婚前拆遷房產是屬于夫妻共同財產嗎
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1、如果婚前拆遷婚后拿的房子屬于夫妻一方單位自有自管房，除當地政府有規(guī)定外，房屋產權一般歸房屋產權單位的干部、職工； 2、婚前拆遷婚后拿的房子屬于個人財產還是夫妻共同財產，要看房屋產權證的取得時間是在婚前還是婚后，如果是一方婚前取得，則屬于其個人財產；如果是在婚后取得，則屬夫妻共同財產。 3、在我國房屋改革中，還有一種普遍的現象是，產權證往往由單位直接辦在本單位職工名下。但無論形式如何，凡屬于婚姻關系存續(xù)期間所得，理應認定為共同財產。 4、一方婚前承租、婚后以夫妻共同財產購買并登記于一方名下的婚前拆遷婚后拿的房子為夫妻共同財產。 5、婚前雖未取得產權證，但一方在婚前已經完成了主要的或者全部購房行為(已經足額或者大部支付購房款，簽訂購房合同)，即使產權證的取得是在婚后，這種情況一般也認定為個人財產。
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根據相關法律的規(guī)定，取得的安置房產權，是對婚前房產的補償，或者說是前一物權的權利延伸，安置房是原被拆遷房屋的所有權的轉換形式。但是目前在對公民私有房屋拆遷時，拆遷部門會對被拆遷房給予現金形式或房產形式進行補償，但補償的房產可能會超出原房屋面積，對超出的面積如何認定的問題。應注意的，如果超出面積是對原住房的等值補償，則該安置房完全是原房主的個人財產，如果超出面積要求的原房主購買，而其是以夫妻共同財產購買的，則不能全部認定為一方的個人財產，應視為雙方對一方婚前房屋以共同財產使之增值，增值部分應認定為夫妻共同財產。如果夫妻一方，在拆遷安置的產權證上寫上夫妻雙方的名字，那么，這個房產就屬于夫妻共同財產了。如果是婚前個人承租的公房，婚后獲得的拆遷安置承租人的房產和補償款則屬于夫妻共同財產。
婚前房屋屬于夫妻共有的婚后拆遷屬于夫妻共同財產，婚后對房屋進行擴建或者添附的增值部分的拆遷補償雙方各占百分之五十；婚前房屋屬于夫妻一方個人所有的婚后拆遷屬于夫妻一方個人財產，另一方無權獲得拆遷補償。法律另有其他規(guī)定的，應當依照其規(guī)定。
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婚前房產婚后拆遷屬于夫妻共同財產嗎?（1）如果是一方婚前的房屋，婚前個人財產，拆遷行為發(fā)生在婚前，拆遷補償利益的確定也發(fā)生在婚前，則拆遷獲得的利益完全屬于一方個人財產。 （2）如果一方婚前的房屋，婚后拆遷獲得的補償利益，根據規(guī)定補償款中包括了對家庭人口的補償，或有部分款項是補
2021.03.28 225 -
婚前房產婚后拆遷是否屬于夫妻共同財產？（1）如果是一方婚前的房屋，婚前個人財產，拆遷行為發(fā)生在婚前，拆遷補償利益的確定也發(fā)生在婚前，則拆遷獲得的利益完全屬于一方個人財產。 （2）如果一方婚前的房屋，婚后拆遷獲得的補償利益，由此獲得的該部分補償款應為夫妻共同財產，配偶方應享有一定
2022.09.03 219 -
婚前丈夫拆遷房屋屬于夫妻共同財產嗎婚前房產再婚后拆遷獲得的拆遷補償屬于一方的個人財產，因為婚前房產本來就屬于一方的個人財產，拆遷后獲得的拆遷補償自然也屬于一方的個人財產。
2021.01.30 133
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婚前拆遷房屬于夫妻共同財產嗎？
婚前房屋婚后拆遷不屬于夫妻共同財產。 我國法律規(guī)定，夫妻一方的個人財產不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產，除非當事人另有約定。 夫妻一方的婚前房屋一般認定為夫妻一方的個人財產。夫妻離婚時，夫妻一方
2021-11-24 15,340 -
婚前房產婚后拆遷屬于夫妻共同財產嗎
婚前個人房產，婚后拆遷安置，補償安置房在等值范圍內原則上屬于個人財產。對以夫妻共有財產購買的超過原等值的部分，原則上屬于夫妻共有財產。 所謂等值，應作擴大理解，可以理解為包括一方婚前個人財產的增值部分
2022-04-05 15,340 -
婚前房產婚后拆遷屬于夫妻共同財產嗎？
婚前個人房產，婚后拆遷安置，補償安置房在等值范圍內原則上屬于個人財產。對以夫妻共有財產購買的超過原等值的部分，原則上屬于夫妻共有財產。 所謂等值，應作擴大理解，可以理解為包括一方婚前個人財產的增值部分
2022-04-17 15,340 -
婚前拆遷房屋屬于夫妻共同財產嗎
第十八條對應為夫妻一方的財產范圍作了規(guī)定。即有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（2）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；（3）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；（4）一方
2022-01-10 15,340
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婚前拆遷房屬于夫妻共同財產嗎一方在婚前就已經得到的拆遷房，屬于該方所有的個人財產，另一方無權以夫妻共同財產的名義請求分割。換句話說，一般情況下，婚前拆遷房都不能被認定為夫妻共同財產，除非有例外的情況。這里所說的例外情況主要是指，婚前拆遷房的所有權人同意將房產贈與給另一
675 2022.04.25 -
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婚前拆遷房屬于共同財產嗎婚前拆遷房，并不屬于夫妻共同財產。根據我國民法典第1063條的規(guī)定，一方婚前所有的財產，應當被認定為該方的個人財產。同時，我國司法解釋明確規(guī)定了：一方婚前就已經是個人所有的財產，并不會因為婚姻關系的產生而轉化為夫妻共同財產。因此，無論是在婚
895 2022.06.22 -
01:15
婚前房產是否屬于夫妻共同財產婚前房產，并不屬于夫妻共同財產，但是存在例外的情況。例如：房產所有權人同意將房產的一半所有權，贈與給自己的配偶；同時，雙方已經在相關登記機關，辦理了不動產的加名手續(xù)。在這種情況下，婚前房產就因為一方做出的贈與行為，轉化為夫妻共同財產。在婚姻
1,667 2022.04.15
