我們有一女兒上中學(xué)，有一套房子和租的店面房，如離婚，房子是如何分配
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一、按照新婚姻法規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財產(chǎn)。 二、新婚姻法對于婚后房產(chǎn)權(quán)屬問題的規(guī)定： 夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋的分割 首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價值，按市場價計算，不按當(dāng)初購房合同金額計算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。
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有約從約。沒有約定或約定不明確的，按標(biāo)準(zhǔn)確定。我國的夫妻共同財產(chǎn)制采用的是婚后所得共同制，即在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，除個人特有財產(chǎn)和夫妻另有約定外，夫妻雙方或一方所得的財產(chǎn)，均歸夫妻共同所有，夫妻雙方享有平等的財產(chǎn)所有權(quán)的制度。
一般來說，三個孩子不會全部判給一方，一般是一方撫養(yǎng)兩個，一方撫養(yǎng)一個。房子屬于夫妻共同財產(chǎn)的，夫妻雙方對婚內(nèi)財產(chǎn)無書面約定的，在照顧女方和孩子的前提下，原則上平均分割。房子屬于一方個人財產(chǎn)的，應(yīng)歸一方所有。
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離婚只有一套房子如何分割離婚只有一套房如何分割，需要分類討論： 1、該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)的，一般夫和妻各占一半的份額； 2、該房產(chǎn)是夫或妻的個人財產(chǎn)的，則全部歸夫或妻個人所有，另一人無法分割； 3、該房產(chǎn)是某一方父母出資為了自己子女購買的，則歸該子女。比如甲和乙結(jié)
2021.04.08 423 -
現(xiàn)在離婚我們的房子如何去分配離婚房子分割的，雙方可以先協(xié)商房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，協(xié)商不成的，可以去法院起訴，法院會根據(jù)以下情況處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方
2021.03.14 122 -
離婚一套房子, 如何分割離婚時，只有一套房子，可以這樣分割的： 1、雙方都想要取得房子所有權(quán)的，可以通過競價取得； 2、只有一方想要取得房子所有權(quán)的，可以由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，然后由取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； 3、雙方都不想要房子所有
2021.02.14 169
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離婚后，如何分配一套房子
夫妻離婚時可以協(xié)議分割屬于兩位的共有財產(chǎn)。對于還沒有取得產(chǎn)權(quán)的住房，可以等取得住房全部產(chǎn)權(quán)之后，再分割分配。如果雙方無法達(dá)成分割財產(chǎn)的一致意見，可以到法院起訴解決。離婚協(xié)議自雙方辦理離婚手續(xù)時生效，雙
2022-04-27 15,340 -
離婚時, 一套房, 二套房, 一套第二套房子如何分配
對于第一套房：男方父母對房子有50%的所有權(quán)，你們夫妻有50%所有權(quán)，其父親去世后，若無遺囑，則按照法定繼承由其母親與男方平均分割其父親的25%的所有權(quán)（若其父親無其他法定繼承人），即男方可另外獲得1
2022-01-29 15,340 -
夫妻離婚有一套房子該如何分配
1、關(guān)于第一套住房，若對所買得房子夫妻間沒有特殊約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，為夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)均分； 2、關(guān)于第二套住房，也應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。 3、若女方對家庭
2022-03-17 15,340 -
夫妻只有一套房子離婚財產(chǎn)如何分配
夫妻離婚的唯一方式是：財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)的，由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院按照照照照照子女、婦女和無過錯方權(quán)益的原則作出判決。一方婚前支付首付，共同償還貸款的，人民法院可以判決房地產(chǎn)屬于登記方
2021-12-30 15,340
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01:09
夫妻離婚有房貸的房子如何分配首先，對于按揭房屋的分割比例，如果夫妻雙方共同按揭的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以按照各自出資比例分割；如果夫妻一方用個人財產(chǎn)按揭的，該房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時無需分割。對于房屋過戶，如果夫妻雙方在離婚時，還沒有取得按揭房的房產(chǎn)證，會影響房
1,920 2022.04.17 -
00:53
夫妻共有房子離婚如何分配夫妻共有房子，在離婚的時候，可以按照以下的方法來進(jìn)行分配： 首先，夫妻雙方可以通過協(xié)商的方式，來分配夫妻共同所有的房產(chǎn)。但是需要注意，雙方達(dá)成的內(nèi)部協(xié)議，并不能損害善意第三人的合法權(quán)益。例如，雙方約定房產(chǎn)只歸一方所有，以避免償還另一方所欠的
524 2022.04.25 -
01:20
有房貸的房子離婚如何分割夫妻離婚時，會對財產(chǎn)進(jìn)行分割處理。如果夫妻共同財產(chǎn)中有按揭貸款買的商品房，通常的處理方法有兩種。一種是確認(rèn)房子歸誰所有，由所有人償還剩余貸款，并給付另一方房屋的現(xiàn)值一半的折價款?；蛘咛崆斑€清貸款，由一方選擇房子的產(chǎn)權(quán)，且對參與共同還貸的另一
1,397 2022.04.17
