購房不退誠意金違法嗎？
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誠意金本身不具有定金的性質(zhì)，要看合同中具體約定！ 就您所說的來看，合同中并無約定“定金”性質(zhì)的合同條款，例如：“如果您不購買房屋或拒絕簽訂合同的，開發(fā)商可以不予退還誠意金?！彼裕艺J(rèn)為開發(fā)商應(yīng)該全額退還您所交付的誠意金。 關(guān)于優(yōu)先購買權(quán)，您在問題中沒有交代詳細(xì)的情況或合同約定，所以，暫時沒有辦法回答您的問題。
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誠意金不具有合同效力和法律保護(hù)的性質(zhì)。誠意金只是開發(fā)商的一種營銷手段，只是開發(fā)商對購房者的一種承諾，但得不到法律保障。購房者在付誠意金時需要考慮清楚，因?yàn)榧词菇涣苏\意金，也不能從法律上保證能買到自己選定的房子。如果購房者放棄購房，開發(fā)商可能會拖延或拒絕退回誠意金。
誠意金不退可以可以選擇向消協(xié)或者工商局投訴，如果投訴無果可以向法院通過訴訟解決。購房誠意金是否能夠退還需要看開發(fā)商約定的誠意金是屬于定金還是訂金的性質(zhì)，如果是定金，在開發(fā)商已取得了商品房預(yù)售許可證明的前提條件下，因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
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購房誠意金是購房定金嗎購房的誠意金是購房定金。但是，法律上并沒有誠意金這種說法，誠意金也并不是法律意義上的違約金。因此，誠意金不具有合同效力和法律保護(hù)的性質(zhì)。誠意金只是開發(fā)商的一種營銷手段，只是開發(fā)商對購房者的一種承諾，得不到法律保障。購房者在付誠意金時需要考慮
2022.03.14 767 -
購房誠意金是購房定金嗎購房誠意金不是購房定金。誠意金，即意向金，是20世紀(jì)90年代從中國港臺地區(qū)傳過來的叫法。這在房產(chǎn)中介與買房和賣房雙方簽定的合同中多有體現(xiàn)，其實(shí)法律上并沒有誠意金之說，而且“誠意金”也不是法律意義上的違約金、定金、訂金。
2021.04.22 265 -
租房誠意金能退嗎誠意金不具有合同效力及法律保護(hù)的性質(zhì)。在租房時如果收取的是誠意金，違約方除了無須承擔(dān)違約責(zé)任之外，還可以要求收取誠意金一方退還因此產(chǎn)生的孳息，如果當(dāng)事人之間未達(dá)成交易這個誠意金是無條件的退還給付款方。
2021.01.29 359
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購房誠意金不退合法嗎
誠意金本身不具有定金的性質(zhì)，要看合同中具體約定！ 就您所說的來看，合同中并無約定“定金”性質(zhì)的合同條款，例如：“如果您不購買房屋或拒絕簽訂合同的，開發(fā)商可以不予退還誠意金。”所以，我認(rèn)為開發(fā)商應(yīng)該全額
2022-04-21 15,340 -
購房不退誠意金是合法的嗎
誠意金本身不具有定金的性質(zhì)，要看合同中具體約定！ 就您所說的來看，合同中并無約定“定金”性質(zhì)的合同條款，例如：“如果您不購買房屋或拒絕簽訂合同的，開發(fā)商可以不予退還誠意金?！彼?，我認(rèn)為開發(fā)商應(yīng)該全額
2022-05-05 15,340 -
購房誠意金可以退嗎？
誠意金是可以退的；買賣交易中只有定金是不能退的；中介在服務(wù)過程中有義務(wù)提醒雙方交易過程中的各種風(fēng)險，如無提醒可追究他的責(zé)任。
2022-08-19 15,340 -
購房誠意金可以退嗎
1、誠意金是屬于購房款的預(yù)付款，在沒有簽訂正式購房合同前是可以要求對方退還的； 2、定金是你和開發(fā)商簽訂的預(yù)售房合同約定的。雖然沒有簽訂正式購房合同，但是也屬于有效合同。 3、你可以與開發(fā)商協(xié)商，以欺
2022-02-02 15,340
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誠意金不退怎么投訴遇到誠意金不退的情況時，可以到消費(fèi)者協(xié)會或市場監(jiān)督管理局進(jìn)行投訴。 誠意金可不可以退還，就要看約定的誠意金是屬于寶蓋頭的定金還是言字旁的訂金： 1、若是寶蓋頭的定金，在開發(fā)商取得商品房預(yù)售許可證明的前提下，按照規(guī)定：出賣人采用認(rèn)購等方式，向
2,509 2022.04.15 -
01:38
購房定金可以退嗎購房定金在以下情況下可以退：1、購房合同簽訂后，賣方違約拒不將房屋過戶給買方，買方有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。2、購房合同簽訂后，發(fā)生不可抗力或者其他無法預(yù)見的原因，導(dǎo)致合同無法履行的，賣方可以退回定金，雙方解除合同。3、合同正常履行，買方支
7,782 2022.04.17 -
01:19
海外購房違法嗎為了維護(hù)外匯市場的秩序，我國加大了打擊力度。根據(jù)發(fā)生過的案例，可以發(fā)現(xiàn)許多被通報處罰或被定罪的海外買房行為，大多是想要通過地下錢莊等不正當(dāng)手段，來轉(zhuǎn)移境內(nèi)的資產(chǎn)。 海外購房不會違法，但用于海外購房的外匯要符合法律規(guī)定。 我國法律規(guī)定：從我國
5,966 2022.04.15
