如果購(gòu)房合同簽下了開(kāi)發(fā)商不肯退房怎么辦
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我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房屋到了開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開(kāi)發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商經(jīng)購(gòu)房人催告后的三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購(gòu)房人就有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。在購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開(kāi)發(fā)商在變更設(shè)計(jì)之前，必須經(jīng)過(guò)購(gòu)房人同意。否則，開(kāi)發(fā)商就構(gòu)成違約，購(gòu)房人有權(quán)退房。發(fā)生開(kāi)發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計(jì)的情況，購(gòu)房人可以依據(jù)合同約定，要求開(kāi)發(fā)商退房。
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簽房購(gòu)房合同后開(kāi)發(fā)商未建房的處理辦法：對(duì)于符合欺詐或者重大誤解等可撤銷(xiāo)的情形的，受欺詐方或者產(chǎn)生重大誤解的行為人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷(xiāo)該購(gòu)買(mǎi)合同，并由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)賠償責(zé)任。
開(kāi)發(fā)商不簽購(gòu)房合同，不退款的處理辦法。如下：1、對(duì)于開(kāi)發(fā)商不簽購(gòu)房合同，也不退房款的，購(gòu)房者通過(guò)與開(kāi)發(fā)商溝通的方式，處理該問(wèn)題；2、對(duì)于開(kāi)發(fā)商不簽購(gòu)房合同，也不退房款，購(gòu)房者可通過(guò)向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)反映，要求消費(fèi)者協(xié)會(huì)介入幫忙處理問(wèn)題；3、針對(duì)開(kāi)發(fā)商不簽購(gòu)房合同，也不退款的問(wèn)題，購(gòu)房者可向當(dāng)?shù)毓ど绦姓块T(mén)舉報(bào)處理；4、對(duì)于開(kāi)發(fā)商不簽購(gòu)房合同，也不退款的行為，購(gòu)房者通過(guò)訴訟方式，處理該問(wèn)題。
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如果合同到期了開(kāi)發(fā)商不退房怎么辦如果合同里約定了可以退房,可以按照合同的約定來(lái)操作;合同里沒(méi)有約定的,又不符合法定的單方解除合同的,可以通過(guò)訴訟的方式解除合同,并按法律的規(guī)定或合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.01.22 214 -
開(kāi)發(fā)商不簽購(gòu)房合同怎么辦開(kāi)發(fā)商不簽合同的話,建議盡快督促其簽合同,或者先弄清楚開(kāi)發(fā)商到底什么原因不簽合同，之后可去當(dāng)?shù)胤抗芫?、消協(xié)投訴。
2020.05.22 330 -
已簽了合同開(kāi)發(fā)商不退房怎么辦合同已簽因個(gè)人原因想退房，開(kāi)發(fā)商不同意退的，如果合同對(duì)此有約定的，按照合同約定處理； 沒(méi)有約定的，則可以訴訟要求解除合同退房，但這種情況屬于買(mǎi)方違約，要承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.03.26 187
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開(kāi)發(fā)商不肯簽購(gòu)房合同怎么辦？
大家可能都聽(tīng)說(shuō)過(guò)有不少開(kāi)發(fā)商在與買(mǎi)房者簽訂購(gòu)房合同后卻不把合同給買(mǎi)房者的事情，從而導(dǎo)致了大量房產(chǎn)糾紛的發(fā)生，那開(kāi)發(fā)商不給購(gòu)房合同怎么辦呢下面由我為大家解答。 合同是買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的證明，也是雙方履約的依據(jù)，
2022-08-21 15,340 -
簽了購(gòu)房合同開(kāi)發(fā)商不退怎么辦
協(xié)商不成，到法院起訴，主張開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，關(guān)鍵是您有證據(jù)。 中華人民共和國(guó)民事訴訟法 第六章證據(jù) 第六十三條證據(jù)包括： （一）當(dāng)事人的陳述； （二）書(shū)證； （三）物證； （四）視聽(tīng)資料； （五）電
2022-03-20 15,340 -
簽了購(gòu)房合同開(kāi)發(fā)商不退房
1、首先應(yīng)該查清楚是誰(shuí)簽收的，簽收人是否與你有緊密關(guān)系； 2、房屋是在取得竣工備案表后，才可以交付業(yè)主的，從你提供的信息可知，開(kāi)發(fā)商在6月5日之前給你發(fā)的收房通知是無(wú)效的； 3、你可以提供的你的通訊記
2022-01-31 15,340 -
購(gòu)房合同簽了開(kāi)發(fā)商不退錢(qián)怎么辦
建議聘請(qǐng)律師看看購(gòu)房合同，查詢開(kāi)發(fā)商資質(zhì)，以及開(kāi)發(fā)房產(chǎn)的規(guī)劃審批等手續(xù)。分兩種情況處理：開(kāi)發(fā)商一切都合法，你和開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效，你只能按合同處理，退房退費(fèi)，由律師交涉，簽訂新的補(bǔ)充合同，按
2022-02-02 15,340
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01:07
開(kāi)發(fā)商不給購(gòu)房合同要怎么辦開(kāi)發(fā)商不給購(gòu)房合同，購(gòu)房人可以拒付房?jī)r(jià)款，并且可以不受合同約束退房。也可以要求開(kāi)發(fā)商返還雙倍定金，返還首付。甚至可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，繼續(xù)履行并簽訂購(gòu)房合同。購(gòu)房合同是非常重要的，買(mǎi)賣(mài)雙方也應(yīng)遵守合同的內(nèi)容。辦理住房貸款時(shí)，還應(yīng)當(dāng)提供
681 2022.05.13 -
00:55
開(kāi)發(fā)商不退房怎么辦購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商產(chǎn)生爭(zhēng)議的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商往往是處于強(qiáng)勢(shì)的地位，不愿意妥協(xié).如果購(gòu)房者要求退房而開(kāi)發(fā)商不愿意退，那么購(gòu)房者首先可以向有關(guān)部門(mén)反映情況，進(jìn)行投訴舉報(bào)，比如說(shuō)向工商部門(mén)，住建委，房管部門(mén)反映情況。如果投訴舉報(bào)并不能夠取得良好的效果，那
2,083 2022.04.15 -
00:51
買(mǎi)房交了定金開(kāi)發(fā)商不退怎么辦當(dāng)符合退定金的條件，但是開(kāi)發(fā)商拒絕退款的時(shí)候，購(gòu)房者可以先向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。買(mǎi)房人是消費(fèi)者，在購(gòu)房的過(guò)程之中，開(kāi)發(fā)商確實(shí)存在侵犯了消費(fèi)者正當(dāng)權(quán)益的行為，那么購(gòu)房者就可以向各級(jí)消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴。在投訴之前可以準(zhǔn)備好充分的相關(guān)的證據(jù)材料。還可
618 2022.05.13
