農(nóng)村自建房遷出來沒有房產(chǎn)證村委會能補償嗎
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農(nóng)村建房需要取得宅基地建設(shè)的許可，如果私自蓋房可能導(dǎo)致無法取得土地使用證?！锻恋毓芾矸ā返诹l規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準?！比绻惴仙暾埥ㄔO(shè)宅基地的條件，建議你先到相關(guān)部門申請審批手續(xù)。
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農(nóng)村自建房房產(chǎn)證辦理流程： 辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批，因此，農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。
可以，自建房無產(chǎn)證拆遷也是有補償?shù)?，沒房產(chǎn)證的房屋征收屬于產(chǎn)權(quán)不明且需認定房屋是否合法的建筑，這種房屋征收時需要增加兩個程序，一是由主張這房屋產(chǎn)權(quán)的人提出申請主張對這房屋享有產(chǎn)權(quán)，如有虛假負法律責(zé)任，然后征收人在征收現(xiàn)場及相關(guān)媒體公示60天，沒有別人主張這房屋的產(chǎn)權(quán)就可以認定產(chǎn)權(quán)人，二是，由規(guī)劃、國土、住建三個部門聯(lián)合認定該房是否屬于違章建筑，如果認定合法建筑，這房屋就可以測量評估計算出補償金額了。
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農(nóng)村自建房拆遷補償農(nóng)村自建房拆遷補償如下； 1、征地公告時，已取得建房批準文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房不予補償； 2、拆除未超過批準期限的臨時建筑，可以給予適當(dāng)拆遷補償； 3、違章建筑、超過批準期限的臨時建筑，以及征地公告
2022.04.06 429 -
農(nóng)村自建房沒有房產(chǎn)證拆遷有賠嗎自建房無產(chǎn)證拆遷也是有補償?shù)?，沒房產(chǎn)證的房屋征收屬于產(chǎn)權(quán)不明且需認定房屋是否合法的建筑，這種房屋征收時需要增加兩個程序，由主張這房屋產(chǎn)權(quán)的人提出申請主張對這房屋享有產(chǎn)權(quán)，如有虛假負法律責(zé)任，然后征收人在征收現(xiàn)場及相關(guān)媒體公示六十天，沒有別人
2020.04.03 371 -
農(nóng)村自建房有沒有房產(chǎn)證?民法典規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)以登記為準，所以自己興建的房屋，如果辦理物權(quán)登記的，房屋就具有房產(chǎn)證。
2021.03.05 214
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農(nóng)村自建房沒有房產(chǎn)證拆遷有補償嗎
首先農(nóng)村自建房是沒有房產(chǎn)證的，政府也不可能給自建房辦房產(chǎn)證，最多就是會有一個土地使用證，證上面你家的使用面積有多大，那你就只有權(quán)限使用多大，打個比方，如果你房子自己建好以后政府規(guī)劃占了你家地，那頂多就
2022-02-10 15,340 -
農(nóng)村自建房拆遷沒有房產(chǎn)證有補償金嗎
1、農(nóng)村自建房拆遷沒房產(chǎn)證也有補償款的，農(nóng)村沒有房產(chǎn)證的房屋并不屬于違規(guī)建筑，二者之間存在一定的區(qū)別。國家規(guī)定只要是村集體管轄范圍以內(nèi)的房屋，在拆遷的過程中，都可以拿到全額的拆遷補償款，在農(nóng)戶沒有房產(chǎn)
2021-07-10 15,340 -
農(nóng)村自建房沒有房產(chǎn)證拆遷補償給村委會后面沒有土地使用證怎么辦？
農(nóng)村建房需要取得宅基地建設(shè)的許可，如果私自蓋房可能導(dǎo)致無法取得土地使用證。《土地管理法》第六十二條規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建
2022-03-24 15,340 -
農(nóng)村自建房拆遷沒有房產(chǎn)證
第一種情況就是房產(chǎn)證在別人的名下，沒有過戶給你，這種情況補償款是直接支付給房屋所有權(quán)所記載的產(chǎn)權(quán)人的，當(dāng)然你也可以向賣方要求賠償，如果雙方協(xié)調(diào)不成，可以向法院提起訴訟。 第二種情況就是該房屋沒有取得，
2022-06-14 15,340
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01:42
農(nóng)村自留地能建房嗎農(nóng)村自留地是不可以建房的。 首先農(nóng)村自留地有別于宅基地、或者是承包地，雖然它們同屬于農(nóng)民集體所有，但是自留地作為農(nóng)村集體經(jīng)濟的必要補給，它一般是為了讓農(nóng)民利用剩余勞動力和時間，生產(chǎn)各種農(nóng)副產(chǎn)品，改善生活條件的。 一般農(nóng)村建房需要經(jīng)過以下流程
2,967 2022.05.11 -
00:59
農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動
2,941 2022.05.11 -
01:15
農(nóng)村自留地可以建房嗎一般自留地的所有權(quán)歸村集體所有，村民針對自留地只有使用權(quán)。根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村一戶人家只可以擁有一處宅基地，因此如果農(nóng)民要在自留地上申請建房，一般是不會得到批準的，只可以在拆老房子之后進行翻修，特殊情況下獲得自留地批建房屋的，在自
4,114 2022.04.17
