婚前財(cái)產(chǎn)是按份額計(jì)算嗎
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婚前房產(chǎn)，要看住房購房合同和房產(chǎn)證登記人是否兩人姓名。是的話，住房屬于婚前共有，沒有約定份額前提，一家一半。如果登記人是一方姓名，那么，住房產(chǎn)權(quán)屬于登記方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，屬于他一人所有，和另一方無關(guān)！但是另一方有出資憑證，那么他對(duì)住房登記人就擁有債權(quán)，可以主張！ 婚后，不管兩人誰來還貸，所用錢款，都屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)，一家一半權(quán)益，以及自婚后還貸起，該住房增值部分的權(quán)益，也是一家一半。
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婚前按揭住房不一定算婚前財(cái)產(chǎn)，如果是雙方婚前共同按揭貸款購房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款，歸夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么屬于一方個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)。
一方在婚前購買的按揭住房不一定算婚前財(cái)產(chǎn)，如果是雙方婚前共同按揭貸款購房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款，歸夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么屬于一方個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)。
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婚前按揭住房算婚前財(cái)產(chǎn)的嗎婚前按揭住房不一定算婚前財(cái)產(chǎn)，如果是雙方婚前共同按揭貸款購房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款，歸夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么屬于一方個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)。
2021.01.31 97 -
婚前財(cái)產(chǎn)如何計(jì)算婚前財(cái)產(chǎn)的計(jì)算方式如下： 1、婚前個(gè)人的收入所得，繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)； 2、婚前各自為結(jié)婚所購置的財(cái)產(chǎn)； 3、與個(gè)人身份不可分離的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，如知識(shí)產(chǎn)權(quán)； 4、婚前訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議的，算婚前財(cái)產(chǎn)。 一、離婚后財(cái)產(chǎn)分割有爭(zhēng)議的處理如下： 1、離婚財(cái)產(chǎn)
2022.08.16 838 -
房子結(jié)婚前按揭買的算婚前財(cái)產(chǎn)嗎房子結(jié)婚前按揭買的屬于婚前財(cái)產(chǎn)，不屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。一方在婚前按揭貸款購買的房產(chǎn)，并且登記在一方名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)，個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸一方個(gè)人所有，但是對(duì)于在婚后另一方償還貸款的部分和房屋的增值，應(yīng)由一方向另一方給予相應(yīng)的補(bǔ)償?；榍俺?/p>
2022.05.11 4,169
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婚前財(cái)產(chǎn)加了女方名字可以按份額分割嗎
婚前財(cái)產(chǎn)如何分割:第一，我國婚姻法規(guī)定夫妻財(cái)產(chǎn)基本遵循的是有約定從約定，無約定從法定。我國《》第十八條規(guī)定：“有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);”第十九條規(guī)定：“夫妻可以約定婚姻
2022-09-22 15,340 -
婚前財(cái)產(chǎn)變更后份額
你的婚前財(cái)產(chǎn)應(yīng)為三分之一的房產(chǎn)，若是變更房產(chǎn)證后你的份額大于這個(gè)數(shù)額，多出來的數(shù)額就屬于父母對(duì)你的贈(zèng)與，最好能寫份協(xié)議說明是贈(zèng)與你一人的，這樣你的房產(chǎn)份額仍將屬于你個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 最好能通過公證證明整個(gè)變
2022-01-08 15,340 -
婚前按揭房算是共同財(cái)產(chǎn)嗎？
婚前抵押房屋是共同財(cái)產(chǎn)。但除下列情況外： 一方婚前首付，婚后以個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還貸款的，雙方未約定該財(cái)產(chǎn)屬于共同所有； 2、婚前抵押房屋，雙方共同償還貸款，但雙方同意該房屋屬于一方個(gè)人； 3、其他情況。
2021-12-31 15,340 -
結(jié)婚前按揭的房子算婚前財(cái)產(chǎn)嗎
結(jié)婚前按揭的房子算婚前財(cái)產(chǎn)嗎，要具體情況具體分析，如果房產(chǎn)證上有雙方的名字則直接屬于共有財(cái)產(chǎn)。如果只有一方名字，并且為婚前所購的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果婚后雙方一起還貸款的，則共同還貸部分需要協(xié)商處理，無法
2022-08-02 15,340
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婚前按揭買房婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前一方按揭買房，房屋登記在一方名下，婚后夫妻使用共同財(cái)產(chǎn)共同還貸的，一般房屋認(rèn)定為是登記方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是婚后共同還貸的部分以及增值部分應(yīng)該認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候由登記方補(bǔ)償給另外一方。如果使用的是個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)來進(jìn)行還貸，那么就并不
1,621 2022.05.11 -
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婚前按揭房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前貸款買房，是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)要看具體的情況，確定的是婚后共同還貸的部分及其相應(yīng)增值的部份屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果登記在一人名下，也是要看貢獻(xiàn)大小進(jìn)行分割的。還有，婚前貸款買房，
1,213 2022.04.17 -
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婚前按揭房屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)做首付款，向銀行按揭貸款買的房子，房子登記在出首付這一方名下，但是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還按揭貸款的，那么如果雙方要對(duì)房屋進(jìn)行分割的話，一般是由雙方協(xié)商房屋歸哪一方所有。如果協(xié)商不了，一般房子判給登記方，但是另外一方可以要求對(duì)婚后
753 2022.04.17
