如何確認(rèn)確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)
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房屋繼承的形式有法定繼承、遺囑繼承、代位繼承、轉(zhuǎn)繼承、遺贈(zèng)和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議等。其中，法定繼承是指按照法律規(guī)定的繼承人范圍、繼承順序和遺產(chǎn)分配原則進(jìn)行繼承。 代位繼承是指被繼承人子女先于被繼承人死亡或宣告死亡，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代替其已故的父親或母親的繼承地位、順序而繼承其父親或母親應(yīng)當(dāng)繼承的遺產(chǎn)份額。 轉(zhuǎn)繼承是指繼承人在被繼承人死亡后不久也相繼死亡，因而未能實(shí)際取得被繼承人的遺產(chǎn)，而由繼承人的繼承人間接地繼承被繼承人的遺產(chǎn)。 遺贈(zèng)是公民以遺囑方式將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國家、集體或者法定繼承人以外的人，而于其死亡時(shí)發(fā)生法律效力的民事行為。 遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，是指公民以遺囑方式將其遺產(chǎn)中財(cái)產(chǎn)權(quán)利的一部分或全部贈(zèng)給國家、集體組織、社會(huì)團(tuán)體或法定繼承人以外的個(gè)人，在遺囑人死后發(fā)生法律 效力的法律行為。
民法典規(guī)定，通過登記能確定某項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)歸誰所有，登記記載的權(quán)利人實(shí)際上就是對(duì)物權(quán)的歸屬主體在法律上的認(rèn)定，也就是房屋產(chǎn)權(quán)人。即使登記發(fā)生錯(cuò)誤，在登記沒有更改以前，也只能推定登記記載的人為真正的房屋產(chǎn)權(quán)人。
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沒有房屋產(chǎn)權(quán)證如何確認(rèn)權(quán)屬沒有房屋產(chǎn)權(quán)證無法確認(rèn)權(quán)屬。我國實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記發(fā)生效力，房屋作為不動(dòng)產(chǎn)以物權(quán)登記為準(zhǔn)，未辦理房產(chǎn)證無法進(jìn)行過戶。
2021.04.25 388 -
如何確認(rèn)二手房產(chǎn)權(quán)確認(rèn)二手房產(chǎn)權(quán)的方法如下： 一、要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其它證件； 二、向有關(guān)房產(chǎn)管理部門查驗(yàn)所購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來源； 三、查驗(yàn)房屋有無債務(wù)負(fù)擔(dān)。
2020.11.25 201 -
破產(chǎn)債權(quán)如何確認(rèn)破產(chǎn)宣告前，設(shè)立的無財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債權(quán)，不論債權(quán)是否到期、是否附條件、是否以有一定價(jià)值的債權(quán)表示、是否有第三人擔(dān)保，都可列為破產(chǎn)債權(quán)，也不管該債權(quán)發(fā)生的原因。這包括債權(quán)是否成立、債權(quán)數(shù)額和債權(quán)是否有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保、是否具有排除權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國
2022.05.11 1,154
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房產(chǎn)權(quán)確認(rèn)，如何確定公民的房屋產(chǎn)權(quán)？
房屋產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)，即劃分和證明房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。與房屋產(chǎn)權(quán)取得的方式相適應(yīng)，確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的主要方式是：1 第一，查證有無房屋所有權(quán)原始取得的事實(shí)； 第二，查證有無繼承取得房屋產(chǎn)權(quán)的事實(shí)：其中之“事實(shí)”，首
2022-07-13 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)證明如何開
房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)證明要去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局開。房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)證明須攜帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證等材料到房產(chǎn)局檔案科申請(qǐng)查詢，申請(qǐng)人為單身的須提供民政局出具的相關(guān)證明，查詢結(jié)果3個(gè)工作日后可領(lǐng)取，每出具一份房產(chǎn)證明結(jié)果
2022-05-17 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)書是如何樣的？
甲方乙方： 經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，于某年某月某日一次性購買了位于某地的某商鋪，房號(hào)：***********，建筑面積*******平方米，雙方各出資**萬元，各享受*%和*%的產(chǎn)權(quán)。由于某種原因，所以乙方
2022-07-29 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)證的真假如何確認(rèn)
房屋產(chǎn)權(quán)證是很重要的證件，千萬不要被騙了，拿到家的產(chǎn)權(quán)證。產(chǎn)權(quán)證的真假要從房屋產(chǎn)權(quán)證封皮、房屋產(chǎn)權(quán)證防偽底紋和發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章等方面辨認(rèn)。以下方法房屋產(chǎn)權(quán)證的識(shí)別方法在房屋交易中出現(xiàn)了房屋權(quán)屬證書造假現(xiàn)象
2022-02-26 15,340
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遺產(chǎn)繼承人如何確認(rèn)繼承開始后，按照遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議、遺囑繼承和遺贈(zèng)、法定繼承的順序，來確定繼承人，遺產(chǎn)也按照這個(gè)順序繼承。 1、根據(jù)繼承法規(guī)定繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。 2、如果沒有訂立遺囑
1,591 2022.04.15 -
00:53
合同無效如何確認(rèn)確認(rèn)合同無效的情形有： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，從而損害國家利益的； 2、惡意串通，損害國家、集體或者是第三人利益的； 3、以合法形式掩蓋非法目的的； 4、損害社會(huì)公共利益的；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。 合同無效是指合同
1,864 2023.01.04 -
01:22
什么是破產(chǎn)債權(quán)確認(rèn)破產(chǎn)債權(quán)是指，基于破產(chǎn)宣告前的原因發(fā)生，依法申報(bào)確認(rèn)并由破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)中獲得公平清償、且可強(qiáng)制執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)請(qǐng)求權(quán)。破產(chǎn)債權(quán)確認(rèn)訴訟，是指債務(wù)人、債權(quán)人對(duì)破產(chǎn)管理人審核記載的債權(quán)有異議的，可以向法院提起民事訴訟，由法院以實(shí)體判決的形式，審查確認(rèn)有爭議
1,522 2022.04.15
