婚前按揭購買的房子離婚時怎么分配
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要按情形來劃分：一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚前或婚后辦理了一方個人為所有權人的房產證婚后共同還貸的為一方個人財產，離婚時另一方物權分割。但對共同還貸的部分可以對其清償部分予以返還。夫妻雙方婚前以共有財產購房并按揭，婚后共同還貸，按房產證上的名字來歸屬，除非提供相應證據(jù)，否則不予分割。
婚前按揭買的房子離婚后按下列方式分配： 一、如果是一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，房產證登記在支付首付方名下，婚后共同還貸的，則離婚是該房產屬于一方個人財產歸支付首付方所有，但對于共同還貸部分支付首付方應當給予對方補償；如果婚后一方用個人財產還貸的，則房子完全屬于一方個人財產，離婚時歸支付首付方所有。 二、如果一方父母婚前支付首付購買房子，房產證登記了一方名字的，則房產屬于一方個人財產，離婚時歸房產證登記方所有；如果婚后有共同還貸的，由獲得房子的一方給予對方補償。 三、如果按揭購買的房產登記在夫妻雙方名下的，則不論是誰支付的首付，婚后是否共同還貸都按夫妻共同財產處理，離婚時雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決。法院在判決時如果房產還沒有還完貸款取得房產證，則不宜判決房產歸屬，可以先判決由一方使用房產，待取得房產證后再另行提起訴訟分割房產。
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婚前按揭買的房子，離婚怎么分配呢？婚前一方按揭購買的房屋，夫妻雙方婚后共同還貸的，則對于夫妻共同還貸部分及房屋增值部分可以認定為夫妻共同財產，離婚時先由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院判決，法院可將該房屋判歸進行房屋登記的一方所有，并對房屋價值進行評估，由取得房屋所有權的一方
2021.03.10 240 -
婚前按揭買的房子，離婚后怎么分配？對于夫妻房產的分割問題，需要具體情況具體分析，如果是一方婚前貸款買房，婚后以個人資產還貸款，房子屬于一方所以，離婚時對方無權要求分割財產。如果是夫妻一方婚前以個人財產貸款買房，婚后共同還貸，婚前取得房產證且房產證登記在雙方名下，此時為夫妻共
2021.03.02 247 -
婚前按揭買的房子離婚后怎么分配我國的民法典規(guī)定，離婚處理按揭房的方法：協(xié)商后，一方主張房屋所有權，另一方放棄的，評估機構會按市場價評估房屋價值，取得所有權的一方，要補償對方。房屋增值后，雙方都想獲得房產但協(xié)商不一致的，那可競價拍賣，出價高的獲得房屋所有權，并補償未能獲得
2022.04.13 713
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婚前按揭購買房子離婚怎么分配房子
歸婚前買房者所有。離婚時應將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有，同時應當將夫妻所共同償還貸款的一半補償給另外一方。首付款應該視為首付款一方的個人財產，婚后房屋上漲部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方
2021-06-03 15,340 -
婚前按揭買房，離婚時房子怎么分配
：夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割 雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。需要說
2022-04-24 15,340 -
婚前按揭的房子離婚時怎么分配
一方婚前按揭購房并取得房產證，婚后償還貸款期間離婚的。如果能夠證明償還貸款的資金全部是由購房一方的婚前個人財產支付的，那么該房產屬于一方的個人財產，直接歸屬其本人，除非是雙方書面約定該房產作為雙方的共
2022-03-24 15,340 -
婚前按揭買的房子離婚后怎么分配
夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房產證的，婚后雙方共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割 房產證雖然是物權憑證，是證明房屋權屬關系的法定憑證，但并不是意味著婚后取得房產證的房屋就應當是婚后財產，還是要
2022-03-21 15,340
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婚前按揭買房離婚房子怎么分夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚后雙方共同還貸的，該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償?shù)牟糠忠约皩脑鲋挡糠纸o與折
912 2022.04.17 -
01:04
按揭婚前房離婚時如何分配按揭婚前房離婚時分配如下： 1、如果屬于夫妻共同財產的，那么房子由當事人自行協(xié)商分配方式，可以由一人獲得產權，給與另一方補償。協(xié)商不成，由法院按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決； 2、如果屬于個人財產的，則不進行分配。 因此，離婚時
578 2022.07.02 -
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婚前買的按揭房離婚怎么分如果是婚前一方買的房子，但是婚后由雙方一起償還貸款的，那么這個房子在離婚時是要進行財產分割的，具體怎么分應當根據(jù)夫妻雙方在離婚時的協(xié)商，如果協(xié)商不成，法院通常會判決房屋歸屬于房屋登記一方，由該方給與另一方相應的房屋折價款。但如果該房產登記的
1,129 2022.04.17
