農(nóng)村宅基地房屋所有權(quán)證明流程步驟有哪些
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農(nóng)村宅基地上的房屋所有權(quán)公證，應(yīng)該遵從以下流程和步驟： 1、提交公證申請。當事人向有管轄權(quán)的公證處提出申請，填寫申請表，并提交宅基地證書和房屋權(quán)屬證書、個人身份證件及其他相關(guān)材料。 2、公證事項的受理。公證處對當事人的公證申請，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。 3、繳納公證費用。按照公證處提供的收費標準，繳納公證費用。 4、公證事項的審查。公證員在受理公證的同時，必須對當事人提交的材料進行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的，應(yīng)通知當事人作必要的補充，公證處也有權(quán)對交易雙方進行調(diào)查。 5、出具公證書。公證處經(jīng)審查認為符合公證條件的，應(yīng)當出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準的格式制作，自簽署之日起生效。公證行為會產(chǎn)生證據(jù)上的效力，經(jīng)公證的事項，可以直接作為證據(jù)使用。
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我國實行一戶一宅制度，宅基地申請是以戶為單位，戶內(nèi)所有成員對所申請的宅基地享有同等使用權(quán)。而根據(jù)”房地一致“原則，宅基地使用人與房屋所有權(quán)人應(yīng)相同。一般情況下，農(nóng)村宅基地使用權(quán)及地上房屋所有權(quán)是屬于家庭成員共同共有的財產(chǎn)，但未成年人除外。如果在申請建造房屋時你是已滿16周歲的家庭成員，建房時已以自己的勞動取得收入并用于家庭生活的，或者以自己的勞動作為建房的勞動投入的，則可認定為房子的共同所有權(quán)人；否則，父母農(nóng)村宅基地上建的房子是歸父母的，子女是沒份的。
農(nóng)村宅基地房屋動遷補償糾紛處理方式： 1、雙方先就爭議進行協(xié)商； 2、協(xié)商不成可以找鄉(xiāng)政府或縣級政府進行調(diào)解； 3、當事人雙方有約定仲裁的還可以申請仲裁； 4、當事人雙方還可以向法院起訴。
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農(nóng)村宅基地房屋所有權(quán)認定確定農(nóng)村宅基地權(quán)歸屬方法是去鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級的政府要求確權(quán)，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府對雙方爭議的土地的使用權(quán)進行確切認定；土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認和確定。
2020.03.27 208 -
農(nóng)村宅基地確權(quán)流程宅基地使用權(quán)在確權(quán)時主要依照以下原則： 1、1982年2月國務(wù)院發(fā)布《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》之前農(nóng)村居民建房占用的宅基地，超過當?shù)卣?guī)定的面積，在《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》施行后未經(jīng)拆遷、改建、翻建的，可以暫按現(xiàn)有實際使用面積確定集體土地建
2022.11.07 187 -
農(nóng)村宅基地注冊公司流程有哪些不可以注冊。宅基地只能建造住宅及其附屬設(shè)施,只有商業(yè)用途的地才能能注冊公司。宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
2021.01.06 203
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農(nóng)村宅基地蓋房有哪些步驟
農(nóng)村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃；三是農(nóng)村居民建房限額標準，使用原有宅基地和
2022-08-09 15,340 -
農(nóng)村宅基地確權(quán)的步驟有哪些
1、由宅基地的使用權(quán)人，也就是現(xiàn)在在使用宅基地的人，領(lǐng)取由當?shù)氐耐恋毓芾聿块T印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》，這個是一家的一個宅基地只能填寫一份，這就意味著，如果有兩個以上宅基地的農(nóng)民只能確權(quán)一處
2022-11-11 15,340 -
農(nóng)村宅基地申請流程步驟
農(nóng)村宅基地申請程序怎么走： 一、申請。農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向村民小組或村民委員會提出書面申請，說明用地原因和理由，并填寫《村民宅基地申請審批表》。 二、初審。村民小組和村民委員會對用地戶
2022-10-13 15,340 -
農(nóng)村宅基地確權(quán)的具體步驟有哪些
1、由宅基地的使用權(quán)人，也就是現(xiàn)在在使用宅基地的人，領(lǐng)取由當?shù)氐耐恋毓芾聿块T印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》，這個是一家的一個宅基地只能填寫一份，這就意味著，如果有兩個以上宅基地的農(nóng)民只能確權(quán)一處
2023-03-15 15,340
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農(nóng)村房屋宅基地補償農(nóng)村房屋宅基地，一般有以下的三種補償，具體如下： 1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； 2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房，或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件
1,804 2022.05.11 -
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房屋繼承有哪些步驟首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認該房產(chǎn)的繼承人；如果沒有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認好該房產(chǎn)的
1,265 2022.04.17 -
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農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的規(guī)定如下： 1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料：申請人的身份信息證明；宅基地使用權(quán)證明；房屋測繪報告以及平面圖；房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；登記申請書；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料； 2、到國土資源部門，提交準備好的申請材料；
3,631 2022.05.11
