農(nóng)村拆遷沒有房產(chǎn)證，有補(bǔ)償嗎
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首先，我們需要明確一點(diǎn)，對(duì)于無證房屋并非全部都是違建，需要對(duì)無證原因進(jìn)行分析。1、保持原樣的祖宅不宜認(rèn)定為違建。農(nóng)村的房子，有的是祖輩建的房子，那個(gè)時(shí)候建房子無需也不可能辦理相關(guān)手續(xù)，于是一代又一代就這么在祖宅里住著。像這種老房子，雖然沒有房產(chǎn)證，但不宜認(rèn)定為違建，因當(dāng)時(shí)法律法規(guī)并未要求辦理相應(yīng)的證件，而根據(jù)“法不溯及既往”原則，不能將這類房屋認(rèn)定為違建。2、依法修建的房屋。如果房屋在建造時(shí)，符合法律法規(guī)規(guī)定及當(dāng)?shù)氐恼?，因房屋登記管理部門的原因未取得相應(yīng)的權(quán)屬證書的，遇到拆遷時(shí)，也應(yīng)當(dāng)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。以上兩類無證房屋遇到拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行補(bǔ)償。
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農(nóng)村房子沒有房產(chǎn)證拆了可由房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)該房屋的合法性，系合法擁有的應(yīng)當(dāng)根據(jù)測(cè)繪數(shù)據(jù)與市場(chǎng)估價(jià)依法賠償，屬于違章建筑和超期臨時(shí)建筑的不予賠償。
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農(nóng)村房子沒有有產(chǎn)權(quán)證有拆遷補(bǔ)償嗎農(nóng)村的房子沒有產(chǎn)權(quán)證但屬于合法建筑的拆遷有補(bǔ)償，屬于違章建筑的沒有補(bǔ)償。對(duì)于未取得產(chǎn)權(quán)證但能夠由房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)該房屋系合法擁有的，應(yīng)當(dāng)依法補(bǔ)償；對(duì)于手續(xù)不全或者無產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的房屋經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定合法性后，依據(jù)相關(guān)法規(guī)或訴訟結(jié)果處理。
2020.01.09 156 -
農(nóng)村拆遷補(bǔ)償房產(chǎn)權(quán)證有嗎農(nóng)村拆遷補(bǔ)償房有產(chǎn)權(quán)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)： (一)登記申請(qǐng)書; (二)申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書; (三)相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書; (四)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限
2022.09.03 139 -
農(nóng)村的房子沒有產(chǎn)權(quán)證拆遷有補(bǔ)償嗎農(nóng)村的房子沒有產(chǎn)權(quán)證但屬于合法建筑的拆遷有補(bǔ)償，屬于違章建筑的沒有補(bǔ)償。對(duì)于未取得產(chǎn)權(quán)證但能夠由房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)該房屋系合法擁有的，應(yīng)當(dāng)依法補(bǔ)償；對(duì)于手續(xù)不全或者無產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的房屋經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定合法性后，依據(jù)相關(guān)法規(guī)或訴訟結(jié)果處理。
2020.11.09 179
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農(nóng)村自建房沒有房產(chǎn)證拆遷有補(bǔ)償嗎
首先農(nóng)村自建房是沒有房產(chǎn)證的，政府也不可能給自建房辦房產(chǎn)證，最多就是會(huì)有一個(gè)土地使用證，證上面你家的使用面積有多大，那你就只有權(quán)限使用多大，打個(gè)比方，如果你房子自己建好以后政府規(guī)劃占了你家地，那頂多就
2022-02-10 15,340 -
農(nóng)村自建房拆遷沒有房產(chǎn)證有補(bǔ)償金嗎
1、農(nóng)村自建房拆遷沒房產(chǎn)證也有補(bǔ)償款的，農(nóng)村沒有房產(chǎn)證的房屋并不屬于違規(guī)建筑，二者之間存在一定的區(qū)別。國(guó)家規(guī)定只要是村集體管轄范圍以內(nèi)的房屋，在拆遷的過程中，都可以拿到全額的拆遷補(bǔ)償款，在農(nóng)戶沒有房產(chǎn)
2021-07-10 15,340 -
農(nóng)村房子拆遷，房產(chǎn)證沒有了，能補(bǔ)償嗎
沒有房產(chǎn)證的房子是否可以獲得拆遷補(bǔ)償？假如房子沒有相關(guān)證件，被認(rèn)定是違章建筑，那就沒辦法得到補(bǔ)償，或者只有少量補(bǔ)償。農(nóng)村房屋一般需要三個(gè)證件：一是宅基地使用權(quán)證書;二是規(guī)劃許可、用地許可、施工許可;三
2022-08-20 15,340 -
農(nóng)村房屋沒有房產(chǎn)證拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
雜屋雖不具有房屋所有權(quán)證，但是具有一定的價(jià)值和使用價(jià)值，根據(jù)新的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行補(bǔ)償。具體規(guī)定如下： 第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償
2022-01-14 15,340
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01:26
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補(bǔ)償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時(shí)候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項(xiàng)證書，也能作為申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
646 2022.05.11 -
00:59
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補(bǔ)償款，補(bǔ)償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補(bǔ)償
1,103 2022.06.22 -
01:02
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補(bǔ)償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國(guó)家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,443 2022.06.22
