按揭買房離婚后房屋分割具體如下： 1、貸款買如果男女婚后以一方或雙方的名義購買并辦理了按揭貸款的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在個人或雙方名下，婚后由雙方償還按揭貸款的情況，只要夫妻雙方?jīng)]有特別約定，那么該房產(chǎn)應(yīng)該屬于夫妻共同財產(chǎn)。未償還給銀行的按揭款為共同債務(wù)。 2、如果男女雙方婚后以雙方名義購買的房地產(chǎn)，以一方名義辦理了按揭，由一方償還貸款，也認定為夫妻共同財產(chǎn)，只要是夫妻存續(xù)期間取得的房屋，如果沒有特別約定，無論是登記于雙方名下還是一方名下，都屬于夫妻共同財產(chǎn)。在離婚分割按揭房時，參照實際情況進行分割。 3、婚后一方以個人財產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購房者一方的財產(chǎn)，離婚分割房產(chǎn)時，另一方無權(quán)請求分割;在此需要提醒的是，如何認定以個人財產(chǎn)買房，需要證據(jù)的支撐。以一方個人財產(chǎn)購房的，需要證明購房款屬于夫妻一方個人財產(chǎn)。 4、婚后雙方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，該房產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。婚后按揭購房，一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下，可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，首付部分為出資子女的個人財產(chǎn)，不參與分割。 5、如果婚內(nèi)一方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，一般認為是對雙方的贈與?；楹箅p方父母出資，夫妻共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，如果有約定的，按照約定。離婚分割按揭房時，參照離婚財產(chǎn)分割的原則分割按揭房。

婚后按揭買房離婚財產(chǎn)如何分配，具體分析如下： 1、丈夫和妻子雙方婚后一同貸款買房，房產(chǎn)證上有二人名字的，則該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，丈夫和妻子應(yīng)該各占一半的份額； 2、丈夫或妻子一方用自己婚前個人的財產(chǎn)買房并自行歸還貸款的，房子歸丈夫或妻子一方所有。