婚前買的房子婚后辦理房產(chǎn)證
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首先，貸款購(gòu)置的房產(chǎn)，是無(wú)法通過公證的，也就是無(wú)法通過公證達(dá)到過戶的目的。 其次，如果銀行同意，變更貸款人，再到房產(chǎn)部門登記備案，這樣在貸款還清時(shí)，可以直截辦到其名下。 再者，登記后購(gòu)買的二手房，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，女方不能單獨(dú)處理，除非在離婚協(xié)議中約定。對(duì)于貸款房，婚后還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚可以給予對(duì)方補(bǔ)償。 最后，離婚分得財(cái)產(chǎn)，在其再婚，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，再婚的丈夫無(wú)權(quán)分割其財(cái)產(chǎn)的。對(duì)其在購(gòu)買房產(chǎn)，可能會(huì)涉及到稅務(wù)問題。
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可以婚前買房，婚后辦房產(chǎn)證。 如果確實(shí)是購(gòu)房出資行為是在婚前進(jìn)行，則應(yīng)該屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，有貸款，則在婚后還的貸款屬共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
可以不用加的，因?yàn)閷儆诨榍胺慨a(chǎn)，屬于個(gè)人所有，可以添加也可以不添加對(duì)方名字。有房無(wú)貸的辦理流程是：帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。
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結(jié)婚前買的房子結(jié)婚后辦理房產(chǎn)證夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。因此一方在婚前出資購(gòu)買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)要件，婚后才辦理了房屋的的產(chǎn)權(quán)證，只是對(duì)該房產(chǎn)賦予了外在的證明。并
2021.03.08 1,093 -
婚前買的房子婚后辦理房產(chǎn)證怎么辦并不是婚后辦理的產(chǎn)權(quán)證就是共同財(cái)產(chǎn)，也不能因?yàn)樵摲慨a(chǎn)不能因?yàn)榫幼《D(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.03.29 649 -
婚前買的房子婚后如何辦理房產(chǎn)證在我國(guó)結(jié)婚登記之前買的房子婚后辦房產(chǎn)證的流程是： 1、攜帶房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票、已婚的購(gòu)房人的身份證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記； 2、辦理完買賣過戶手續(xù)后到房屋土地管理局登記申請(qǐng)； 3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審
2021.01.11 725
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婚前買房子婚后辦理房產(chǎn)證房產(chǎn)證
1、如果婚前簽訂合同并支付全款，婚后才下房產(chǎn)證，只要證上沒有對(duì)方名字，絕對(duì)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、婚前簽訂合同買房，婚后辦證，只要房產(chǎn)證登記的兩人名字，肯定是共同財(cái)產(chǎn)； 3、婚前簽訂合同并出首付，馬上
2022-04-06 15,340 -
婚前購(gòu)買的房子婚后辦理房產(chǎn)證
這個(gè)房子先你和你老公一人50%，你的份額不需要分，你老公的份額作為遺產(chǎn)來分，有權(quán)繼承的有他的兒女，父母以及你，這里由于你說兒女，我算兩個(gè)，那么就是5個(gè)人均分，50%乘以五分之一，那么你的份額也是這個(gè)，
2022-02-18 15,340 -
婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證
婚前買的還是婚后買的？房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字？誰(shuí)出的錢？有出資的證明嗎？一般婚后購(gòu)買很大可能被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這種情況，律師介入是比較快捷高效的，律師有其他相關(guān)方法，高效便利地問題您解決問題問題的，建
2022-01-30 15,340 -
婚前買的房子，婚后辦房產(chǎn)證
是共同財(cái)產(chǎn)?；榍百I的房子，如果房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，屬于共有財(cái)產(chǎn)；如果寫的是你的名字，那么房子歸你，就共同還貸部分以及相對(duì)應(yīng)的增值部分給予補(bǔ)償。孩子不滿兩周歲，撫養(yǎng)權(quán)歸女方；孩子滿兩周歲不滿十周歲，
2022-02-19 15,340
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01:26
婚后買房如何證明是婚前財(cái)產(chǎn)婚后買的房屋想要證明是屬于婚前財(cái)產(chǎn)的，那么有以下兩種途徑。第一就是證明自己是使用的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)來購(gòu)買房屋，并且將房屋登記在自己個(gè)人名下，那么房屋就是屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這種情況下可以辦理婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的公證，例如公證婚前的存款
4,972 2022.04.15 -
01:29
用婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房離婚怎么辦用婚前的財(cái)產(chǎn)在婚后買房離婚的時(shí)候如何分割，首先就要界定這一套房屋是屬于共同財(cái)產(chǎn)，還是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果一方用婚前的財(cái)產(chǎn)在婚后全款買房，并且登記在出資方個(gè)人的名下，那么一般就是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在離婚的時(shí)候就不需要進(jìn)行分割，仍然歸一方所有。但是如
1,506 2022.04.15 -
00:58
婚前買的房子離婚后怎么分配婚前購(gòu)買的房子，如果是一方用自己的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，而且登記在出資方名下，就屬于購(gòu)買方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；如果是雙方在婚前共同出資購(gòu)買的，即使只是登記在一方名下，在離婚時(shí)也能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；如果是一方婚前單獨(dú)
6,116 2022.04.17
