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訂金具有哪些法律特征

2023-02-21 14:59

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2023-02-21回復(fù)

訂金,根據(jù)我國現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定,其不具有定金的性質(zhì),只是單方行為,不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。交付訂金的一方主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。一般情況下,交付訂金的視作交付預(yù)付款。交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí),不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果,訂金僅可作損害賠償金。協(xié)商繼續(xù)履行合同,不能達(dá)成一致意見,訴訟解除合同,要回訂金

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定金具有以下法律特征:定金隨合同的存在而存在,隨合同的消除而消除;定金的設(shè)立是實(shí)用的。定金由合同當(dāng)事人約定,但只有當(dāng)事人約定定金,沒有定金的實(shí)際交付,定金擔(dān)保無法成立;預(yù)付定金。合同成立后,不履行前交付,才能起到擔(dān)保作用;定金有雙重?fù)?dān)保。同時(shí)擔(dān)保雙方的債權(quán)。

黃梓然律師

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定金具有以下法律特征:定金具有從屬性;定金的設(shè)立是實(shí)用的。預(yù)付定金。合同成立后,不履行前交付,才能起到擔(dān)保作用。因此,定金是預(yù)付的;定金有雙重?fù)?dān)保。同時(shí)擔(dān)保雙方的債權(quán)。也就是說,交付定金的一方不履行債務(wù),喪失定金;收受定金的一方不履行債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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