婚前買房子婚后辦理房產(chǎn)證房產(chǎn)證
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1、如果婚前簽訂合同并支付全款，婚后才下房產(chǎn)證，只要證上沒有對方名字，絕對屬于婚前個人財(cái)產(chǎn)； 2、婚前簽訂合同買房，婚后辦證，只要房產(chǎn)證登記的兩人名字，肯定是共同財(cái)產(chǎn)； 3、婚前簽訂合同并出首付，馬上結(jié)婚共同還貸，房產(chǎn)證只登記一方名字，應(yīng)該算共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)槭赘犊钕鄬^少，還款期限較長，算共同財(cái)產(chǎn)更為合理。 4、婚前簽訂合同并出首付，婚后還貸主要是買房者父母，房產(chǎn)證只一方名字，應(yīng)該算婚前個人財(cái)產(chǎn)更合理。這種情況必須簽訂書面的贈與協(xié)議約定只給子女一方所有，否則視為共同財(cái)產(chǎn)。 5、婚前簽訂合同并出首付，婚后共同還貸，但婚前首付款經(jīng)婚前財(cái)產(chǎn)公證的具有法律效力。
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可以不用加的，因?yàn)閷儆诨榍胺慨a(chǎn)，屬于個人所有，可以添加也可以不添加對方名字。有房無貸的辦理流程是：帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。
結(jié)婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證，如果是婚前全款買房，那就屬于個人財(cái)產(chǎn)，離婚時不會進(jìn)行分割。如果婚前簽訂合同并支付全款，婚后才下房產(chǎn)證，只要證上沒有對方名字，那絕對屬于婚前個人財(cái)產(chǎn)?；榍昂炗喓贤⒊鍪赘叮R上結(jié)婚共同還貸，房產(chǎn)證只登記一方名字，應(yīng)該算共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)槭赘犊钕鄬^少，還款期限較長，算共同財(cái)產(chǎn)更為合理。
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婚前買房婚后辦房產(chǎn)證房子的所有權(quán)歸屬與辦理房產(chǎn)證的時間無關(guān)，房子的歸屬應(yīng)當(dāng)按照以下情況確定： 1.在登記前一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個人財(cái)產(chǎn)。 2.在登記前一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3.在登記前貸款買的房子，登記在一
2021.04.11 191 -
結(jié)婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證結(jié)婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證，如果是婚前全款買的，就屬于個人財(cái)產(chǎn)，離婚時不會進(jìn)行分割。但是，如果是婚前付的首付，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還房貸，房貸部分屬于共同財(cái)產(chǎn)?；榍皞€人財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還
2021.03.27 422 -
結(jié)婚前買的房子結(jié)婚后辦理房產(chǎn)證夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。因此一方在婚前出資購買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)要件，婚后才辦理了房屋的的產(chǎn)權(quán)證，只是對該房產(chǎn)賦予了外在的證明。并
2021.03.08 1,093
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婚前買房子婚后辦理房產(chǎn)證房產(chǎn)證
1、如果婚前簽訂合同并支付全款，婚后才下房產(chǎn)證，只要證上沒有對方名字，絕對屬于婚前個人財(cái)產(chǎn)； 2、婚前簽訂合同買房，婚后辦證，只要房產(chǎn)證登記的兩人名字，肯定是共同財(cái)產(chǎn)； 3、婚前簽訂合同并出首付，馬上
2022-04-06 15,340 -
婚前買的房子婚后辦理房產(chǎn)證
首先，貸款購置的房產(chǎn)，是無法通過公證的，也就是無法通過公證達(dá)到過戶的目的。 其次，如果銀行同意，變更貸款人，再到房產(chǎn)部門登記備案，這樣在貸款還清時，可以直截辦到其名下。 再者，登記后購買的二手房，屬于
2022-01-11 15,340 -
婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證，怎么辦房子
1）如果想明確婚前財(cái)產(chǎn)和婚后財(cái)產(chǎn)，可以去做一個婚前財(cái)產(chǎn)公證，不過一般不用公證，婚前財(cái)產(chǎn)依然是你的婚前個人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻的存續(xù)改變財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬; 2）也可以雙方簽訂一個婚前財(cái)產(chǎn)約定，明確約定雙方婚前各自財(cái)
2022-05-03 15,340 -
婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證
你的情況大致我已經(jīng)了解，就你咨詢的情況我要和你核實(shí)幾個問題，以便于具體給你合理的分析建議： 這種情況房產(chǎn)證基本上是男方的名字，婚后還貸屬于共同財(cái)產(chǎn)，你們是怎么打算，男方是否愿意和你寫婚內(nèi)協(xié)議 由于你提
2022-02-01 15,340
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01:26
婚后買房如何證明是婚前財(cái)產(chǎn)婚后買的房屋想要證明是屬于婚前財(cái)產(chǎn)的，那么有以下兩種途徑。第一就是證明自己是使用的婚前個人財(cái)產(chǎn)來購買房屋，并且將房屋登記在自己個人名下，那么房屋就是屬于個人的財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這種情況下可以辦理婚前個人財(cái)產(chǎn)的公證，例如公證婚前的存款
4,972 2022.04.15 -
01:08
離婚后如何辦理房產(chǎn)證首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對應(yīng)的，如果當(dāng)事人因?yàn)殡x婚要辦理房產(chǎn)過戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動產(chǎn)所在地的交易
6,139 2022.04.15 -
01:22
婚前財(cái)產(chǎn)買房怎么舉證婚前財(cái)產(chǎn)買房，舉證時除應(yīng)當(dāng)提交購房合同、購房發(fā)票、不動產(chǎn)權(quán)證書等證據(jù)房產(chǎn)權(quán)屬之外，還應(yīng)當(dāng)提交證明支付購房款的錢款是屬于婚前財(cái)產(chǎn)的證據(jù)，比如銀行流水、存單證明等。根據(jù)我國《婚姻法》第十八條規(guī)定，以下屬于夫妻的一方財(cái)產(chǎn)：1、一方的婚前財(cái)產(chǎn)；2、
1,492 2022.04.17
