優(yōu)先權(quán)的概念是什么？優(yōu)先權(quán)的淵源及其性質(zhì)有哪些？
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所謂優(yōu)先權(quán)，又稱優(yōu)先受償權(quán)，是指由法律所規(guī)定的特種債權(quán)人就債務(wù)人的全部財產(chǎn)或者特定財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。[1]其中，依法律規(guī)定就債務(wù)人的全部財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利稱為一般優(yōu)先權(quán)，依法律規(guī)定就債務(wù)人特定的動產(chǎn)或不動產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利稱為特別優(yōu)先權(quán)。優(yōu)先權(quán)制定最初起源于羅馬法，羅馬法創(chuàng)設(shè)優(yōu)先權(quán)的目的有二：一是維護(hù)社會正義;二是為了因應(yīng)現(xiàn)實之需要。為了達(dá)到上述目的，羅馬法創(chuàng)設(shè)了種類繁多的優(yōu)先權(quán)。如被監(jiān)護(hù)人或者被保佐人對監(jiān)護(hù)人或者保佐人的損害賠償優(yōu)先權(quán)和妻之嫁資返還優(yōu)先權(quán)等。[2]羅馬法中的這些法定的擔(dān)保物權(quán)被認(rèn)為是優(yōu)先權(quán)制度的最初的表現(xiàn)形式，是民法上優(yōu)先權(quán)制度的雛形。[3]在繼受羅馬法的過程中，后世大陸法系各國對優(yōu)先權(quán)的繼受程度不一樣，對優(yōu)先權(quán)的性質(zhì)、種類和效力也有不同的看法，形成了不同的立法體例。 關(guān)于優(yōu)先權(quán)的性質(zhì)，大陸法系各國有很大爭議，主要有三種不同的學(xué)說。
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優(yōu)先購買權(quán)的性質(zhì)有：優(yōu)先購買權(quán)是合法的；優(yōu)先購買權(quán)具有物權(quán)性；優(yōu)先購買權(quán)是一種期待權(quán)；優(yōu)先購買權(quán)是一種附條件形成權(quán)。出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。
租賃合同到期后，原承租人有權(quán)在同等條件下優(yōu)先與出租人簽訂租賃合同。約定合同，承租人享有優(yōu)先承租權(quán)；無協(xié)議，無優(yōu)先承租權(quán)。更多來自租賃合同雙方的合同協(xié)議。
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優(yōu)先承租權(quán)概念是什么一般指租賃合同到期后，原承租人在同等條件下，享有優(yōu)先與出租人簽訂租賃合同的權(quán)利。優(yōu)先承租權(quán)并不是一項法定權(quán)利，法律上只規(guī)定了承租人在同等條件下具有優(yōu)先購買權(quán)，并沒有優(yōu)先承租權(quán)。 優(yōu)先承租權(quán)更多的是來源于租賃合同雙方的合同約定，如本合同到期后
2021.01.10 135 -
優(yōu)先購買權(quán)是什么其性質(zhì)是怎樣的優(yōu)先購買權(quán)又稱先買權(quán)，是指特定人依照法律規(guī)定或合同約定，在出賣人出賣標(biāo)的物于第三人時，享有的在同等條件優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。
2020.10.23 135 -
什么是優(yōu)先購買權(quán)以及性質(zhì)優(yōu)先購買權(quán)又稱先買權(quán)，是指特定人依照法律規(guī)定或合同約定，在出賣人出賣標(biāo)的物于第三人時，享有的在同等條件優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。
2020.04.10 158
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專利優(yōu)先權(quán)及專利優(yōu)先權(quán)概念是什么？
專利優(yōu)先權(quán)是指專利申請人就其發(fā)明創(chuàng)造第一次在某國提出專利申請后，在法定期限內(nèi)，又就相同主題的發(fā)明創(chuàng)造提出專利申請的，根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，其在后申請以第一次專利申請的日期作為其申請日，專利申請人依法享有的
2021-10-15 15,340 -
什么是優(yōu)先權(quán)？優(yōu)先權(quán)的性質(zhì)是什么？優(yōu)先權(quán)的特點與效力分別是什么
優(yōu)先權(quán)是法律上基于特殊政策性考慮而賦予某些特種債權(quán)或其他權(quán)利的一種特殊效力，以保障該項權(quán)利能夠較之普通債權(quán)而優(yōu)先實現(xiàn)。優(yōu)先權(quán)并非單獨存在的一類權(quán)利，而僅是對某些權(quán)利的法律效力的加強，其性質(zhì)仍未完全脫離
2022-01-25 15,340 -
船舶優(yōu)先權(quán)的性質(zhì)是什么
依據(jù)上述對船舶優(yōu)先權(quán)的性質(zhì)是特殊的擔(dān)保物權(quán)的觀點及其特征的分析，船舶優(yōu)先權(quán)的行使應(yīng)具有如下特征：(1)標(biāo)的物的特定性。這是由船舶優(yōu)先權(quán)的對物權(quán)性所決定，行使船舶優(yōu)先權(quán)只能針對法律規(guī)定的海上財產(chǎn)，當(dāng)事人
2022-03-05 15,340 -
專利申請優(yōu)先權(quán)的概念是什么？
優(yōu)先權(quán)分為外國優(yōu)先權(quán)和本國優(yōu)先權(quán)。所謂外國優(yōu)先權(quán)是指申請人自發(fā)明或者在外國第一次提出之日起12個月內(nèi)，或者自在外國第一次提出專利申請之日起6個月內(nèi)，又在中國就相同主題提出專利申請的，依照該外國同中國簽
2021-08-25 15,340
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優(yōu)先股股東享有的權(quán)利首先，優(yōu)先股股東有股利分配的優(yōu)先權(quán)。根據(jù)一般規(guī)定，優(yōu)先股股東可以享有基本的股息紅利。其次，優(yōu)先股股東有分配剩余資產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)。如果公司宣布清算或者破產(chǎn)了，優(yōu)先股股東可在普通股股東之前得到剩余資產(chǎn)的償還。另外，優(yōu)先股股東還有有限投票權(quán)。雖然由于
6,356 2022.04.15 -
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誰先查封誰就有優(yōu)先權(quán)對嗎不是誰先查封誰就有優(yōu)先權(quán)。 第一查封人對債權(quán)有沒有優(yōu)先受償權(quán)，要依據(jù)實際情況而定，如果被執(zhí)行人是公民的，并且查封人是屬于抵押權(quán)人的，有優(yōu)先受償權(quán)。 對人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請參與分配，主張優(yōu)先受
8,397 2022.05.11 -
01:22
專利優(yōu)先權(quán)如何申請專利優(yōu)先權(quán)申請部門為國家知識產(chǎn)權(quán)局，專利優(yōu)先權(quán)可分為國內(nèi)優(yōu)先權(quán)和國際優(yōu)先權(quán)。根據(jù)《專利法》的規(guī)定，國內(nèi)優(yōu)先權(quán)是指專利申請人就相同主題的發(fā)明或者實用新型在本國第一次提出專利申請之日起12個月內(nèi)，又向本國提出專利申請的，可以享有優(yōu)先權(quán)。本國優(yōu)先
1,511 2022.04.17
