樓盤有抵押就一定會被開發(fā)商查到嗎
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已預(yù)售的房子，開發(fā)商不可以拿去抵押。買房人簽訂購房合同的目的是獲得房屋的所有權(quán)，而房屋設(shè)置了抵押，影響了其所有權(quán)功能的發(fā)揮。發(fā)現(xiàn)開發(fā)商私自抵押已經(jīng)出售的房屋的行為，購房者是可以通過法律途徑去追究開發(fā)商的責(zé)任，發(fā)現(xiàn)開發(fā)商有類似行為的時(shí)候購房者也可以進(jìn)行解決的維權(quán)。
開發(fā)商與樓盤不一致的，雙方首先可以先行協(xié)商，了解具體情況，協(xié)商不成的可以按照簽訂的商品房買賣合同的內(nèi)容來解決問題，也可以向法院起訴，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。
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開發(fā)商開發(fā)樓盤流程開發(fā)商開發(fā)樓盤流程：首先成立項(xiàng)目，然后要?dú)v經(jīng)行政審批環(huán)節(jié)。主要包括：選擇好地點(diǎn)、確認(rèn)規(guī)劃施工條件、施工報(bào)建等等；接下來就進(jìn)入商品房預(yù)售許可的過程，之后再進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬初始登記；最后就可以進(jìn)行施工了，施工完成之后要進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收過關(guān)之后就
2022.04.16 1,824 -
樓盤和開發(fā)商不一致怎么辦樓盤和開發(fā)商不一致首先可以先和對方協(xié)商，了解具體情況，協(xié)商不成的可以按照簽訂的商品房買賣合同的內(nèi)容來解決問題，也可以向法院起訴，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。
2020.10.03 169 -
樓盤和開發(fā)商不一致的原因有哪些樓盤和開發(fā)商不一致的原因有： 1、開發(fā)商聯(lián)合開發(fā)； 2、開發(fā)商和投資者不是公司； 3、開發(fā)商借名開發(fā)房地產(chǎn)和開發(fā)商不一致的買家應(yīng)注意：當(dāng)開發(fā)商聯(lián)合開發(fā)時(shí)，為了防止未來出現(xiàn)問題，開發(fā)商相互推諉，買家在購買此類房屋時(shí)，必須要求開發(fā)商在購買合同中
2022.04.12 1,100
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樓盤有抵押房屋就一定會被開發(fā)商查到嗎
抵押房是開發(fā)商為了獲取更多的流動資金，將部分物業(yè)抵押給銀行貸款的一類房產(chǎn)。對于開發(fā)商而言，樓盤有抵押房實(shí)屬正常，只要在銷售之前還清抵押貸款，將抵押房解押就可以銷售了。一般在一個(gè)樓盤銷售的房子中至少有一
2022-04-15 15,340 -
房屋有抵押, 開發(fā)商還會查到嗎?
抵押房是開發(fā)商為了獲取更多的流動資金，將部分物業(yè)抵押給銀行貸款的一類房產(chǎn)。對于開發(fā)商而言，樓盤有抵押房實(shí)屬正常，只要在銷售之前還清抵押貸款，將抵押房解押就可以銷售了。一般在一個(gè)樓盤銷售的房子中至少有一
2022-04-19 15,340 -
商鋪被開發(fā)商抵押
我買的商鋪已被開發(fā)商抵押,我已向法院起訴,要求返回房款和一倍賠償,其實(shí)主要目的只是想要回房款.但是開發(fā)商不出庭.我在提起訴訟的時(shí)候已經(jīng)申請財(cái)產(chǎn)保全,保全了開發(fā)商未出售的一套住房.但是,聽說,如果到時(shí)我
2022-01-25 15,340 -
房子抵押給開發(fā)商被開發(fā)商拿去抵押了
房子如果被開發(fā)商拿去抵押你們可以起訴,如果你買的是正規(guī)商品房,上面有房產(chǎn)證辦理期限,期限過后有賠償金額,不過一般很少,所謂抵押,就是他拿你們房產(chǎn)證到銀行辦理抵押貸款,和你把自己房子拿銀行貸款是一樣的道
2022-03-24 15,340
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00:48
爛尾樓起訴開發(fā)商管用嗎出現(xiàn)爛尾樓的情況起訴開發(fā)商是有用的。開發(fā)商不按時(shí)向購房者交付房屋是屬于違約行為，那么購房者是可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任的。購房者在起訴的時(shí)候需要準(zhǔn)備充分的證據(jù)材料，主要包括了購房合同，購房款發(fā)票，以及開發(fā)商逾期交付房屋的證據(jù)。關(guān)于違約金的標(biāo)
7,080 2022.04.15 -
01:10
開發(fā)商爛尾樓怎么處理爛尾樓是指的工程已經(jīng)開始，但是在半途因故被迫停止而未能夠完成建設(shè)的工程。購房者如果買到了爛尾樓，那么首先可以和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開發(fā)商能否在短時(shí)間內(nèi)籌集到資金，盡快完成后續(xù)的工程，這樣也可以盡量減少業(yè)主的損失。如果開發(fā)商和業(yè)主無法達(dá)成一致的
1,979 2022.04.15 -
01:08
爛尾樓開發(fā)商怎么處理開發(fā)商出現(xiàn)逾期交付房屋房屋爛尾的情況，那么購房者首先應(yīng)該收集相關(guān)的證據(jù)材料。如果與開發(fā)商協(xié)商無果，那么就要盡快地提起訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。如果開發(fā)商已經(jīng)資不抵債，那么購房者更應(yīng)該盡快提起訴訟，以確定自己的債權(quán)。法院會對開發(fā)商的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行司
2,830 2022.04.15
