夫妻貸款買的房子離婚后歸誰?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
根據(jù)最高法司法解釋的精神，婚后購房，原則上，該房產(chǎn)就是夫妻的共同財產(chǎn)；婚后男方家付的首付，這是夫妻倆的共同債務；離婚時，對該房產(chǎn)的權(quán)利及義務，都是男女平等，原則上一人一半； 1、在離婚時，無論由哪方取得該房所有權(quán)，均應按房產(chǎn)市價的一半補償另一方。 2、如果訴訟解決房產(chǎn)歸屬的，由于該房被抵押，通常認為此種房屋屬于尚未取得完全所有權(quán)的房屋。法院一般不會對房產(chǎn)的歸屬直接做出判決，而是告知當事人在還清銀行貸款后，再協(xié)商處理，或通過訴訟解決房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
一方在結(jié)婚前簽訂買房合同，以個人財產(chǎn)支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，而房子登記在首付房名下的，可以先協(xié)議處理，在協(xié)議不成的情況下，法院一般認定該房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方，雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進行補償。
夫妻共同貸款買房，離婚時房產(chǎn)歸屬由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向法院起訴。 雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應當準許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應當給予另一方相應的補償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
-
夫妻離婚后房子貸款孩子歸誰如果是夫妻共同貸款，屬于夫妻共同債務，一般都是需要共同清償?shù)?，共同償還的債務僅限于婚姻存續(xù)期間的債務。要是共同償還財產(chǎn)不足或者是雙方事先約定好婚后財產(chǎn)各自所得的話，債務由雙方協(xié)議決定由哪一方清償。
2021.02.19 375 -
婚后貸款買的房子離婚歸誰當今社會，結(jié)婚買房已成了標配。但是婚后貸款買的房子歸誰，還要視實際情況來定。在婚姻期間，即使是一方出資購買，如夫妻雙方?jīng)]做出明確約定，屬于夫妻共同財產(chǎn)。如房子由雙方父母出資購買，但登記在一方子女名下的，那夫妻按該房子各自父母的出資份額按份共
2022.04.13 997 -
婚前貸款買的房離婚后房子歸誰婚前貸款買的房，房產(chǎn)登記在貸款人自己名下，夫妻雙方償還房貸的，則該房在離婚時由雙方協(xié)議處理。不能達成協(xié)議的，法院可以判決該房歸貸款人，尚未歸還的貸款為貸款人的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項，離婚時由貸款人對另一方進行補償?；榍百J款買的
2021.04.09 205
-
夫妻共同貸款買房，離婚后房子歸誰？
在具體房屋分割過程中，如果夫妻雙方就房屋所有權(quán)的歸屬無法達成協(xié)議的，可以按照國家婚姻法解釋的第20條的規(guī)定處理，即： 1、夫妻雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價的，應當準許; 2、夫妻雙方中的其中一方主
2021-06-01 15,340 -
夫妻共同貸款買房，離婚后房子歸誰
如果離婚之前在夫妻雙方房屋貸款還沒有完成還貸的，可以按照以下兩種情況來處理夫妻共同貸款買房離婚時房子的歸誰。 1.如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的，并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓，夫妻雙方可以把
2022-05-01 15,340 -
夫妻共同貸款買房離婚后房子歸誰
夫妻共同貸款買房，離婚時房產(chǎn)歸屬由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向法院起訴。 雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的
2022-11-23 15,340 -
離婚后貸款買的房子歸誰
根據(jù)最高法司法解釋的精神，婚后購房，原則上，該房產(chǎn)就是夫妻的共同財產(chǎn)；婚后男方家付的首付，這是夫妻倆的共同債務；離婚時，對該房產(chǎn)的權(quán)利及義務，都是男女平等，原則上一人一半； 1、在離婚時，無論由哪方取
2022-04-15 15,340
-
01:38
夫妻離婚孩子歸誰父母離婚后，子女的撫養(yǎng)權(quán)可以由雙方共同協(xié)商決定。一般情況下，由經(jīng)濟收入、健康狀況、思想品德等條件較好的一方撫養(yǎng)。處于哺乳期或者兩周歲以下的子女，撫養(yǎng)權(quán)應歸其母親。對于十周歲以上的子女，可以適當參考子女的意見。夫妻雙方一方患有嚴重疾病的情況，
3,136 2022.04.17 -
01:22
婚后買房離婚歸誰夫妻在婚后買房，離婚時房產(chǎn)歸誰所有，該如何分割，要看具體情況： 1、該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個人財產(chǎn)購買的，并且登記于其一方名下，則屬于個人財產(chǎn)，離婚時不必須進行分配，配偶也無權(quán)請求分割。但若該房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下的，則屬于夫妻雙方共同共
1,597 2022.04.17 -
01:00
婚后妻子貸款買房離婚如何分割根據(jù)我國法律規(guī)定，婚后一方貸款買房，房產(chǎn)的所有權(quán)根據(jù)具體情況而定，離婚時分割情形如下： 1、如果男女雙方再買房時對房產(chǎn)所有權(quán)簽署了書面約定的，按照其約定房產(chǎn)歸買房一人所有的，房產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，夫妻離婚時，另一方對房產(chǎn)不得進行分割，夫妻對
1,484 2022.10.04
