可以辦理土地流轉手續(xù)的農村土地承包經營權流轉管理辦法
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農村普遍實行以家庭承包經營為基礎、統(tǒng)分結合的雙層經營體制以來,農民有了相對穩(wěn)定的土地使用權,為解決承包地塊分散、種田效益不高、農業(yè)勞動力不足等問題,農民通過轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式進行流轉。 土地流轉解決了人地矛盾,充分利用了土地,對于穩(wěn)定土地承包關系,發(fā)展農業(yè)經濟起到了很好的促進作用。 因此,中央政策和法律都肯定了土地承包經營權的流轉。
土地承包經營權轉讓流程是: 1、發(fā)包方對承包方提出的轉包、出租、互換或者其他方式流轉承包土地的要求,應當及時辦理備案,并報告鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門。 2、承包方轉讓承包土地,發(fā)包方同意轉讓的,應當及時向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門報告,并配合辦理有關變更手續(xù);發(fā)包方不同意轉讓的,應當于七日內向承包方書面說明理由。 3、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門應當及時向達成流轉意向的承包方提供統(tǒng)一文本格式的流轉合同,并指導簽訂。 4、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門應當建立農村土地承包經營權流轉情況登記冊,及時準確記載農村土地承包經營權流轉情況。
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