抵押合同是否具有無(wú)效的效力
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抵押合同的生效是從雙方簽訂抵押合同時(shí)起，合同生效。如果一方違約，違約方要承擔(dān)違約責(zé)任。 抵押權(quán)的設(shè)立是從抵押合同在登記部門登記后，開始設(shè)立抵押權(quán)。 正常情況下是，抵押合同生效在前，抵押權(quán)設(shè)立在后。不存在抵押合同生效和抵押權(quán)設(shè)立同時(shí)的情況。 如果抵押合同生效，而未去登記，債務(wù)人將抵押物又抵押給了第三人，并辦理了登記，此時(shí)的抵押權(quán)歸第三人，債權(quán)人可以依據(jù)抵押合同向債務(wù)人主張賠償。 如果抵押合同無(wú)效，而抵押權(quán)又設(shè)立了，那么又牽扯到登記部門的違規(guī)，如果登記部門在沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的情況下，債權(quán)人直接主張債務(wù)人進(jìn)行賠償就可以。 另外還有個(gè)前提：第三人必須是善意第三人。
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主合同無(wú)效抵押是無(wú)效的。抵押合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同，主合同無(wú)效，從合同隨即無(wú)效，從合同是指必須以他種合同的存在為前提，自身不能獨(dú)立存在。但是法律另有規(guī)定的除外。根據(jù)2021年1月1日起實(shí)施生效的《中華人民共和國(guó)民法典》第三百八十八條規(guī)定，設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)的程度承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
抵押合同無(wú)效抵押權(quán)無(wú)效。抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。
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無(wú)效抵押合同具有法律效力嗎主合同無(wú)效，抵押合同是沒(méi)有效力的，抵押合同屬于從合同隨著主合同的變化而變化。抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。
2021.01.14 174 -
主合同無(wú)效抵押合同的效力是否行使？主合同無(wú)效，抵押合同也無(wú)效。從合同是指必須以他種合同的存在為前提，自身不能獨(dú)立存在的合同，從合同要依賴主合同的存在而存在，所以從合同又被稱為附屬合同。
2021.01.29 140 -
主合同無(wú)效抵押合同是否有效主合同和抵押合同是從屬關(guān)系，所以在抵押合同無(wú)其他特定約定的情況下，主合同無(wú)效抵押合同也是無(wú)效的，但是抵押合同無(wú)效的情況下，是不影響主合同的效力的，因?yàn)橹骱贤拇嬖诓灰来嬗诘盅汉贤?/p>
2021.02.06 185
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主合同無(wú)效抵押合同是否具有法律效力
根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定，除法律另有規(guī)定外，主合同無(wú)效，抵押合同必然無(wú)效。 《中華人民共和國(guó)民法典》第三百八十八條：設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合
2022-12-01 15,340 -
抵押合同的效力是否具有法律效力？
抵押權(quán)是對(duì)債權(quán)的保障，當(dāng)債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)現(xiàn)時(shí)其才出現(xiàn)。抵押合同具有從屬性，當(dāng)主合同即債權(quán)合同無(wú)效時(shí)，抵押合同也無(wú)效。因此，簽訂抵押合同時(shí)需要明確主合同的效力。 通過(guò)對(duì)文章的閱讀，相信大家對(duì)于房屋抵押擔(dān)保責(zé)
2021-06-21 15,340 -
主合同無(wú)效的抵押合同也是否具有效？
擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效；擔(dān)保合同可以約定主合同無(wú)效，擔(dān)保有效；法律對(duì)主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效，擔(dān)保合同有效另有特別規(guī)定的，按照法律規(guī)定執(zhí)行。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第三百八十
2022-07-02 15,340 -
抵押權(quán)無(wú)效的抵押合同是否有效
抵押合同的生效是從雙方簽訂抵押合同時(shí)起，合同生效。如果一方違約，違約方要承擔(dān)違約責(zé)任。 抵押權(quán)的設(shè)立是從抵押合同在登記部門登記后，開始設(shè)立抵押權(quán)。 正常情況下是，抵押合同生效在前，抵押權(quán)設(shè)立在后。不存
2022-04-16 15,340
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抵押合同無(wú)效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無(wú)效，抵押權(quán)自然無(wú)效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,216 2022.04.15 -
00:59
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居間合同是否具有法律效力居間合同是否具有法律效力，不能一概而論，因?yàn)榫娱g合同屬于合同的性質(zhì)，當(dāng)居間合同符合合同有效的條件時(shí)，便具有法律效力，反之則無(wú)。需要注意的是，《民法典》并未明文規(guī)定居間合同，但是在第九百六十一條中規(guī)定了中介合同，而居間合同又稱中介服務(wù)合同。根
2,524 2022.04.17
