農(nóng)村自建房沒有房產(chǎn)證拆遷有補償嗎
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首先農(nóng)村自建房是沒有房產(chǎn)證的，政府也不可能給自建房辦房產(chǎn)證，最多就是會有一個土地使用證，證上面你家的使用面積有多大，那你就只有權(quán)限使用多大，打個比方，如果你房子自己建好以后政府規(guī)劃占了你家地，那頂多就是根據(jù)你家的那塊地的面積給你占地補償，最多還會再給你一點拆你自建房的補償費，這個道道地補償多上，不同的地方有不同的標(biāo)準(zhǔn)，我不知道你們的政府標(biāo)準(zhǔn)，所以我不好說會有多少補償！如我上面說的，自建房沒有房產(chǎn)證，而政府有規(guī)定，沒有產(chǎn)權(quán)證的房子是不能進(jìn)行過戶的，除非是一繼承的方式轉(zhuǎn)給你土地使用權(quán)還有土地證（如果你們家有的話），但還是要去你們鎮(zhèn)上管這方面的部門去問一下詳細(xì)的辦法（你父母如何能把你家的地轉(zhuǎn)到你名下）！作為我的建議，我情愿去縣城買房，一般只要不是什么單位集資房或者，公用土地，那小區(qū)的土地使用性質(zhì)都是出讓的（土地使用性質(zhì)分為出讓和劃撥兩種），簡單來說你自家又有地，然后又在縣城買房，那你家地被占了能有補償（如果是出讓的土地使用性質(zhì)，那得到的補償會比較多），你在縣城買的房子如果以后縣城規(guī)劃又被占了你還能再有一次補償（城市都在發(fā)展，你買的小區(qū)以后被規(guī)劃了很正常）！
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自建房無產(chǎn)證拆遷也是有補償?shù)?，沒房產(chǎn)證的房屋征收屬于產(chǎn)權(quán)不明且需認(rèn)定房屋是否合法的建筑，這種房屋征收時需要增加兩個程序，由主張這房屋產(chǎn)權(quán)的人提出申請主張對這房屋享有產(chǎn)權(quán)，如有虛假負(fù)法律責(zé)任，然后征收人在征收現(xiàn)場及相關(guān)媒體公示六十天，沒有別人主張這房屋的產(chǎn)權(quán)就可以認(rèn)定產(chǎn)權(quán)人。
農(nóng)村自建房拆遷補償如下；對新房予以補償，對應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房不予補償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，可以給予適當(dāng)拆遷補償；違章建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑、擴(kuò)建的部分，均不予補償。
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農(nóng)村自建房沒有房產(chǎn)證拆除能夠補償嗎可以，自建房無產(chǎn)證拆遷也是有補償?shù)?，沒房產(chǎn)證的房屋征收屬于產(chǎn)權(quán)不明且需認(rèn)定房屋是否合法的建筑，這種房屋征收時需要增加兩個程序，一是由主張這房屋產(chǎn)權(quán)的人提出申請主張對這房屋享有產(chǎn)權(quán)，如有虛假負(fù)法律責(zé)任，然后征收人在征收現(xiàn)場及相關(guān)媒體公示60天
2020.06.01 282 -
農(nóng)村房子沒有房產(chǎn)證拆遷有沒有補償農(nóng)村房子沒有房產(chǎn)證拆了可由房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)該房屋的合法性，系合法擁有的應(yīng)當(dāng)根據(jù)測繪數(shù)據(jù)與市場估價依法賠償，屬于違章建筑和超期臨時建筑的不予賠償。
2020.11.25 231 -
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農(nóng)村自建房拆遷沒有房產(chǎn)證有補償金嗎
1、農(nóng)村自建房拆遷沒房產(chǎn)證也有補償款的，農(nóng)村沒有房產(chǎn)證的房屋并不屬于違規(guī)建筑，二者之間存在一定的區(qū)別。國家規(guī)定只要是村集體管轄范圍以內(nèi)的房屋，在拆遷的過程中，都可以拿到全額的拆遷補償款，在農(nóng)戶沒有房產(chǎn)
2021-07-10 15,340 -
農(nóng)村自建房拆遷沒有房產(chǎn)證
第一種情況就是房產(chǎn)證在別人的名下，沒有過戶給你，這種情況補償款是直接支付給房屋所有權(quán)所記載的產(chǎn)權(quán)人的，當(dāng)然你也可以向賣方要求賠償，如果雙方協(xié)調(diào)不成，可以向法院提起訴訟。 第二種情況就是該房屋沒有取得，
2022-06-14 15,340 -
農(nóng)村自建房沒有土地證拆遷有補償嗎
1、由于歷史遺留問題而沒有取得宅基地證。如果被拆遷人長期在此居住，是可以得到合理補償?shù)?。宅基地是因村民建房自住而占有利用集體所有權(quán)的土地。2、根據(jù)《民法典》（自2021年1月1日起施行）第三百六十二條
2021-06-04 15,340 -
農(nóng)村拆遷沒有房產(chǎn)證，有補償嗎
首先，我們需要明確一點，對于無證房屋并非全部都是違建，需要對無證原因進(jìn)行分析。1、保持原樣的祖宅不宜認(rèn)定為違建。農(nóng)村的房子，有的是祖輩建的房子，那個時候建房子無需也不可能辦理相關(guān)手續(xù)，于是一代又一代就
2021-05-31 15,340
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沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,447 2022.06.22 -
01:26
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項證書，也能作為申請拆遷補償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
646 2022.05.11 -
00:59
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
1,104 2022.06.22
