租房押金糾紛租房時間是怎么算的
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
出現(xiàn)租房押金糾紛如何解決： 合同有約定，如果合同中有約定，自然應依合同上約定。鑒于押金引起的糾紛，建議租賃雙方在租房合同中加入押金條款。 如果合同中未約定，但如果未在合同中載明，就應該依照一般通行的習慣。押金既然是擔保房屋的完整返還，就應該在房客返還房屋的同時由房東返還給房客。但因為押租金亦擔保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破壞房屋的情形之下，房東對房客的損害賠償請求權亦可由押金中扣抵。 押金也擔保房租的按時繳付，如果房客遲付租金，雖是否可從押金中扣繳仍有許多不同意見，但因土地法關于房屋租賃有所謂的超出相當于二個月租金部份的擔保金可抵銷租金，且民法及土地法都規(guī)定須遲付達二個月以上租金時才可以終止租約，所以似乎法律已默許了押租金作為擔保房租按時繳付的容許性，因此大部分的租賃合同都會約定房客遲付房租時可從押租金中扣除。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
租房押金有一定的約束租客行為的作用，防止房東受到損失，通常情況下房東都會向租戶收取押金。遇到租房押金糾紛，可以按以下進行處理： (一)合同有約定 如果合同中有約定，自然應依合同上約定。鑒于押金引起的糾紛，建議租賃雙方在租房合同中加入押金條款。 (二)如果合同中未約定 但如果未在合同中載明，就應該依照一般通行的習慣。押金既然是擔保房屋的完整返還，就應該在房客返還房屋的同時由房東返還給房客。但因為押租金亦擔保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破壞房屋的情形之下，房東對房客的損害賠償請求權亦可由押金中扣抵。
可以通過和解、協(xié)商、仲裁、訴訟四種方式處理租房押金糾紛。首先應按平等互利的原則私下進行和解，和解不成可請第三方加以協(xié)商解決。協(xié)商不成時，根據合同規(guī)定或者當事人之間的協(xié)議，由指定機構進行仲裁。如仍未解決，可向人民法院提起訴訟，依法保護自己的合法權益。
-
怎么解決租房押金糾紛(1)調解。它是指在第三者的主持下，出租承租雙方當事人經過自愿協(xié)商，排除爭端，達成和解的一種方法和活動。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，進行民間糾紛的調解處理，調解特別適用對某些界限不清的事實、責任含糊不究
2020.08.20 194 -
租房押金糾紛怎么處理租房押金糾紛的處理是： 1.因房東違反本合同的規(guī)定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內補足； 2.因房東原因導致租客無法在租賃期內正常租用該物業(yè)，房東應立即全額無息退還押
2021.02.08 193 -
租房押金糾紛怎么處理？租房押金糾紛的當事人可以通過協(xié)商的方式處理，也可以申請居委會進行調解。另外，除了上述方法，也可以直接到人民法院提起訴訟，或者在仲裁協(xié)議有效的情形下申請仲裁。 根據《民事訴訟法》第三條的規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他
2020.08.04 131
-
租房糾紛租房押金糾紛怎么樣處理
(一)合同有約定如果合同中有約定，自然應依合同上約定。鑒于押金引起的糾紛，建議租賃雙方在中加入押金條款。(二)如果合同中未約定但如果未在合同中載明，就應該依照一般通行的習慣。押金既然是擔保房屋的完整返
2022-09-08 15,340 -
租房租金押金糾紛怎么處理
租房押金糾紛怎么處理， (一)合同有約定如果合同中有約定，自然應依合同上約定。鑒于押金引起的糾紛，建議租賃雙方在租房合同中加入押金條款。 (二)如果合同中未約定但如果未在合同中載明，就應該依照一般通行
2022-04-03 15,340 -
租房押金糾紛
你的爭議焦點不復雜，給你一下建議： 第一，拿著租賃合同，將其房東起訴。 第二，請求返還定金1500元，并承擔違約責任，賠償你損失（具體數額可由合同約定或者自己決定） 第三，開庭時候他肯定會答辯說因為茶
2022-01-29 15,340 -
租房租金時間是怎么計算的？
1.盡量找有資質的中介公司。小中介公司本身的合同不完善，可能沒有經過律師看過，如果發(fā)生糾紛，很難保障消費者權益; 2.查看房產證，簽正式合同。有房產證的房屋，才有資格簽訂正式的租賃合同，一般中介篩選都
2022-07-28 15,340
-
01:15
房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦在房屋租賃合同履行過程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時，首先應當通過協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項簽訂《房屋租賃合同補充協(xié)議》，明確約定糾紛事項的處理方法。如果出租方和承租方無法協(xié)商一致，則應當向房屋所在地人民法院提起訴訟，請求人民
934 2022.04.17 -
01:24
租房合同糾紛怎么辦租房合同糾紛可以先協(xié)商，如果出租人因自身需要，不愿意繼續(xù)出租，則承租人就應將房屋返還出租人。承租人在雙方約定的期限內確實無法找到房屋，出租人應當給承租人找房搬家的時間，酌情延長租賃期限。同時，承租人也應按期騰房。如果承租人不積極找房和按期騰
1,467 2022.04.17 -
00:57
租房押金合同怎么寫租房合同是指的住房的出租人與承租人在租賃房屋的時候簽訂的，用來明確雙方權利義務的協(xié)議.對于出租方和承租方來說，簽訂房屋租賃合同都是非常有必要的。簽訂房屋租賃合同應當參照房屋租賃的相關法律規(guī)定，參照房屋租賃的相關范本。房屋租賃合同一般應當包括
1,243 2022.04.17
