沒有房產(chǎn)證怎么樣維權？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
沒有房產(chǎn)證如何維權？ 首先,業(yè)主要查明雙方所簽訂的合同對房產(chǎn)證的辦理期限是如何約定的,按照當事人自愿原則,只要雙方簽訂合同時對此已經(jīng)達成一致意見,且不違反法律規(guī)定,這個合同條款對雙方當事人就是具有法律約束力的。 其次,如果雙方簽訂的房產(chǎn)合同中沒有關于房產(chǎn)證辦理的相關約定,業(yè)主可依據(jù)法律規(guī)定來維護自身的合法權益。在《較高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的十八條中就對此有明確規(guī)定: 由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約定外,出賣人應當承擔違約責任:(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限;(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
沒有證件的房屋可以提交購房合同等材料進行維權，向房屋所在地的人民法院遞交起訴狀依法提起訴訟。我國采取的不動產(chǎn)物權變動方式為登記制，登記后視為交付和物權轉移。
房產(chǎn)證糾紛應該通過和解、協(xié)商、仲裁、訴訟維權。雙方應按照平等互利的原則私下進行和解，和解不成可提請第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時可以交由指定機構進行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。
-
房產(chǎn)證糾紛怎樣維權遇到房產(chǎn)證糾紛，可以先協(xié)商。畢竟很多事情都可以通過協(xié)商來解決。協(xié)商解決不了，可以考慮尋求第三方協(xié)助調解。根據(jù)相關法律政策，房地產(chǎn)糾紛可以區(qū)分不同情況，通過以下方式解決： 1、房屋權利、使用、銷售、租賃、典當、抵押、房屋裝修、裝修、設計、附屬
2022.04.15 252 -
沒有房產(chǎn)證的房子被拆了怎么維權全國各地沒有統(tǒng)一的拆遷標準，房屋拆遷賠償標準為： (1)房屋拆遷補償差價就是指合法擁有房產(chǎn)評估價格加上房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額減去被拆遷人獲得調換產(chǎn)權的房屋的評估價格 (2)房屋拆遷貨幣補償就是合法擁有房產(chǎn)
2020.03.17 287 -
房產(chǎn)證糾紛要怎樣維權房產(chǎn)證糾紛應該通過以下方式維權： 1、房屋確認、使用、銷售、租賃、典當、抵押等民事行為，以及與房屋有關的房屋裝修、裝修、設計、附屬設施的所有權糾紛，當事人有權直接向人民法院提起民事訴訟； 2、拆遷人與被拆遷人因拆遷補償安置發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商
2022.04.15 235
-
沒有房產(chǎn)證該怎么維權？
1.首先，業(yè)主要查明雙方所簽訂的合同對房產(chǎn)證的辦理期限是如何約定的，按照當事人自愿原則，只要雙方簽訂合同時對此已經(jīng)達成一致意見，且不違反法律規(guī)定，這個合同條款對雙方當事人就是具有法律約束力的。 2.然
2022-05-26 15,340 -
賣房屋沒有房產(chǎn)證怎么維權
有兩條路可選： 1、繼續(xù)履行合同：沒有產(chǎn)證買賣房屋，雙方簽訂的合同仍然有效，受到法律保護，但要求對方繼續(xù)履行合同，因為“小產(chǎn)證”沒有出來，無法完成過戶，實際上也就“在現(xiàn)階段無法要求繼續(xù)履行”。 如果選
2022-04-17 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子怎么維權
1.首先，業(yè)主要查明雙方所簽訂的合同對房產(chǎn)證的辦理期限是怎樣約定的，按照當事人自愿原則，只要雙方簽訂合同時對此已經(jīng)達成一致意見，且不違反法律規(guī)定，這個合同條款對雙方當事人就是具有法律約束力的。 2.然
2022-06-28 15,340 -
沒有證件的房子怎樣維權
1.首先，業(yè)主要查明雙方所簽訂的合同對房產(chǎn)證的辦理期限是怎樣約定的，按照當事人自愿原則，只要雙方簽訂合同時對此已經(jīng)達成一致意見，且不違反法律規(guī)定，這個合同條款對雙方當事人就是具有法律約束力的。 2.然
2022-05-13 15,340
-
01:12
沒有房產(chǎn)證拆房怎樣賠償沒有房產(chǎn)證的房可以分為自建房和商品房：1、農村自建房沒房產(chǎn)證而可以取得拆遷補償，在農村自家的宅基地可以自己建造房屋而不用批準，物權法上屬于原始取得，也可以在宅基地使用權證上補充建房信息；2、城市商品房拆遷時必須要持有合法的房產(chǎn)證，通過買賣而
2,345 2022.04.17 -
01:24
房屋沒有房產(chǎn)證離婚應該怎么樣分割房屋沒有房產(chǎn)證的，離婚時，離婚雙方依然可以就其進行分割。如果離婚雙方可以就該房屋的分割事宜協(xié)商達成一致，則離婚雙方簽訂財產(chǎn)分割協(xié)議約定房屋的分割事項即可。比如，可以約定房屋歸男方所有，男方向女方支付房屋市價的一半。如果離婚雙方無法就分割房屋
1,218 2022.04.15 -
01:06
拆遷房沒有房產(chǎn)證怎么繼承沒有房產(chǎn)證的房子，一般無法進行法定繼承。房屋是否拆遷，和房屋的繼承沒有關系，在繼承上和別的遺產(chǎn)原則上跟別的遺產(chǎn)也并無區(qū)別。有遺囑的，以遺囑為準。沒有遺囑，按法定繼承。法定繼承遺產(chǎn)的，一般需要按照下列的兩個順序進行繼承：1、第一順序繼承人：配
2,869 2022.04.17
