婚前房屋婚后所得是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
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婚前個(gè)人所有的房屋拆遷后所取得的安置房，如果屬于未支付購房差價(jià)而取得的情況，則屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果屬于支付了購房差價(jià)所取得的安置房，因?yàn)樵擁?xiàng)支出屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的支出，房屋仍然需要登記在一方名下，但對(duì)于支出的購房款部分在分割時(shí)應(yīng)對(duì)另一方作出合理的補(bǔ)償。 至于因拆遷所取得的拆遷各項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)、過渡費(fèi)等等，屬于拆遷單位給予該拆遷戶的補(bǔ)償，屬于家庭共有財(cái)產(chǎn)，作為戶口中的一員，有權(quán)利要求進(jìn)行分割。
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是共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息和自然增值不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但房屋租金不是孳息，它是由市場(chǎng)的供求規(guī)律決定，并且與房屋本身的管理狀況緊密相連，其獲得往往需要投入更多的管理或勞務(wù)，是一種經(jīng)營(yíng)行為。當(dāng)事人將個(gè)人所有的房屋出租，因?qū)Ψ课葸@類重大生活資料，基本上是由夫妻雙方共同經(jīng)經(jīng)營(yíng)管理；包括維修、修繕，所取得的租金事實(shí)上是夫妻雙方共同經(jīng)營(yíng)后的收入，因此，除非夫妻雙方另有約定，婚姻期間取得的租金一般應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同所有。
根據(jù)法律規(guī)定，夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息和自然增值不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 但房屋租金不是孳息，它是由市場(chǎng)的供求規(guī)律決定，并且與房屋本身的管理狀況緊密相連，其獲得往往需要投入更多的管理或勞務(wù)，是一種經(jīng)營(yíng)行為。 當(dāng)事人將個(gè)人所有的房屋出租，因?qū)Ψ课葸@類重大生活資料，基本上是由夫妻雙方共同經(jīng)經(jīng)營(yíng)管理，包括維修、修繕； 所取得的租金事實(shí)上是夫妻雙方共同經(jīng)營(yíng)后的收入，因此，除非夫妻雙方另有約定，婚姻期間取得的租金一般應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同所有。
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婚前個(gè)人的房屋婚后賣掉所得財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前個(gè)人的房屋婚后賣掉所得財(cái)產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)榛榍胺慨a(chǎn)一般情況下屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻一方對(duì)其有正常的處分權(quán)，夫妻一方在婚后賣掉的，其所得也應(yīng)該歸賣方所有。如果是婚前房產(chǎn)在婚后有加配偶的名字，由于此時(shí)房子已經(jīng)成為夫妻共同房產(chǎn)，所
2021.04.27 132 -
婚前所得股權(quán)屬于婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前的股權(quán)到婚后，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的股權(quán)收益屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚前股權(quán)還是屬于個(gè)人所有。我國(guó)法律規(guī)定，婚姻存續(xù)期間取得的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益屬于共同財(cái)產(chǎn)。
2021.01.01 121 -
婚后所得財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？婚后取得的財(cái)產(chǎn)一般是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 但是，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。此時(shí)，婚后取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照雙方約定處理。
2021.01.21 132
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婚前財(cái)產(chǎn)婚后所得房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
一、房產(chǎn)證上如果加上你的名字，房子就屬于你們雙方的共同財(cái)產(chǎn)。二、房子出售或拆遷后新買的房產(chǎn)有兩種情況： 1.如果出售時(shí)房產(chǎn)證上只有你男朋友一個(gè)人的名字，一般情況下出售所得的價(jià)款也還是他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，用這
2022-10-25 15,340 -
婚前所得的房子婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
婚前一方房產(chǎn)婚后拆遷安置安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)拆遷條例產(chǎn)權(quán)調(diào)換的規(guī)定，取得的安置房產(chǎn)權(quán)，是對(duì)婚前房產(chǎn)的補(bǔ)償，或者說是前一物權(quán)的權(quán)利延伸，安置房是原被拆遷房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)換形式。但是目前在對(duì)公民私
2022-10-25 15,340 -
婚后房屋拆遷所得屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
拆遷補(bǔ)償款算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎這要看被拆遷的房屋是公房還是私房，公房還是私房拆遷得到的拆遷補(bǔ)償款認(rèn)定不同。 如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，
2022-04-28 15,340 -
婚前房屋，婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
要分情形判斷。1、由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父
2021-05-26 15,340
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婚前買房是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購置的房產(chǎn)，需要區(qū)分具體的情況來作出性質(zhì)的界定。首先，一般情況下，一方在婚前就已經(jīng)購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。而根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定，一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，在這種
2,373 2022.04.17 -
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婚前房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前房產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是存在例外的情況。例如：房產(chǎn)所有權(quán)人同意將房產(chǎn)的一半所有權(quán)，贈(zèng)與給自己的配偶；同時(shí)，雙方已經(jīng)在相關(guān)登記機(jī)關(guān)，辦理了不動(dòng)產(chǎn)的加名手續(xù)。在這種情況下，婚前房產(chǎn)就因?yàn)橐环阶龀龅馁?zèng)與行為，轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在婚姻
1,670 2022.04.15 -
00:59
婚前的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎離婚的時(shí)候夫妻雙方需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是婚前財(cái)產(chǎn)，則不需要進(jìn)行分割。一方婚前購買的房產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只有在以下兩種情況才是屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。第一是婚前由一人出資，但是房屋登記在雙方名下，那么房屋是算作夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。
1,768 2022.04.17
