二手房產(chǎn)證過戶費(fèi)用有哪些
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一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費(fèi):3元/平方米 4、測繪費(fèi):1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。 二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、交易費(fèi):3元/平方米 2、印花稅:房款的0.05% 3、營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除) 中介費(fèi):一般是房款的2%~3%
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二手房過戶費(fèi)用有：3—5%的契稅；20%的個人所得稅；1‰的印花稅；個人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；5.55%的營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅；6元/平方米的房屋交易手續(xù)費(fèi)以及80元的房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。
如果是婚后買房的話，買房辦理房產(chǎn)證費(fèi)用夫妻雙方出。辦房產(chǎn)證流程：首先，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。第二，買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
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二手車過戶有哪些費(fèi)用汽車過戶費(fèi)用除了本身的二手車過戶費(fèi)用外，還應(yīng)該包括檢測、車牌、過戶費(fèi)、照相、發(fā)票、拓印、行駛證工本費(fèi)等。如果找相關(guān)機(jī)構(gòu)代辦，還應(yīng)該繳納200元左右的代辦費(fèi)。
2020.02.20 181 -
二手車過戶費(fèi)用有哪些二手車過戶的手續(xù)費(fèi)大概是200元左右。中國實(shí)施的二手車過戶費(fèi)根據(jù)轎車、越野車、客車、貨車等車輛類型以及不同排量范圍、載重量范圍等類別的不同，采取不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。很多人認(rèn)為，機(jī)動車登記證、機(jī)動車行駛證已經(jīng)過戶就完成，其實(shí)車輛過戶之后還要進(jìn)行養(yǎng)
2022.04.17 498 -
二手房房產(chǎn)證過戶，房產(chǎn)證過戶的流程有哪些a、二手房買賣雙方持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格，拿受理單； b、房地產(chǎn)管理部門核查； c、繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)； d、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證。
2020.02.14 180
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二手房房產(chǎn)過戶有哪些費(fèi)用
1、二手房在交易的過程中，需要收取的費(fèi)用就很多，大部分的二手房過戶交易稅費(fèi)就是指在二手房交易的這個過程中，由稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)，其中大概包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地稅、印花稅、城市維護(hù)
2021-06-28 15,340 -
二手房過戶過戶有哪些費(fèi)用
一、權(quán)利稅：支付人：買方。征收標(biāo)準(zhǔn)：（1）第一套房，面積在90平方米以下，成交價格＊1％（2）第一套房，面積在90－144平方米之間，成交價格＊1、5％（3）其他：成交價格＊3％。二，個人所得稅：支付
2021-10-30 15,340 -
二手房過戶費(fèi)用有哪些
二手房過戶費(fèi)用有下列幾項(xiàng)，但各地可能有出入： 1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3%.2
2022-02-04 15,340 -
二手房過戶費(fèi)用有哪些？
二手房過戶費(fèi)用有下列幾項(xiàng)，但各地可能有出入： 1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3%.2
2022-03-24 15,340
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二手房過戶流程及費(fèi)用在二手房的交易過程中，買賣雙方經(jīng)常會因?yàn)檗k理過戶手續(xù)而產(chǎn)生糾紛。因此在二手房交易之前了解清楚相關(guān)的流程和法律的規(guī)定，可以有效的避免在實(shí)際交易時產(chǎn)生糾紛。二手房的過戶流程包括：1、簽合同付款，此時應(yīng)該和賣方確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬以及房齡等問題；2、
8,559 2021.03.24 -
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二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,860 2021.04.25
