中介服務(wù)的主要項(xiàng)目房屋中介服務(wù)項(xiàng)目主要包括如下三種： 1.房屋咨詢。即對房屋的有關(guān)知識、相關(guān)法律政策、市場行情、價(jià)格走向等情況的咨詢解答。 2.房屋價(jià)格評估。即對房屋的價(jià)格按照市場行情進(jìn)行評定、估算，拿出價(jià)格評估報(bào)告的行為。 3.房屋經(jīng)紀(jì)。即在房屋市場中通過介紹客戶、提供信息、協(xié)調(diào)房屋交易雙方的利益，促使交易實(shí)現(xiàn)的行為。 中介服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國家有關(guān)部門的規(guī)定，房屋中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)大體如下： 1.房屋咨詢費(fèi)。包括口頭咨詢費(fèi)和書面咨詢費(fèi)，前者按咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定;后者按咨詢報(bào)告的技術(shù)難度、工作簡繁結(jié)合標(biāo)的額度大小計(jì)收，普通咨詢報(bào)告，每份300-1000元，難度較大的報(bào)告，標(biāo)準(zhǔn)一般不超過標(biāo)的額的0.5%。 2.房屋價(jià)格評估費(fèi)。此項(xiàng)費(fèi)用區(qū)別不同情況，按照房地產(chǎn)的價(jià)格總額采取差額定率分檔累進(jìn)計(jì)收。 3.房屋經(jīng)紀(jì)費(fèi)。這包括： (1)房屋租賃收費(fèi)。雙方協(xié)商一次性計(jì)收。 (2)房屋買賣代理收費(fèi)。按成交價(jià)總額的0.5-2.5%計(jì)收。 (3)實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，最高可按成交價(jià)的3%執(zhí)行。

房屋買賣中介收取的服務(wù)費(fèi)各地的收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一收取，房屋中介提供的服務(wù)項(xiàng)目如下： 1、二手房屋的買賣； 2、按揭貸款的融資； 3、房屋寫字樓等物業(yè)的出租； 4、房屋銀行管理； 5、置業(yè)投資建議； 6、有關(guān)房地產(chǎn)的咨詢,提供房地產(chǎn)信息、技術(shù)、政策法規(guī)等方面服務(wù)的活動； 7、進(jìn)行房地產(chǎn)的評估。