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女方買的房子寫了她的名字離婚房子怎么分

2022-12-13 18:23

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房子的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定是以簽訂合同為準(zhǔn),不是以獲得房產(chǎn)證的時間為準(zhǔn)。 1,要看房子是在婚前還是婚后買的,婚前買的,就是一方個人的婚前個人財產(chǎn),另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則是雙方的共同財產(chǎn)。 2,若是婚后買的,即使是只有一個人的名字,也是你們夫妻共同財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)平分。 3但無論是婚前還是婚后買的,若一起還貸款了,婚后共同還貸款部分及增值部分,應(yīng)平分。

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婚前買的房屬于一方個人財產(chǎn),如果結(jié)婚時寫了女方的名字,則視為男方對女方的贈與,房子女方的個人財產(chǎn);但如果婚后由雙方共同還貸的,應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。個人財產(chǎn)在離婚時不分割。夫妻共同財產(chǎn)在離婚時可以由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

趙麗律師

北京安嘉律師事務(wù)所

房子沒寫女方名字的,在離婚時,一般按照以下方法分:一般情況下,房子只寫男方名字的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為男方的個人財產(chǎn),雙方不需要對房子進(jìn)行分割,房子應(yīng)當(dāng)歸男方個人所有,但是女方有證據(jù)證明房子是屬于夫妻共同財產(chǎn)的,雙方必須對房子達(dá)成分割協(xié)議,協(xié)議不成的,應(yīng)當(dāng)由人民法院判決。

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