什么情況下二手房滿(mǎn)兩年就免征營(yíng)業(yè)稅
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
二手房滿(mǎn)2年免營(yíng)業(yè)稅是按照繳納契稅完稅證明上的時(shí)間和房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間，哪個(gè)在前按哪個(gè)計(jì)算，只要房子在上面那個(gè)時(shí)間之后兩年，就認(rèn)為滿(mǎn)兩年。 個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房計(jì)算房產(chǎn)是否二手房滿(mǎn)兩年免營(yíng)業(yè)稅的方法: 1.以取得房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間作為其購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)間，按照孰前原則確認(rèn)。 2.根據(jù)國(guó)家房改政策購(gòu)買(mǎi)的公有住房，以購(gòu)房合同的生效時(shí)間房款收據(jù)的開(kāi)具日期或房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間，按照孰前;的原則確定購(gòu)買(mǎi)住房的時(shí)間。 3.此房產(chǎn)從一手樓盤(pán)購(gòu)得的，根據(jù)購(gòu)房合同的生效時(shí)間，產(chǎn)證上注明的時(shí)間以及契稅完稅證明上注明的時(shí)間，按照孰前的原則計(jì)算。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
目前房屋買(mǎi)賣(mài)均免收營(yíng)業(yè)稅，營(yíng)業(yè)稅現(xiàn)已被增值稅替代。經(jīng)法律程序批準(zhǔn)全面推開(kāi)營(yíng)改增試點(diǎn)后，原來(lái)實(shí)行營(yíng)業(yè)稅的服務(wù)業(yè)領(lǐng)域已統(tǒng)一征收增值稅，現(xiàn)房屋買(mǎi)賣(mài)需要依法繳納增值稅。
下列情況下可以免征房產(chǎn)稅： 1、政府主管部門(mén)撥付經(jīng)費(fèi)的學(xué)校、醫(yī)院、療養(yǎng)院、托兒所、幼兒園； 2、私立學(xué)校、診所、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)； 3、個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)； 4、宗教寺廟、公園、名勝古跡、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)。
-
房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅滿(mǎn)2年的住房免征嗎房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅滿(mǎn)2年的住房免征。個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的按照5%的征收率全額繳納營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年及以上的住房對(duì)外銷(xiāo)售的免征營(yíng)業(yè)稅。
2020.01.08 145 -
二手房沒(méi)滿(mǎn)兩年要交什么稅二手房沒(méi)滿(mǎn)兩年要交3—5%的契稅，20%的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得稅；個(gè)人購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納營(yíng)業(yè)稅；6元/平方米的房屋交易手續(xù)費(fèi)以及80元的房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。
2020.11.01 423 -
什么情況下免稅？免納個(gè)人所得稅： 一、科學(xué)、技術(shù)、文化成果獎(jiǎng)金； 二、在中華人民共和國(guó)的國(guó)家銀行和信用合作社儲(chǔ)蓄存款的利息； 三、福利費(fèi)、撫恤金、救濟(jì)金； 四、保險(xiǎn)賠款； 五、軍隊(duì)干部和戰(zhàn)士的轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)、復(fù)員費(fèi)； 六、干部、職工的退職費(fèi)、退休費(fèi)； 七、各國(guó)政府
2020.02.05 581
-
二手房什么情況下二手房滿(mǎn)兩年是免納營(yíng)業(yè)稅的
個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房計(jì)算房產(chǎn)是否二手房滿(mǎn)兩年免營(yíng)業(yè)稅的方法: 1.以取得房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間作為其購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)間，按照孰前原則;確認(rèn)。 2.根據(jù)國(guó)家房改政策購(gòu)買(mǎi)的公有住房，以購(gòu)房合同的生效時(shí)間
2022-04-18 15,340 -
二手房購(gòu)買(mǎi)條件二手房滿(mǎn)兩年就免營(yíng)業(yè)稅
個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房計(jì)算房產(chǎn)是否二手房滿(mǎn)兩年免營(yíng)業(yè)稅的方法: 1.以取得房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間作為其購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)間，按照孰前原則;確認(rèn)。 2.根據(jù)國(guó)家房改政策購(gòu)買(mǎi)的公有住房，以購(gòu)房合同的生效時(shí)間
2022-04-24 15,340 -
二手房滿(mǎn)兩年免納營(yíng)業(yè)稅嗎
個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房計(jì)算房產(chǎn)是否二手房滿(mǎn)兩年免營(yíng)業(yè)稅的方法: 1.以取得房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間作為其購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)間，按照孰前原則;確認(rèn)。 2.根據(jù)國(guó)家房改政策購(gòu)買(mǎi)的公有住房，以購(gòu)房合同的生效時(shí)間
2022-04-18 15,340 -
二手房?jī)赡昝庹鳡I(yíng)業(yè)稅嗎
二手房滿(mǎn)2年免營(yíng)業(yè)稅是按照繳納契稅完稅證明上的時(shí)間和房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間，哪個(gè)在前按哪個(gè)計(jì)算，只要房子在上面那個(gè)時(shí)間之后兩年，就認(rèn)為滿(mǎn)兩年。 個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房計(jì)算房產(chǎn)是否二手房滿(mǎn)兩年免營(yíng)業(yè)稅的方法: 1
2022-03-26 15,340
-
00:57
什么情況下可以退房存在以下三種情況，購(gòu)房者是可以要求開(kāi)發(fā)商退房的： 1、開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的。比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商的證件不齊全，沒(méi)有取得商品房銷(xiāo)售許可證就銷(xiāo)售商品房的； 2、開(kāi)發(fā)商交付的房屋質(zhì)量存在問(wèn)題，嚴(yán)重影響購(gòu)房者使用的； 3、開(kāi)發(fā)商遲延交付房
682 2023.01.04 -
01:17
什么情況下會(huì)查封房產(chǎn)以下情況會(huì)被查封房產(chǎn)：訴前保全的房屋；交易房屋是違章建筑；產(chǎn)權(quán)不明導(dǎo)致糾紛的房屋；交易房屋一房多賣(mài)；交易房屋存在高額抵押；產(chǎn)權(quán)人涉及債務(wù)糾紛較多；產(chǎn)權(quán)人涉及惡意轉(zhuǎn)移、變賣(mài)房產(chǎn)；交易過(guò)程中，產(chǎn)權(quán)人有違法行為的；執(zhí)行案件中，暫無(wú)履行能力或無(wú)其他
2,997 2022.04.15 -
00:45
租房什么情況下不退押金在租賃雙方?jīng)]有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用就是為房屋及房屋里面的設(shè)備設(shè)施等財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保。如果租賃期間由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的財(cái)產(chǎn)有任何損失的，那么房東可以直接從押金里面扣除，將剩余的部分再返還給租客。除了上面的這
1,248 2022.06.22
