房產(chǎn)證貸款買(mǎi)賣(mài)需要注意哪些事項(xiàng)
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房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及銀行貸款需要注意的事項(xiàng)有哪些一、過(guò)戶(hù)流程由3步驟改為2步，及進(jìn)件驗(yàn)證-------出證兩步，進(jìn)件時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方帶身份證原件到場(chǎng)，同時(shí)繳納稅費(fèi)，進(jìn)件后10個(gè)工作日出新產(chǎn)證。二、按揭貸款基本要求：(1)面積要求60平米以上 (2)房齡在90年以后的房子 (3)貸款年限最長(zhǎng)30年 (4)貸款額度為評(píng)估價(jià)值的60-70%(根據(jù)客戶(hù)資質(zhì))三、抵押貸款基本要求：(1)借款人名下有2套以上房產(chǎn) (2)貸款額度為評(píng)估價(jià)值的50%以?xún)?nèi) (3)貸款年限1-5年 (4)建議收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：貸款額的5%以上四、條件特殊的貸款業(yè)務(wù)可具體問(wèn)題具體分析。
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期房買(mǎi)賣(mài)需要注意的事項(xiàng)如下：需要看開(kāi)發(fā)商的五證是否齊全；需要看開(kāi)發(fā)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；確認(rèn)開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)認(rèn)證；注意不可抗力因素的影響；要求開(kāi)發(fā)商將承諾寫(xiě)入合同。
1、買(mǎi)賣(mài)前要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)審核。要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的署名。如果有兩個(gè)人，在簽訂后邊的合同時(shí)就需要有兩個(gè)人的名字。 2、定金最好不要直接交到業(yè)主手中，而應(yīng)該交由第三方監(jiān)管。 3、簽訂書(shū)面協(xié)議時(shí)，最主要關(guān)注四個(gè)方面：產(chǎn)權(quán)情況、房產(chǎn)總價(jià)、交易稅費(fèi)及日期，其中要注意的是書(shū)面協(xié)議里面要明確交易。
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貸款買(mǎi)房的注意事項(xiàng)有哪些申請(qǐng)貸款買(mǎi)房的注意事項(xiàng)有： 1.申請(qǐng)貸款額度要量力而行； 2.辦理按揭要選擇好貸款銀行； 3.要選定最合適自己的還款方式； 4.向銀行提供資料要真實(shí)； 5.提供本人住址要準(zhǔn)確、及時(shí)。
2020.07.02 268 -
買(mǎi)房需要注意哪些事項(xiàng)買(mǎi)房需要注意的事項(xiàng)： 1、充分考量自身購(gòu)買(mǎi)力； 2、實(shí)地考察項(xiàng)目樓盤(pán)； 3、熟悉當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)政策法規(guī)； 4、理性對(duì)對(duì)待房產(chǎn)商家宣傳； 5、仔細(xì)研讀購(gòu)房合同協(xié)議； 6、查看合同附件是否齊全； 7、了解開(kāi)發(fā)企業(yè)誠(chéng)信度； 8、購(gòu)房款項(xiàng)劃撥注意安全。
2020.03.20 607 -
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)需要注意哪些事項(xiàng)？農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)應(yīng)注意的事項(xiàng)有：房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；是否存在多個(gè)共有人；買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明是否真實(shí)有效；房屋質(zhì)量是否合格；房屋是否被限制交易或已列入拆遷范圍等。
2020.11.05 166
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二手房貸款買(mǎi)賣(mài)需要注意哪些事項(xiàng)？
1、去平臺(tái)指定地點(diǎn)，向房屋查詢(xún)員索取查詢(xún)申請(qǐng)表格。 2、按照查詢(xún)表格要求填寫(xiě)查詢(xún)內(nèi)容并交給房屋信息查詢(xún)員。 3、從查詢(xún)員處取得相應(yīng)房屋信息 4、通過(guò)對(duì)市場(chǎng)上的功放的反復(fù)比較判斷房屋的價(jià)值；委托信得過(guò)的
2022-05-25 15,340 -
貸款買(mǎi)房需要注意事項(xiàng)有哪些
貸款買(mǎi)房需要注意事項(xiàng)有： (1)綜合考慮個(gè)人經(jīng)濟(jì)實(shí)力，準(zhǔn)備足夠的首付; (2)選好貸款方式，考慮是用公積金還是商貸; (3)提供真實(shí)資料查詢(xún)銀行貸款或者信用卡還款有沒(méi)有不良信用記錄; (4)選擇適合自
2022-05-31 15,340 -
貸款買(mǎi)房要注意哪些事項(xiàng)
銀行貸款買(mǎi)房注意一 一申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶(hù)上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款
2022-05-30 15,340 -
貸款買(mǎi)房需注意事項(xiàng)有哪些
1、善用公積金 由于公積金貸款利率相對(duì)優(yōu)惠，因此對(duì)于每月繳納公積金的客戶(hù)來(lái)說(shuō)，用好自己的公積金非常重要。目前，客戶(hù)申請(qǐng)公積金貸款額度一般最多不超過(guò)總房?jī)r(jià)的80%，最長(zhǎng)貸款年限為30年;商業(yè)性貸款額度(
2022-06-26 15,340
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驗(yàn)收房需要注意哪些事項(xiàng)在驗(yàn)收房屋的時(shí)候一定不能夠草率行事，要非常的謹(jǐn)慎。驗(yàn)收房屋的時(shí)候應(yīng)當(dāng)注意以下兩個(gè)方面。第一就是要審查是否達(dá)到了商品住房交付使用的條件，比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商是否能夠提供住宅質(zhì)量保證書(shū)，住宅使用說(shuō)明書(shū)，開(kāi)發(fā)商是否已經(jīng)將前期物業(yè)制度落實(shí)，工程是否已經(jīng)竣工
1,619 2022.04.17
