房子登記在我的名下現(xiàn)在要賣掉了怎么辦?
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房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)的所有權(quán)以登記為要件。如果是新房，由于存在開發(fā)商與第一手買主的商品房買賣合同，第一手買主可以主張?jiān)诳梢赞k理所有權(quán)登記時將房屋所有權(quán)登記在自己名下。您手中持有的文件，從法律上說，只是說明你對第一手買主有一個變更房屋所有權(quán)的請求權(quán)，只是一個債權(quán)關(guān)系，不是當(dāng)然的物權(quán)關(guān)系。只有在房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)登記后，登記在您名下，才能夠確保房屋所有權(quán)的取得，因此，這其中可能會有開發(fā)商或者第一手買主將房屋再次轉(zhuǎn)賣并給其他買主辦理了所有權(quán)登記，這樣您就無法取得房屋了。
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可以拿著抵押合同去交管局詢問辦理注銷車輛手續(xù)，如果認(rèn)定是你的財產(chǎn)，可以追回。抵押車在法律角度來看，是合法的車輛，可以轉(zhuǎn)讓的。但是抵押車在法律角度，無法對抗銀行追討收回；抵押車容易變成查封車，不能年檢，則不能上路。
登記在夫妻名下的房產(chǎn)屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
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房子登記在親戚名下房產(chǎn)證已滿五年的話，直接買賣過戶最劃算。具體如下： 過戶的話辦贈予費(fèi)用約為報稅價（即商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%）。但贈予過戶后，如果以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。 建議
2020.10.16 526 -
離婚房子登記在一人名下怎么辦離婚時房屋產(chǎn)權(quán)登記在一人名下，確認(rèn)權(quán)屬時將按以下處理： 1、如果房屋是登記方婚前購買的房產(chǎn)，那么會被認(rèn)定為夫妻個人財產(chǎn)，離婚時不參與分割，將歸登記人所有。 2、如果房屋是登記方婚前受贈所得的房產(chǎn)，那么一般也是被認(rèn)定為夫妻個人財產(chǎn)，離婚將歸產(chǎn)
2021.03.09 203 -
房子登記在夫妻名下離婚怎么辦房子登記在夫妻雙方名下的，離婚時應(yīng)按照共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院判決。如果房產(chǎn)是雙方貸款購買的，則離婚時未償還的房貸部分，應(yīng)屬于雙方的共同債務(wù)，由雙方共同承擔(dān)。如果一方獲得房屋所有權(quán)，則需要對另一方給予相應(yīng)的補(bǔ)
2022.05.11 1,011
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房屋買賣之后，房屋登記在我名下，我現(xiàn)在要把房子賣掉，請問怎么辦
房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)的所有權(quán)以登記為要件。如果是新房，由于存在開發(fā)商與第一手買主的商品房買賣合同，第一手買主可以主張?jiān)诳梢赞k理所有權(quán)登記時將房屋所有權(quán)登記在自己名下。您手中持有的文件，從法律上說，只
2022-03-08 15,340 -
老人買房登記在兩個兒子名下，現(xiàn)在想把他的名字賣掉，我應(yīng)該怎么辦
1、你可以取得五分之四的份額。 既然老宅登記是幾個人的名字，那就視為是你父母，你和兩個弟弟的共同財產(chǎn)，因此如果你小弟不主動放棄他五分之一的產(chǎn)權(quán)的話，你無法取得該房屋的全部產(chǎn)權(quán)，但是只要你父母同意，你至
2022-01-21 15,340 -
現(xiàn)在房子登記在誰的名下
現(xiàn)在房子登記在誰的名下呢？你在你的名下嗎？如果不是在你的名下就很難分到房子了，畢竟不是法律上承認(rèn)的夫妻關(guān)系。
2022-03-18 15,340 -
離婚前房子登記在我們名下，現(xiàn)在要把房子賣了，我需要怎么保全財產(chǎn)
1，房子因?yàn)榈怯浽谀銈兠拢悄銈兊墓餐敭a(chǎn)，應(yīng)由你們雙方共同決定處理。 2，如果還未起訴或已經(jīng)起訴離婚，發(fā)現(xiàn)另一方已經(jīng)存在財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的行為，可以向法院申請財產(chǎn)保全。離婚前財產(chǎn)轉(zhuǎn)移申請財產(chǎn)保全怎么辦？
2022-01-22 15,340
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婚內(nèi)買房登記在一人名下屬于個人財產(chǎn)嗎首先，如果用于購買房產(chǎn)的是夫妻共同財產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫一個人的名字也不會影響這一點(diǎn)。但如果用于購買房產(chǎn)的是個人財產(chǎn)，且只登記在一人名下的，則該房產(chǎn)也屬于個人財產(chǎn)。另外，如果房產(chǎn)是一方的個人財產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上
2,864 2022.05.11 -
01:07
著作權(quán)登記在哪里辦理根據(jù)我國著作權(quán)法的規(guī)定，我國公民在我國取得作品的著作權(quán)，無需進(jìn)行任何登記手續(xù)，也不以作品發(fā)表為前提條件，作者在完成作品之時即享有該作品的著作權(quán)，這種制度被稱為著作權(quán)自動取得制度。也就是說，適用自動取得的條件為，作者為本國公民或長期在本國居住
1,740 2022.04.15 -
01:20
稅務(wù)登記證在哪里辦理稅務(wù)登記證一般都由財務(wù)部門辦理。稅務(wù)登記證是從事生產(chǎn)、經(jīng)營的納稅人，向生產(chǎn)、經(jīng)營地或者納稅義務(wù)發(fā)生地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)，申報辦理稅務(wù)登記時，所頒發(fā)的登記憑證。除按照規(guī)定不需要發(fā)給稅務(wù)登記證件的外，納稅人辦理開立銀行賬戶、申請減稅、免稅、退稅等事
6,512 2022.05.11
