婚前單方名義購房離婚后房產(chǎn)如何分割
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婚前單方名義購房但欠付房貸，婚后取得房產(chǎn)證共同還貸 如果產(chǎn)權(quán)證登記在購房人個(gè)人名下，則應(yīng)當(dāng)具體分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已經(jīng)支付了大部分房款，那么，產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)判給購房人，但是，婚后所支付房款以及增值部分應(yīng)當(dāng)平均分割；如果婚前支付房款相對較少，那么，在判決產(chǎn)權(quán)共有的同時(shí)，按照各自的出資比例（購房人出資=婚前個(gè)人出資+婚后共同出資的一半）分割房產(chǎn)份額。如果房產(chǎn)證登記在雙方名下，則按夫妻共有財(cái)產(chǎn)處理，分割時(shí)，平均分割的同時(shí)，適當(dāng)考慮購房人婚前出資部分利益。注意，婚后購房人以個(gè)人收入還貸，同樣視為共同還貸。
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對于婚前部分，即一方婚前首付款部分，該首付款應(yīng)為一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不按婚后共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。婚后房屋增值部分，除另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為雙方共同財(cái)產(chǎn)，參與分割，畢竟婚后另一方參與了按揭款的償還，婚后共同還貸部分應(yīng)視為兩人將夫妻共同財(cái)產(chǎn)填補(bǔ)了一方婚前個(gè)人債務(wù)。因此，兩人夫妻關(guān)系解除時(shí)應(yīng)由婚前買房一方給付另一方共同還貸部分的一半。
婚前一方貸款購房離婚后房產(chǎn)分割應(yīng)根據(jù)具體情況而定。 如果是一方婚前貸款購買的房產(chǎn)，婚后雙方共同償還貸款，并且產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的，離婚時(shí)房產(chǎn)歸購房者所有，但是需要對另一方婚后償還的部分給予補(bǔ)償。如果是婚前雙方共同貸款買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的，則房產(chǎn)屬于夫妻共同所有。
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婚前貸款購房離婚后房產(chǎn)分割如何婚前貸款購房離婚后房產(chǎn)分割需根據(jù)具體情況分析： 1、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 2、如果人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸
2021.04.27 186 -
婚前購房婚后如何分割房產(chǎn)證婚前購房婚后取得房產(chǎn)證的分割方式：若該房產(chǎn)系一方的婚前財(cái)產(chǎn)、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償?shù)葌€(gè)人財(cái)產(chǎn)取得的，則不予分割，若該房產(chǎn)系夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的，則由雙方協(xié)議分割；協(xié)議不成的，由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況判決。但當(dāng)事人另有約定的除外。
2021.04.08 94 -
婚前購買房產(chǎn)離婚后如何分割婚前房產(chǎn)離婚后分割的方法如下： 1、婚前一方購買的房產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割； 2、一方婚前貸款買房，婚后雙方共同還債，雙方協(xié)議處理； 3、婚后共同買房，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)； 4、妻一方婚前付
2022.03.28 214
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婚前單方名義購房，婚后取得房貸，離婚房產(chǎn)該如何分割？
婚前單方名義購房但欠付房貸，婚后取得房產(chǎn)證共同還貸 如果產(chǎn)權(quán)證登記在購房人個(gè)人名下，則應(yīng)當(dāng)具體分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已經(jīng)支付了大部分房款，那么，產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)判給購房人，但是，婚后所支付房款
2022-04-12 15,340 -
單方名義購房，但婚后欠房貸，離婚房產(chǎn)如何分割
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婚前單方名義購房欠房貸，婚后取得房貸，離婚房產(chǎn)該如何分割
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2022-04-03 15,340 -
婚前單方名義買房, 婚后取得房貸, 離婚房產(chǎn)如何分割?
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2022-04-10 15,340
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婚前房產(chǎn)離婚后如何分割婚前房產(chǎn)離婚后的分割方法如下： 1、如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買，那就屬于婚前一方的財(cái)產(chǎn)，另一方不能對其進(jìn)行分割； 2、如果婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn)，該房產(chǎn)是屬于購房者個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，我國法律規(guī)定，對于婚前
597 2022.04.25 -
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婚前房產(chǎn)婚后如何分割婚前買的房屋，在離婚的時(shí)候如何分割，首先要界定房屋是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。要從房屋的出資情況，房本的署名等方面考慮。如果婚前一人全款買房，并且房產(chǎn)證登記在出資一方的個(gè)人名下，那么房屋是屬于出資方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果結(jié)婚前是支付的首付
952 2022.04.15 -
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婚前財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)離婚后如何分割婚前買的房子作為婚前財(cái)產(chǎn)，在夫妻雙方離婚時(shí)并不需要參與分配。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，夫妻離婚房子如何分割，與該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)有關(guān)。而婚前的房子屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不會因?yàn)榛橐龀掷m(xù)期間的長短，而
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