離婚的房子給小孩怎么過戶給父母？
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父母離婚房子可以過戶給孩子，取得住房產權，有住房的房產證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。以上手續(xù)齊全，隨時可以申請辦理住房過戶手續(xù)?？梢杂蟹慨a證登記人和共有人以及買家當事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請辦理房產證過戶手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房屋分割、合并，導致所有權發(fā)生轉移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權發(fā)生轉移的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；（四）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。
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房子過戶給小孩的方式有：贈與、買賣、繼承三種方式。贈與或買賣過戶需要簽訂贈與或買賣合同，父母簽字后提交申請材料，到房產局填寫表格和存量合同，房產局給予回執(zhí)單、繳納稅費后在房地產交易管理部門辦理產權變更登記；繼承過戶需要在父母去世后方可采用。
父母離婚房子過戶給孩子的操作如下： 1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書； 2、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費； 3、辦理公證； 4、辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)； 5、贈與人將房屋交付受贈人。 綜上所述，夫妻雙方離婚，將財產轉讓給孩子，需要攜帶離婚協(xié)議、離婚證、當事人身份證明、房產證等材料到當?shù)胤抗懿块T辦理贈與過戶手續(xù)，同時辦理公證。對于未辦理產權轉讓登記手續(xù)，但當事人訂立書面贈與合同，贈與人已將房屋產權證原件交給受贈人的，根據(jù)最高人民法院的規(guī)定，也應當認定贈與成立。
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父母離婚小孩能過戶給孩子嗎父母離婚房子是可以過戶給孩子的。過戶手續(xù)如下：如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈與孩子。夫妻決定將共有房產贈與孩子后，孩子若成年，可以到房屋登記部門直接辦理變更登記；若未成年，辦理時須提交其監(jiān)護關系證明和監(jiān)護人身份證明，并在房地產證上備注其法
2021.02.14 163 -
父母的房子怎么過戶給孩子？父母的房子可以贈予給孩子，或者繼承給孩子，或者賣給孩子。父母將房屋贈與給孩子需要簽訂贈與合同，受贈人表示接受贈與合同。自然人還可以訂立遺囑讓孩子來繼承房產。同時還可以將房屋賣給孩子。
2021.04.24 253 -
父母離婚房子過戶給孩子怎么操作父母離婚房產過戶給孩子可以參考以下操作： 1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。 2、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費。 3、辦理公證。根據(jù)國家及
2022.11.07 187
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父母離婚房子怎么過戶給孩子
父母離婚房子可以過戶給孩子，取得住房產權，有住房的房產證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。以上手續(xù)齊全，隨時可以申請辦理住房過戶手續(xù)?？梢杂蟹慨a證登記人和共有人以及買家當事人一起，持有各自身份證
2022-02-05 15,340 -
父母離婚后房子孩子是否能隨父母過戶給小孩
爸媽和娃兒一起去房管局解決交易過戶即可贈與過戶的手續(xù)比交易過戶麻煩，并不需要委托或授權。在登記時，房屋所有權人為未成年人的，花費也高于交易過戶，只是在簽訂買房合同和解決產權登記時應當由未成年人的法定看
2022-07-08 15,340 -
父母離婚房子過戶給孩子怎么辦理
怎么贈與的？有書面的贈與協(xié)議還是到公證處公證了贈與協(xié)議？贈與協(xié)議上是寫贈與你部分產權還是全部？贈與后是否已經過戶到你名下或是在房產證上加了你名字？如果是他在書面贈與協(xié)議中寫明將房子產權全部贈與你、而且
2023-02-13 15,340 -
離婚房子過戶給父母
房子是父母過戶給自己的離婚了不用分。但要注意以下凡點： 如果房子是買賣的話，那就得婚前簽訂財產分割協(xié)議。 如果是父母贈送的，不論婚前婚后，只要有父母的贈送協(xié)議（或遺囑）就不用分。 說明房子只能歸個人，
2022-04-22 15,340
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父母離婚一般孩子判給誰離婚了，孩子的撫養(yǎng)權如何分，與孩子的年齡密切相關。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零八十四條的相關規(guī)定可知，父母與子女間的關系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。即離婚后，父母對于子女仍有撫養(yǎng)、教
721 2022.06.15 -
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如何把房產過戶給父母親屬之間房產的過戶可以通過贈與的方式辦理，也可以通過買賣的方式辦理。這二種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費也不相同。買賣過戶需要辦理過戶手續(xù)，需要先向不動產登記中心進行申請。在申請的時候需要提交的材料包括申請書，申請人的身份證明材料
7,464 2022.04.15 -
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離婚房子怎么過戶給另一方離婚后房子如何過戶，應當根據(jù)離婚方式進行確定。夫妻雙方選擇協(xié)議離婚的，應當共同去不動產登記機關提出申請，并且提供相應的證明材料，包括身份證、戶口簿、離婚協(xié)議書、離婚證，以及不動產權屬證明等相應的證明材料，不動產登記機關審查后，發(fā)現(xiàn)情況屬實的
3,554 2022.05.11
