
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一個(gè)好的租房合同應(yīng)當(dāng)包含的大致內(nèi)容有: 一、租賃內(nèi)容; 二、租賃用途; 三、租賃期限; 四、租金及支付方式; 五、甲方的權(quán)利與義務(wù); 六、乙方的權(quán)利與義務(wù); 七、房屋使用要求和維修責(zé)任; 八、續(xù)租問題; 九、房屋返還時(shí)的狀態(tài); 十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換; 十一、合同的變更和解除: 1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同: (1)未按約定期限交付租金,超過15天以上的。 (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。 (3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。 (4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。 2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同: (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。 (2)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。 (3)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。 3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同: (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。 (2)在租賃期間,乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。 (3)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭或其它不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。在租賃期間,租賃合同被雙方同意解除的,本合同也隨之終止,甲方應(yīng)退回剩余租金。如系單方面原因被解除的,違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失。 十二、違約責(zé)任及賠償: 1、甲、乙雙方簽訂租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。 2、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。 3、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。 4、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項(xiàng)外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋。 5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。 6、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。 十三、其他條款: 1、在租賃期間,乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。 2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方同等金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金。 3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。 4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁,壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等法律效力。 最后雙方的簽名,并注明日期。
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本人購房合同范本
一般情況下,個(gè)人購房合同范本主要包括以下內(nèi)容: 1、甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況,包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內(nèi)銷房、外銷房等。 2、房價(jià),包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等。 3、付款約定,包括優(yōu)惠條件、付款時(shí)間、付款額
2020.08.10 174 -
租房合同的范本,出租房合同的范本,租房合同的格式
租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
2020.03.02 273 -
二房東租房合同范本
這實(shí)際上是對(duì)轉(zhuǎn)租合同效力認(rèn)定的一個(gè)問題。對(duì)于此問題不能簡單的一概而論,應(yīng)該從不同的角度進(jìn)行分析。 轉(zhuǎn)租合同生效應(yīng)當(dāng)符合以下幾個(gè)條件: 1、原房屋租賃合同有效且在租賃期間內(nèi),也就是說只有承租人具有合法的租賃權(quán),才有資格將其承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三
2020.08.20 255
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政府房改房合同
例如:房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方(協(xié)議人:甲方乙方就甲方一棟樓房轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成協(xié)議,并自愿遵守,履行以下條款:甲方在乙方付給房全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的同時(shí),將住于運(yùn)河橋東政府宿舍區(qū)內(nèi)的一套樓房(包括樓房主題,各種
2022-04-06 15,340 -
政府租賃房屋合同范本
房屋租賃合同,是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用,承租人定期向出租人支付約定的租金,并于約定期限屆滿或終止租約時(shí)將房屋完好地歸還
2022-08-27 15,340 -
房改房買賣合同范本
房改房購買條件,房買房買賣合同范本來簽署 目前,我國房改房上市交易實(shí)行準(zhǔn)入制度。也就是說,只有滿足一定的條件,才能允許上市交易。這些條件主要包括: (1)已取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。 (2)出售、抵押、交換的
2022-08-21 15,340 -
政府房改房合同哪里有訂?
例如:房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方(協(xié)議人:甲方乙方就甲方一棟樓房轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成協(xié)議,并自愿遵守,履行以下條款:甲方在乙方付給房全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的同時(shí),將住于運(yùn)河橋東政府宿舍區(qū)內(nèi)的一套樓房(包括樓房主題,各種
2022-04-07 15,340
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01:06
房屋無償贈(zèng)與合同范本怎么寫根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,贈(zèng)與合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容: 1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的基本身份信息,主要包括姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等; 2、贈(zèng)與人所要贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的基本情況。如果涉及房產(chǎn)的,要寫明該房產(chǎn)所在地區(qū)、占地面積、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)號(hào)等信息,還
1,574 2022.04.17 -
00:58
最新房屋租賃合同書范本怎么寫最新房屋租賃合同書范本內(nèi)容包括房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護(hù)、合同解除、違約責(zé)任、爭議解決方法等。房屋租賃合同,是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用,承租人
788 2022.05.13 -
00:57
能改購房合同嗎合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示的體現(xiàn),一經(jīng)確定,合同就成為雙方當(dāng)事人共同遵守的準(zhǔn)則,出現(xiàn)糾紛時(shí),就成為了雙方處理爭議的依據(jù)。 生活中,開發(fā)商通常會(huì)采用格式合同為房管部門擬定,不能修改為理由,把其單方意愿反映在合同中,強(qiáng)加給購房者接受。 需要明
2,166 2022.04.17