開發(fā)商催收業(yè)有哪些意義
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開發(fā)商房屋驗收注意問題如下：證書驗收，開發(fā)商交付使用商品房時，應向購房人出示房屋實測面積報告；交付的房屋是否為購買的房屋，其結構設計是否與原圖一致；水電等配套設施是否按合同到位；其他合同約定的項目。
開發(fā)商交房時需要注意的問題： 1、房屋的結構和質量問題； 2、房屋的實際面積與合同約定面積的區(qū)別； 3、房屋的供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施是否完善； 4、物業(yè)費的數額和支付時間。
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開發(fā)商的辦證義務有哪些開發(fā)商負有的辦證義務主要分兩部分：一是初始登記時以其為主的辦理義務；二是買受人申辦產權時其所承擔的協(xié)辦義務。 遵循當事人意思自治原則，雙方約定辦證義務的，從雙方當事人約定。如合同約定“開發(fā)商在交付之日起一定期限內備齊資料，為買受人向登記機構
2021.04.21 149 -
開發(fā)商的交付義務有哪些開發(fā)商的交付義務如下： 1、符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人； 2、向買方出示商品房竣工驗收文件和房屋測量面積數據； 3、向購房者提供住宅質量保證書和住宅使用說明書； 4、通知購房人辦理入住手續(xù)，配合購房人檢查接收房屋。 房地產開發(fā)
2022.04.14 371 -
收房時要注意看開發(fā)商有哪些文件收房時要注意看開發(fā)商有以下文件： 1、《建筑工程竣工備案表》； 2、房屋質量保證書及使用說明書； 3、國家認可的專業(yè)測繪單位出具的住房面積測量數據和共享面積報告。 與開發(fā)商共同驗收新房。購房者必須與開發(fā)商共同驗收新房，面對面說明問題，并書面
2022.04.16 433
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開發(fā)商催收業(yè)的重要意義
沒有商賬催收業(yè)的社會化信用體系是不完整的社會化信用體系。問題的關鍵是商賬催收業(yè)自身如何發(fā)展，政府如何規(guī)范和管理。 現實生活中，大量存在的逾期應收賬款和司法程序的繁瑣以及對商業(yè)關系的“摧毀”作用，也導致
2022-04-12 15,340 -
開發(fā)商跑路了, 房子開發(fā)商收不到催款
在房屋買賣時，會出現開發(fā)商找不到的情況，此種情況涉及的問題比較多，需要具體情況具體分析。比如，業(yè)主起訴，開發(fā)商跑路了怎么解決？業(yè)主起訴、法院立案后，如果開發(fā)商跑路找不到人，法院會采用公告送達的方式送達
2022-03-29 15,340 -
商賬催收有哪些流程
商賬催收流程：1.開門見山，直接找到對方要款，如果不好意思直接說，可以找個理由，碰到對方識相，一般都會主動提出還款，如果對方說沒有現金，可以退一步，有承兌匯票也可以接收，只要是是銀行承兌匯票或者國企、
2022-05-08 15,340 -
開發(fā)商收房時應注意哪些問題
1.《竣工驗收備案表》最重要 《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》是目前收房環(huán)節(jié)中最應該注意的文件。該表是建設部為規(guī)范工程竣工驗收備案的管理工作而制定的，它由設計、監(jiān)理、建設單位和施工單位
2022-03-17 15,340
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開發(fā)商強拆犯哪些法開發(fā)商強拆犯哪些法 開發(fā)商強拆主要違反我國行政訴訟法和刑法的相關規(guī)定，具體為： 1、根據我國《行政訴訟法》的相關規(guī)定，拆遷行為大部分都是由政府授權開發(fā)商實施的行為，政府征用土地，對其進行拆遷前，通過與房屋所有權人簽訂拆遷合同，并約定相應的賠
690 2022.04.17 -
00:58
開發(fā)商新房驗收流程購買了期房之后購房者都希望能夠盡早的交房。開發(fā)商新房的驗收流程第1步是進行通知。開發(fā)商在取得商品房的房地產權證后，應該以書面的形式通知購房者在約定的時間內對房屋進行驗收交接。購房者在接到了通知之后，應該根據購房合同約定的標準，對于房屋工程質
2,376 2022.04.17 -
01:05
開發(fā)商爛尾業(yè)主怎么辦當遇到購買的房屋成為爛尾樓，那么業(yè)主一定不能夠采取聚眾游行，鬧事的方法來維權。發(fā)現樓盤爛尾之后，要盡快整理與所購買的爛尾樓有關的購房合同，轉賬憑證等基礎的證據材料，然后與廣大的購房者聯合起來一起商討維權的方案。開發(fā)商逾期向購房者交付房屋是屬
3,922 2022.04.17
