農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫寫才有效
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宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書應(yīng)當(dāng)是村民集體成員之間，對外就沒有法律效力。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問題的意見》中規(guī)定：“公民在城鎮(zhèn)依法買賣房屋時(shí)，該房屋宅基地的使用權(quán)應(yīng)隨房屋所有權(quán)一起轉(zhuǎn)歸新房主使用。”關(guān)于辦理農(nóng)村房屋宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)問題，實(shí)踐中應(yīng)注意掌握一個(gè)時(shí)間界限，即在1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》發(fā)布之前，農(nóng)村房屋買賣中宅基地使用權(quán)均隨房轉(zhuǎn)移，無須辦理批準(zhǔn)手續(xù)；但自該《條例》之后，宅基地使用權(quán)須經(jīng)過申請批準(zhǔn)后方可隨房轉(zhuǎn)移。未經(jīng)審查批準(zhǔn)，宅基地使用權(quán)不能隨房轉(zhuǎn)移給買方，房屋買賣亦無效，但買主可將房屋拆走。村民遷居或者拆除房屋后騰出的宅基地，由集體收回使用，另作統(tǒng)一安排。但在農(nóng)村合法繼承的房屋，其宅基地使用權(quán)可以隨房屋所有權(quán)而轉(zhuǎn)移。
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農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的內(nèi)容包括： 1、宅基地坐落、面積； 2、雙方責(zé)任； 3、轉(zhuǎn)讓金額； 4、付款方式及期限； 5、宅基地交付時(shí)間； 6、房產(chǎn)歸屬； 7、違約責(zé)任。 宅基地申請條件有： (一)申請的宅基地位置必須符合土地方利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍； (二)申請面積是否符合宅基地審批標(biāo)準(zhǔn)。 (三)申請人的戶口必須在申請宅基地所在村組。 (四)申請宅基地要先向村委提出申請，提交相關(guān)證明，符合規(guī)劃建設(shè)和申請條件的，村鎮(zhèn)簽署意見報(bào)縣政府審批頒發(fā)集體土使用證。
農(nóng)村宅基地買賣合同轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）受讓方：（以下簡稱乙方）經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，甲、乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：1、宅基地位置及面積；2、轉(zhuǎn)賬金額；3、付款方式和期限；4、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)；5、違約責(zé)任。
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農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫？轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)身份證號(hào)：受讓方：(以下簡稱乙方)身份證號(hào)：甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
2021.03.30 303 -
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫農(nóng)村宅基地土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 甲方：身份證： 乙方：身份證： 甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)
2020.03.05 224 -
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議如何寫農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)寫明轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本身份信息；宅基地坐落、面積；協(xié)議的具體事項(xiàng)；轉(zhuǎn)讓金額、付款方式；產(chǎn)權(quán)歸屬、過戶的相關(guān)事宜；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。
2021.02.19 199
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農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫才有效
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書應(yīng)當(dāng)是村民集體成員之間，對外就沒有法律效力。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問題的意見》中規(guī)定：“公民在城鎮(zhèn)依法買賣房屋時(shí)，該房屋宅基地的使用權(quán)應(yīng)隨房屋所有權(quán)一起轉(zhuǎn)歸新房主使
2022-04-21 15,340 -
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下： 一、宅基地坐落、面積 甲方將拆遷所得的坐落于的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方， 上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。 二、
2022-01-07 15,340 -
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫？
___身份證號(hào)碼___乙方：___身份證號(hào)碼___乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___平方米;二、該
2022-02-21 15,340 -
農(nóng)村宅基地有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫
農(nóng)村宅基地有償轉(zhuǎn)讓書首先應(yīng)當(dāng)寫明轉(zhuǎn)讓方與受讓方，其次，具體內(nèi)容應(yīng)該包括甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議。 協(xié)議的具體事項(xiàng)有：甲方知曉國
2023-02-17 15,340
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協(xié)議書怎么寫才有效協(xié)議書怎么寫才有效 按照我國當(dāng)前的法律規(guī)定，一份能夠產(chǎn)生法律效力的協(xié)議書，在書寫的時(shí)候，需要寫清楚以下這幾點(diǎn)： 第一，簽訂合同的雙方當(dāng)事人具有完全民事行為能力和民事權(quán)利能力； 第二，簽訂的合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思的表達(dá)； 第三，合同的內(nèi)容
4,099 2022.04.17 -
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農(nóng)村宅基地買賣合同怎么寫才合法農(nóng)村宅基地買賣合同是不合法的。法律明確規(guī)定，農(nóng)村宅基地不得用于買賣，只允許集體組織內(nèi)的村民按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行申請。 農(nóng)村宅基地農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，屬于非賣品，不得用于交易，但是，宅基地上面的住宅是可以用于買賣的，村
2,224 2022.04.17 -
00:57
債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫債權(quán)轉(zhuǎn)讓是指的債權(quán)人將自己對債務(wù)人的債權(quán)，再轉(zhuǎn)讓給第三方。債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是債權(quán)人與債權(quán)受讓人之間所簽訂的。債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確所轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，例如債權(quán)的金額，債權(quán)的履行期限等等。明確是部分轉(zhuǎn)讓還是全部轉(zhuǎn)讓。此外，債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議還應(yīng)當(dāng)明確雙方當(dāng)事人
1,187 2022.04.17
