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賣房合同上簽名需要見證人嗎

2023-04-08 13:52

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1、寫合同時一般不需要見證人或律師,法律沒有簽合同時需要律師或見證人的強制性要求; 2、如果簽署合同時,有見證人或律師也是可以的,并無不利影響,可以由上述人員對合同簽署等情況進行證明。 3、最好對合同進行公證或律師見證,從而由其他機構(gòu)來共同承擔(dān)代理風(fēng)險; 4、公證機關(guān)和律師事務(wù)所對合同進行公證和見證時,一般都要求合同當(dāng)事人出具相關(guān)的證明文書,如營業(yè)執(zhí)照、法人代表證明、身份證、授權(quán)委托書等,進行“第二次審查”,這樣,善意第三人(相對人)可借助中介機構(gòu)的力量來了解自身無法獲悉的信息。

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普通合同不需要見證人。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。因此,合同只要雙方當(dāng)事人確認(rèn)后就成立了,是否有見證人并不影響合同的成立以及合同的效力。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

見證人,是指當(dāng)場目睹合同關(guān)系發(fā)生、變更或消滅,可以作證的人。合同只要雙方當(dāng)事人意思表示一致后就成立了,是否有見證人并不影響合同的成立以及合同的效力,因此不是必須的。

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