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民法典對共有物處置有哪些規(guī)定

2023-07-28 21:21

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2023-07-28回復

關于共有物的處置,按照法律規(guī)定,應遵循以下原則: 1、處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的,應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。 2、共有人因分割對其他共有人造成損害的,應當給予賠償。 3、共有人可以協商確定分割方式。達不成協議,且難以分割或者因分割會減損價值的,應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。 4、按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利。

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不能自己直接處置。質權人在質權存續(xù)期間,未經出質人同意,擅自使用、處分質押財產,造成出質人損害的,應當承擔賠償責任。質權人負有妥善保管質押財產的義務;因保管不善致使質押財產毀損、滅失的,應當承擔賠償責任。質權人的行為可能使質押財產毀損、滅失的,出質人可以請求質權人將質押財產提存,或者請求提前清償債務并返還質押財產。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

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