買拆遷房有什么問題？拆遷房子壞了怎么辦？
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買拆遷房，只要有房管局發(fā)的房產(chǎn)證，就沒有任何問題。n拆遷房不一定就是小產(chǎn)權(quán)房，城市里的拆遷房都有房管局的正式房產(chǎn)證，都是大產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房一般是村集體的自建房或村集體的拆遷房，這種房子沒有房管局發(fā)的房產(chǎn)證，最多是村集體發(fā)的所謂房產(chǎn)證，國(guó)家不承認(rèn)。n年限確實(shí)是個(gè)區(qū)別，但不是主要區(qū)別。小產(chǎn)權(quán)房一般無年限，大產(chǎn)權(quán)房住宅是七十年。n大小產(chǎn)權(quán)房的關(guān)鍵區(qū)別是，小產(chǎn)權(quán)房不能合法上市交易，而大產(chǎn)權(quán)房卻可以上市交易。
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被征收拆遷人，應(yīng)當(dāng)獲得的補(bǔ)償，在相關(guān)法律中被明確規(guī)定為： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。以及市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
如果雙方合同有約定的，按照合同約定的解決方式處理糾紛。如果沒有約定的，可以協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，需要提交必要的證據(jù)，法院才能支撐當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。 拆遷房買賣注意事項(xiàng)一定要閱讀清楚，在購買的時(shí)候要看好規(guī)定。各個(gè)環(huán)節(jié)都要有所注意。還是要提高風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，考慮的情況盡量全面，把可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)設(shè)定在可控的房屋過戶注意事項(xiàng)內(nèi)，保證房屋買賣流程有依據(jù)。
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房子拆遷問題不合理該怎么辦對(duì)拆遷不合理，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。 行政訴訟，是指公民、法人或者其他組織認(rèn)為行使國(guó)家行政權(quán)的機(jī)關(guān)和組織及其工作人員所實(shí)施的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)利，依法向人民法院起訴，人民法院在當(dāng)事人及其他訴訟參與人的參加下，
2020.06.26 98 -
拆遷房子被強(qiáng)拆了怎么辦被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
2020.03.13 263 -
房子拆遷問題不合理應(yīng)當(dāng)怎么辦對(duì)拆遷不合理，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。 行政訴訟，是指公民、法人或者其他組織認(rèn)為行使國(guó)家行政權(quán)的機(jī)關(guān)和組織及其工作人員所實(shí)施的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)利，依法向人民法院起訴，人民法院在當(dāng)事人及其他訴訟參與人的參加下，
2020.12.19 128
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拆遷問題房子被拆除了怎么辦
房子被違法強(qiáng)拆的可以報(bào)警處理，同時(shí)還可以向征地主管單位投訴，一般當(dāng)?shù)厝嗣裾畬?duì)房屋拆遷是有相應(yīng)的監(jiān)管義務(wù)的，此外，對(duì)違法強(qiáng)拆行為可以委托專業(yè)的律師介入，這樣可以更好的保障個(gè)人合法權(quán)益，確認(rèn)屬于違法強(qiáng)拆
2023-02-04 15,340 -
拆遷房票子拆遷了怎么辦
（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。 備注： 1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋
2022-08-23 15,340 -
買的房子拆遷了怎么辦
應(yīng)根據(jù)當(dāng)事人的戶口性質(zhì)及遷入時(shí)間來判斷： 1、如果當(dāng)事人的戶口是在特定的時(shí)間內(nèi)（根據(jù)當(dāng)?shù)氐墓九袛啵?，遷入本集體并且屬于本集體的體制內(nèi)戶口（如農(nóng)業(yè)戶口等）的； 2、一般來說，就屬于該集體的經(jīng)濟(jì)組織成員
2022-03-22 15,340 -
買了房子被拆遷了怎么辦
農(nóng)村的宅基地一般情況下不能轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓條件為需要村委員同意的情況下賣給同樣為農(nóng)村戶口的本村人，根據(jù)你的表述你具備了購買資格，如果村委會(huì)也同意你購買的情況下協(xié)議肯定是有效的。對(duì)方不能隨意解除協(xié)議，建議你
2022-01-22 15,340
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租房遇到拆遷怎么辦房屋租賃期間，如果遇到房屋的征收或者拆遷的話，這時(shí)候承租人也可以要求征收人支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。與此同時(shí)，承租人還可以要求出租人按照合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來說，在房屋租賃期間遇到拆遷，承租人與出租人之間簽訂的租房合同仍然具有法律
2,421 2022.04.15 -
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沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補(bǔ)償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國(guó)家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,447 2022.06.22 -
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拆遷房可以買賣嗎拆遷房能否買賣，需要按照具體情況來定。 通常，拆遷房即因城市規(guī)劃等的原因被拆遷，而安置給被拆遷人居住的房子。 遷安置房有兩種： 一種是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。按某些地方規(guī)定，被安置人取得此種配套商品房的
5,375 2022.04.17
